Quel est le prix du m² à Hoymille ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 222 €/m² pour une maison (86 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 780 € et 2 600 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hoymille ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Hoymille ?

Une maison se loue en moyenne 9,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 222 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Hoymille ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Hoymille ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,79 % en 2025 (+0,65 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hoymille ?

3,2 % des 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Hoymille ?

Le prix médian d’une maison vendu à Hoymille entre 2023 et 2026 est de 243 200 €, pour une surface médiane de 117 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Hoymille ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Hoymille ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).

Combien d’habitants compte Hoymille ?

3 259 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 780 € par an et par personne.

Prix immobilier à Hoymille

des maisons et des appartements, d’après 359 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Peu de passoires énergétiques : 3,2 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
On y construit très peu : 0,3 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 65 % des communes étudiées du département (Nord).
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).

maisons · 2023-2026

2 222 €/m²

entre 1 780 € et 2 600 €/m² (86 ventes).

243 200 € pour 117 m², 5 pièces.

+12 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

Analyser une annonce à Hoymille Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Hoymille

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 080 €
2015
1 688 €
2016
1 873 €
2017
1 850 €
2018
1 810 €
2019
1 982 €
2020
1 822 €
2021
2 076 €
2022
2 347 €
2023
2 174 €
2024
2 166 €
2025
2 336 €
2026*
2 265 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Hoymille

En 2025, 28 ventes à Hoymille, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (30 par an) ; Nord : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
29
2016
25
2017
33
2018
37
2019
37
2020
31
2021
34
2022
25
2023
23
2024
21
2025
28
2026*
14

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Hoymille face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Hoymille	2 336 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Hoymille

Prix: 243 200 €
(7,9 %): 19 276 €
Total: 262 476 €
sur 25 ans: ≈ 1 231 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 520 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Hoymille : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: à 2 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 6 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Hoymille

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 259
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 27 780 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 442
: 1,8 % (France 9,7 %)
: 3,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Hoymille

2025

42,79 %

+0,65 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,5 %

Évolution : 2021 42,14 % · 2022 42,11 % · 2023 42,69 % · 2024 42,88 % · 2025 42,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Hoymille

maisons · loyer d’annonce

9,29 €/m² par mois

Environ 1 087 € par mois pour 117 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Hoymille

3 de 2022 à 2025, soit 0,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2025
Autorisés	27	34	12	0	2	1
Mis en chantier	1	20	42	8	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Hoymille

InondationMouvement de terrainSéisme

9 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 6 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Hoymille

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Hoymille	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

3,2 % de (F et G) parmi les 313 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Hoymille, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Hoymille

Quel est le prix du m² à Hoymille ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 222 €/m² pour une maison (86 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 780 € et 2 600 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hoymille ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Hoymille ?: Une maison se loue en moyenne 9,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 222 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Hoymille ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Hoymille ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,79 % en 2025 (+0,65 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hoymille ?: 3,2 % des 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Hoymille ?: Le prix médian d’une maison vendu à Hoymille entre 2023 et 2026 est de 243 200 €, pour une surface médiane de 117 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Hoymille ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Hoymille ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
Combien d’habitants compte Hoymille ?: 3 259 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 780 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bergues (2 km)maisons 2 141 €/m²
Téteghem-Coudekerque-Village (4 km)maisons 2 565 €/m²
Warhem (4 km)maisons 2 077 €/m²
Bierne (4 km)maisons 2 191 €/m²
Coudekerque-Branche (6 km)maisons 1 833 €/m²
Cappelle-la-Grande (6 km)maisons 1 882 €/m²
Steene (6 km)maisons 1 921 €/m²
Armbouts-Cappel (7 km)maisons 2 028 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.