Prix immobilier à Honfleur
des maisons et des appartements, d’après 2 021 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 55,47 %, 23 % au-dessus de la médiane du département.
- Ville de vacances : 31,4 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- La population baisse : -1,6 % par an depuis 2012.
appartements · 2023-2026
3 414 €/m²
entre 2 815 € et 4 100 €/m² (299 ventes).
155 020 € pour 47 m², 2 pièces.
+48 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 196 €/m²
entre 2 427 € et 4 329 €/m² (203 ventes).
280 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+20 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 386 €
2 396 €
- 2015
2 184 €
2 381 €
- 2016
2 303 €
2 146 €
- 2017
2 333 €
2 337 €
- 2018
2 714 €
2 049 €
- 2019
2 514 €
2 375 €
- 2020
2 760 €
2 952 €
- 2021
3 376 €
3 089 €
- 2022
3 920 €
3 519 €
- 2023
3 848 €
3 750 €
- 2024
3 153 €
3 254 €
- 2025
3 529 €
2 872 €
- 2026*
3 141 €
3 038 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Honfleur
En 2025, 150 ventes à Honfleur, soit −11 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (168 par an) ; Calvados : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 2014118
- 2015149
- 2016161
- 2017168
- 2018186
- 2019198
- 2020150
- 2021208
- 2022181
- 2023150
- 2024133
- 2025150
- 2026*69
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Honfleur face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Honfleur | 3 529 € | 2 872 € |
| Calvados | 3 242 € | 2 421 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à Honfleur
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Honfleur.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Honfleur | 3 538 € | 3 288 € |
| Secteur Sauvegarde | 3 846 €+9 %(182) | 3 663 €+11 %(88) |
| Ville Basse Est-Canteloup Galvani | 3 471 €(22) | 2 330 €-29 %(16) |
| Ville Basse Sud-Ouest | 3 308 €-7 %(130) | 3 439 €+5 %(69) |
| Ville Haute et Secteur des Longchamps | 3 237 €-9 %(64) | 2 835 €-14 %(103) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Honfleur
- Prix
- 155 020 €
- (8,2 %)
- 12 753 €
- Total
- 167 773 €
- sur 25 ans
- ≈ 784 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 240 €/mois
Un appartement au prix médian (47 m²)
- Prix
- 280 000 €
- (7,9 %)
- 21 998 €
- Total
- 301 998 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 417 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 050 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Honfleur : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 10
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 7 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérettes et épiceries
- 11
- boulangeries
- 22
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 8
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 12 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Honfleur
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Notre Dame110
- Collège Alphonse Allais106,1
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 640
- Évolution par an depuis 2012
- -1,6 % (France +0,4 %)
- 23 080 €/an (France 25 920 €)
- 18 % (France 15,9 %)
- Logements
- 5 971
- 31,4 % (France 9,7 %)
- 10,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 313
- Logements en copropriété
- 2 894
- Gérées par un professionnel
- 48 %
- Immeubles d’avant 1949
- 63 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 69 %
- Sans syndic en fonction
- 5
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Honfleur
2025
55,47 %
+3,87 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,93 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,11 %
Évolution : 2021 51,6 % · 2022 53,5 % · 2023 54,49 % · 2024 55,47 % · 2025 55,47 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Honfleur
appartements · loyer d’annonce
13,3 €/m² par mois
Environ 625 € par mois pour 47 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
maisons · loyer d’annonce
10,8 €/m² par mois
Environ 972 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 4,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Honfleur
132 de 2023 à 2025, soit 6,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 1901 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 0 | 61 | 185 | 183 | 145 | 28 | 56 | 48 | 27 |
| Mis en chantier | 9 | 44 | 20 | 42 | 219 | 155 | 6 | 21 | 24 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Honfleur
7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Honfleur
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Honfleur | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 1,9 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 6 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 8,1 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 13,6 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
14,6 % de (F et G) parmi les 3 129 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Honfleur : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Honfleur, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Honfleur
- Quel est le prix du m² à Honfleur ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 414 €/m² pour un appartement (299 ventes) et de 3 196 €/m² pour une maison (203 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 815 € et 4 100 €/m² pour les appartements, 2 427 € et 4 329 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Honfleur ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Honfleur ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Honfleur ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 414 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 3 196 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Honfleur ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,47 % en 2025 (+3,87 points depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Honfleur ?
- 14,6 % des 3 129 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Honfleur ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Honfleur entre 2023 et 2026 est de 155 020 €, pour une surface médiane de 47 m² et 2 pièces.
- Combien coûte une maison à Honfleur ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Honfleur entre 2023 et 2026 est de 280 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Honfleur ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Secteur Sauvegarde (3 846 €/m²) et Ville Basse Est-Canteloup Galvani (3 471 €/m²) sont les plus chers ; Ville Haute et Secteur des Longchamps le moins cher (3 237 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Honfleur ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Honfleur ?
- 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 22 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Honfleur ?
- 6 640 habitants en 2023, soit -1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 080 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- La Rivière-Saint-Sauveur (2 km)maisons 2 583 €/m²
- Équemauville (2 km)maisons 2 840 €/m²
- Ablon (4 km)maisons 2 766 €/m²
- Saint-Gatien-des-Bois (7 km)maisons 3 200 €/m²
- Villerville (8 km)maisons 3 982 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher (9 km)maisons 2 260 €/m²
- Trouville-sur-Mer (10 km)appartements 5 387 €/m²
- Touques (10 km)appartements 3 559 €/m²