Quel est le prix du m² à Glageon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 231 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 519 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Glageon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Glageon ?

Une maison se loue en moyenne 7,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 231 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Glageon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Glageon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,71 % en 2025 (-0,14 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Glageon ?

13,7 % des 350 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Glageon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Glageon entre 2023 et 2026 est de 108 300 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Glageon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Glageon ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Glageon ?

1 699 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 310 € par an et par personne.

Prix immobilier à Glageon

des maisons et des appartements, d’après 223 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
Pour les maisons, plus chère que 16 % des communes étudiées du département (Nord).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.

maisons · 2023-2026

1 231 €/m²

entre 690 € et 1 519 €/m² (66 ventes).

108 300 € pour 96 m², 4 pièces.

+25 % depuis 2014 · +52 % depuis 2020

Analyser une annonce à Glageon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Glageon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
986 €
2015
810 €
2016
1 000 €
2017
842 €
2018
955 €
2019
641 €
2020
810 €
2021
920 €
2022
1 114 €
2023
1 323 €
2024
1 121 €
2025
1 231 €
2026*
1 339 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Glageon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Glageon	1 231 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Glageon

Prix: 108 300 €
(8,6 %): 9 297 €
Total: 117 597 €
sur 25 ans: ≈ 548 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 570 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Glageon : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Glageon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 699
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 21 310 €/an (France 25 920 €)
Logements: 839
: 3,2 % (France 9,7 %)
: 10 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Glageon

2025

45,71 %

-0,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 5,79 %

Évolution : 2021 45,85 % · 2022 45,72 % · 2023 45,64 % · 2024 45,77 % · 2025 45,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Glageon

maisons · loyer d’annonce

7,26 €/m² par mois

Environ 697 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 7,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Glageon

22 de 2023 à 2025, soit 4,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	1	1	1	1	18	1	3
Mis en chantier	0	1	0	0	1	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Glageon

InondationSéisme

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Glageon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Glageon	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,7 % de (F et G) parmi les 350 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Beaucoup de passoires à Glageon : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Glageon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Glageon

Quel est le prix du m² à Glageon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 231 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 519 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Glageon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Glageon ?: Une maison se loue en moyenne 7,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 231 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Glageon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Glageon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,71 % en 2025 (-0,14 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Glageon ?: 13,7 % des 350 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Glageon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Glageon entre 2023 et 2026 est de 108 300 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Glageon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Glageon ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Glageon ?: 1 699 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 310 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fourmies (5 km)maisons 1 047 €/m²
Sains-du-Nord (5 km)maisons 878 €/m²
Trélon (5 km)maisons 866 €/m²
Wignehies (6 km)maisons 895 €/m²
Anor (7 km)maisons 1 231 €/m²
Avesnelles (10 km)maisons 1 111 €/m²
Hirson (13 km)maisons 720 €/m²
Avesnes-sur-Helpe (13 km)maisons 932 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.