Quel est le prix du m² à Haucourt-Moulaine ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 432 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 1 905 €/m² pour un appartement (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 077 € et 2 949 €/m² pour les maisons, 1 720 € et 3 047 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Haucourt-Moulaine ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +49 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Haucourt-Moulaine ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont -23 % depuis 2022.

Quel rendement locatif à Haucourt-Moulaine ?

Un appartement se loue en moyenne 13,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 905 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 432 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Haucourt-Moulaine ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Haucourt-Moulaine ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,53 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Haucourt-Moulaine ?

11,2 % des 717 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Haucourt-Moulaine ?

Le prix médian d’une maison vendu à Haucourt-Moulaine entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Haucourt-Moulaine ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Haucourt-Moulaine entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Haucourt-Moulaine ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Haucourt-Moulaine ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Haucourt-Moulaine ?

3 495 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 510 € par an et par personne.

Prix immobilier à Haucourt-Moulaine

des maisons et des appartements, d’après 409 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Au m², une maison coûte 28 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
+49 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+29 %).
Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Meurthe-et-Moselle).
Fibre encore rare : 0 % des logements raccordables, contre 95 % en France.

maisons · 2023-2026

2 432 €/m²

entre 2 077 € et 2 949 €/m² (95 ventes).

220 000 € pour 84 m², 5 pièces.

+49 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 905 €/m²

entre 1 720 € et 3 047 €/m² (21 ventes).

200 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+30 % depuis 2014 · -23 % depuis 2022

Analyser une annonce à Haucourt-Moulaine Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Haucourt-Moulaine

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 585 €
1 560 €
2015
1 645 €
peu de ventes
2016
1 522 €
peu de ventes
2017
1 581 €
1 429 €
2018
1 765 €
peu de ventes
2019
1 678 €
peu de ventes
2020
1 852 €
peu de ventes
2021
2 157 €
peu de ventes
2022
2 439 €
2 633 €
2023
2 402 €
peu de ventes
2024
2 600 €
2 666 €
2025
2 365 €
2 034 €
2026*
2 432 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Haucourt-Moulaine

En 2025, 41 ventes à Haucourt-Moulaine, soit +26 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (33 par an) ; Meurthe-et-Moselle : −1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
29
2015
21
2016
31
2017
42
2018
32
2019
28
2020
42
2021
29
2022
39
2023
30
2024
32
2025
41
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Haucourt-Moulaine face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Haucourt-Moulaine	2 365 €	2 034 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €	1 932 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Haucourt-Moulaine

Prix: 220 000 €
(8 %): 17 559 €
Total: 237 559 €
sur 25 ans: ≈ 1 113 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 180 €/mois

Prix: 200 000 €
(8 %): 16 080 €
Total: 216 080 €
sur 25 ans: ≈ 1 012 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Haucourt-Moulaine : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

0 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Haucourt-Moulaine

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 495
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 26 510 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 1 549
: 0,3 % (France 9,7 %)
: 5,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 72
Gérées par un professionnel: 23 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Haucourt-Moulaine

2025

36,53 %

-2,85 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,36 %

Évolution : 2021 39,38 % · 2022 39,34 % · 2023 36,59 % · 2024 36,54 % · 2025 36,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Haucourt-Moulaine

appartements · loyer d’annonce

13,15 €/m² par mois

Environ 1 236 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

maisons · loyer d’annonce

10,33 €/m² par mois

Environ 868 € par mois pour 84 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Haucourt-Moulaine

67 de 2023 à 2025, soit 6,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	5	16	28	23	44	6	17
Mis en chantier	4	1	26	10	1	26	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Haucourt-Moulaine

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Haucourt-Moulaine

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Haucourt-Moulaine	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,2 % de (F et G) parmi les 717 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Haucourt-Moulaine, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Haucourt-Moulaine

Quel est le prix du m² à Haucourt-Moulaine ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 432 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 1 905 €/m² pour un appartement (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 077 € et 2 949 €/m² pour les maisons, 1 720 € et 3 047 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Haucourt-Moulaine ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +49 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Haucourt-Moulaine ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont -23 % depuis 2022.
Quel rendement locatif à Haucourt-Moulaine ?: Un appartement se loue en moyenne 13,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 905 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 432 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Haucourt-Moulaine ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Haucourt-Moulaine ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,53 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Haucourt-Moulaine ?: 11,2 % des 717 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Haucourt-Moulaine ?: Le prix médian d’une maison vendu à Haucourt-Moulaine entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Haucourt-Moulaine ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Haucourt-Moulaine entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Haucourt-Moulaine ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Haucourt-Moulaine ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Haucourt-Moulaine ?: 3 495 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 510 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mexy (2 km)maisons 2 439 €/m²
Herserange (3 km)maisons 1 943 €/m²
Hussigny-Godbrange (3 km)maisons 2 635 €/m²
Longwy (4 km)maisons 1 946 €/m²
Réhon (4 km)maisons 2 247 €/m²
Saulnes (4 km)maisons 2 042 €/m²
Longlaville (4 km)maisons 2 085 €/m²
Mont-Saint-Martin (6 km)maisons 2 129 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.