Quel est le prix du m² à Hussigny-Godbrange ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 635 €/m² pour une maison (117 ventes) et de 2 807 €/m² pour un appartement (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 031 € et 3 298 €/m² pour les maisons, 2 208 € et 3 232 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hussigny-Godbrange ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +72 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Hussigny-Godbrange ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +159 % entre 2014 et 2025, dont +49 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Hussigny-Godbrange ?

Un appartement se loue en moyenne 14,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 807 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 635 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Hussigny-Godbrange ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Hussigny-Godbrange ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,52 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hussigny-Godbrange ?

20,2 % des 595 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Hussigny-Godbrange ?

Le prix médian d’une maison vendu à Hussigny-Godbrange entre 2023 et 2026 est de 225 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Hussigny-Godbrange ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Hussigny-Godbrange entre 2023 et 2026 est de 175 500 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Hussigny-Godbrange ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Hussigny-Godbrange ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Hussigny-Godbrange ?

3 912 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 560 € par an et par personne.

Prix immobilier à Hussigny-Godbrange

des maisons et des appartements, d’après 615 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+72 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+29 %).
20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 95 % des communes étudiées du département (Meurthe-et-Moselle).
Taxe foncière élevée : taux de 38,52 %, 25 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

2 635 €/m²

entre 2 031 € et 3 298 €/m² (117 ventes).

225 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+72 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 807 €/m²

entre 2 208 € et 3 232 €/m² (51 ventes).

175 500 € pour 67 m², 3 pièces.

+159 % depuis 2014 · +49 % depuis 2020

Analyser une annonce à Hussigny-Godbrange Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Hussigny-Godbrange

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 534 €
1 071 €
2015
1 486 €
1 704 €
2016
1 639 €
peu de ventes
2017
1 710 €
1 577 €
2018
1 585 €
995 €
2019
1 575 €
2 000 €
2020
2 000 €
1 863 €
2021
2 436 €
2 140 €
2022
2 730 €
2 565 €
2023
2 779 €
2 409 €
2024
3 002 €
2 846 €
2025
2 635 €
2 776 €
2026*
2 441 €
3 069 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Hussigny-Godbrange

En 2025, 49 ventes à Hussigny-Godbrange, soit −6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (52 par an) ; Meurthe-et-Moselle : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
23
2015
35
2016
44
2017
44
2018
51
2019
59
2020
56
2021
63
2022
72
2023
55
2024
43
2025
49
2026*
21

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Hussigny-Godbrange face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Hussigny-Godbrange	2 635 €	2 776 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €	1 932 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Hussigny-Godbrange

Prix: 225 000 €
(8 %): 17 929 €
Total: 242 929 €
sur 25 ans: ≈ 1 139 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 250 €/mois

Prix: 175 500 €
(8,1 %): 14 268 €
Total: 189 768 €
sur 25 ans: ≈ 888 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 540 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Hussigny-Godbrange : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

0 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Hussigny-Godbrange

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 912
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 31 560 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 1 865
: 1,4 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 56
Logements en copropriété: 482
Gérées par un professionnel: 16 %
Immeubles d’avant 1949: 8 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Hussigny-Godbrange

2025

38,52 %

-2,85 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,36 %

Évolution : 2021 41,37 % · 2022 41,33 % · 2023 38,58 % · 2024 38,53 % · 2025 38,52 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Hussigny-Godbrange

appartements · loyer d’annonce

14,88 €/m² par mois

Environ 997 € par mois pour 67 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

maisons · loyer d’annonce

12,85 €/m² par mois

Environ 1 157 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Hussigny-Godbrange

29 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	40	33	28	24	7	20	2
Mis en chantier	0	45	8	46	0	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Hussigny-Godbrange

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesAffaissement minier

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Hussigny-Godbrange

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Hussigny-Godbrange	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,1	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,5	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,1	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

20,2 % de (F et G) parmi les 595 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Hussigny-Godbrange : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Hussigny-Godbrange, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Hussigny-Godbrange

Quel est le prix du m² à Hussigny-Godbrange ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 635 €/m² pour une maison (117 ventes) et de 2 807 €/m² pour un appartement (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 031 € et 3 298 €/m² pour les maisons, 2 208 € et 3 232 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hussigny-Godbrange ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +72 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Hussigny-Godbrange ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +159 % entre 2014 et 2025, dont +49 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Hussigny-Godbrange ?: Un appartement se loue en moyenne 14,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 807 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 635 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Hussigny-Godbrange ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Hussigny-Godbrange ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,52 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hussigny-Godbrange ?: 20,2 % des 595 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Hussigny-Godbrange ?: Le prix médian d’une maison vendu à Hussigny-Godbrange entre 2023 et 2026 est de 225 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Hussigny-Godbrange ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Hussigny-Godbrange entre 2023 et 2026 est de 175 500 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Hussigny-Godbrange ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Hussigny-Godbrange ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Hussigny-Godbrange ?: 3 912 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 560 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Haucourt-Moulaine (3 km)maisons 2 432 €/m²
Saulnes (4 km)maisons 2 042 €/m²
Herserange (5 km)maisons 1 943 €/m²
Mexy (5 km)maisons 2 439 €/m²
Thil (5 km)maisons 2 432 €/m²
Villerupt (6 km)maisons 2 636 €/m²
Longlaville (6 km)maisons 2 085 €/m²
Longwy (7 km)maisons 1 946 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.