Quel est le prix du m² à Hauteville-sur-Mer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 125 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 696 € et 3 974 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hauteville-sur-Mer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +45 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Hauteville-sur-Mer ?

Une maison se loue en moyenne 8,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 3 125 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Hauteville-sur-Mer ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Hauteville-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,51 % en 2025 (+3,3 points depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hauteville-sur-Mer ?

30,1 % des 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Hauteville-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Hauteville-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 259 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Hauteville-sur-Mer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Hauteville-sur-Mer ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).

Combien d’habitants compte Hauteville-sur-Mer ?

707 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 680 € par an et par personne.

Prix immobilier à Hauteville-sur-Mer

des maisons et des appartements, d’après 261 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

30,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3 fois la moyenne française.
Ville de vacances : 66,3 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 90 % des communes étudiées du département (Manche).
Ville en chantier : 22,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

3 125 €/m²

entre 2 696 € et 3 974 €/m² (62 ventes).

259 000 € pour 80 m², 4 pièces.

+29 % depuis 2014 · +45 % depuis 2020

Analyser une annonce à Hauteville-sur-Mer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Hauteville-sur-Mer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 478 €
2015
2 036 €
2016
2 188 €
2017
2 237 €
2018
2 250 €
2019
2 360 €
2020
2 209 €
2021
3 091 €
2022
2 990 €
2023
3 623 €
2024
3 081 €
2025
3 198 €
2026*
2 364 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Hauteville-sur-Mer

En 2025, 18 ventes à Hauteville-sur-Mer, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (21 par an) ; Manche : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
18
2016
14
2017
20
2018
21
2019
26
2020
29
2021
27
2022
15
2023
20
2024
16
2025
18
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Hauteville-sur-Mer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Hauteville-sur-Mer	3 198 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Hauteville-sur-Mer

Prix: 259 000 €
(7,9 %): 20 444 €
Total: 279 444 €
sur 25 ans: ≈ 1 311 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 740 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Hauteville-sur-Mer : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 2 km
pharmacie: à 2 km
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 2 km

Services

bureau ou relais de poste: à 2 km
banque: à 7 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 2 km
cinéma: 1

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Hauteville-sur-Mer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 707
Évolution par an depuis 2012: +0,6 % (France +0,4 %)
: 28 680 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 157
: 66,3 % (France 9,7 %)
: 1,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 49
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Hauteville-sur-Mer

2025

48,51 %

+3,3 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,89 %

Évolution : 2021 45,21 % · 2022 45,22 % · 2023 48,53 % · 2024 48,5 % · 2025 48,51 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Hauteville-sur-Mer

maisons · loyer d’annonce

8,8 €/m² par mois

Environ 704 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 3,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Hauteville-sur-Mer

47 de 2023 à 2025, soit 22,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	7	13	9	4	33	10	3
Mis en chantier	1	8	8	9	4	0	12	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Hauteville-sur-Mer

InondationMouvement de terrainSéisme

10 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Hauteville-sur-Mer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Hauteville-sur-Mer	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	12,1	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	7,1	9,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

30,1 % de (F et G) parmi les 166 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Hauteville-sur-Mer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Hauteville-sur-Mer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Hauteville-sur-Mer

Quel est le prix du m² à Hauteville-sur-Mer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 125 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 696 € et 3 974 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hauteville-sur-Mer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +45 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Hauteville-sur-Mer ?: Une maison se loue en moyenne 8,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,4 % au prix médian de 3 125 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Hauteville-sur-Mer ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Hauteville-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,51 % en 2025 (+3,3 points depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hauteville-sur-Mer ?: 30,1 % des 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Hauteville-sur-Mer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Hauteville-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 259 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Hauteville-sur-Mer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Hauteville-sur-Mer ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
Combien d’habitants compte Hauteville-sur-Mer ?: 707 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 680 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montmartin-sur-Mer (2 km)maisons 2 378 €/m²
Tourneville-sur-Mer (3 km)maisons 2 100 €/m²
Agon-Coutainville (7 km)maisons 3 843 €/m²
Quettreville-sur-Sienne (8 km)maisons 1 841 €/m²
Bréhal (9 km)maisons 3 127 €/m²
Coutances (11 km)maisons 2 000 €/m²
Blainville-sur-Mer (11 km)maisons 2 858 €/m²
Cérences (11 km)maisons 1 750 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.