Quel est le prix du m² à Isigny-sur-Mer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 433 €/m² pour une maison (154 ventes) et de 1 481 €/m² pour un appartement (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 125 € et 1 875 €/m² pour les maisons, 1 250 € et 1 548 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Isigny-sur-Mer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Isigny-sur-Mer ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2015 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Isigny-sur-Mer ?

Un appartement se loue en moyenne 9,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 481 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 433 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Isigny-sur-Mer ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Isigny-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,41 % en 2025 (+1,5 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Isigny-sur-Mer ?

21,5 % des 907 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Isigny-sur-Mer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Isigny-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 134 750 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Isigny-sur-Mer ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Isigny-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 60 500 €, pour une surface médiane de 44 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Isigny-sur-Mer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Isigny-sur-Mer ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Isigny-sur-Mer ?

3 543 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 020 € par an et par personne.

Prix immobilier à Isigny-sur-Mer

des maisons et des appartements, d’après 647 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

21,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Calvados) : 6,8 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 4 % des communes étudiées du département (Calvados).
+20 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+36 %).

maisons · 2023-2026

1 433 €/m²

entre 1 125 € et 1 875 €/m² (154 ventes).

134 750 € pour 89 m², 4 pièces.

+20 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 481 €/m²

entre 1 250 € et 1 548 €/m² (26 ventes).

60 500 € pour 44 m², 2 pièces.

+21 % depuis 2015 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Isigny-sur-Mer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Isigny-sur-Mer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 184 €
peu de ventes
2015
1 023 €
1 182 €
2016
1 034 €
peu de ventes
2017
1 000 €
1 140 €
2018
1 304 €
peu de ventes
2019
1 115 €
peu de ventes
2020
1 228 €
1 194 €
2021
1 244 €
1 250 €
2022
1 525 €
peu de ventes
2023
1 317 €
1 239 €
2024
1 485 €
1 488 €
2025
1 426 €
1 425 €
2026*
1 750 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Isigny-sur-Mer

En 2025, 53 ventes à Isigny-sur-Mer, soit −2 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (54 par an) ; Calvados : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
34
2015
39
2016
31
2017
49
2018
63
2019
63
2020
52
2021
68
2022
68
2023
57
2024
50
2025
53
2026*
20

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Isigny-sur-Mer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Isigny-sur-Mer	1 426 €	1 425 €
Calvados	2 421 €	3 242 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Isigny-sur-Mer

Prix: 134 750 €
(8,4 %): 11 254 €
Total: 146 004 €
sur 25 ans: ≈ 682 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 950 €/mois

Prix: 60 500 €
(9,5 %): 5 762 €
Total: 66 262 €
sur 25 ans: ≈ 306 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 870 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Isigny-sur-Mer : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 5

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 3
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 9 km
cinéma: 1

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Isigny-sur-Mer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège du Val d Aure84,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 543
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 23 020 €/an (France 25 920 €)
: 17 % (France 15,9 %)
Logements: 2 163
: 7,6 % (France 9,7 %)
: 11,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 13
Logements en copropriété: 100
Gérées par un professionnel: 31 %
Immeubles d’avant 1949: 17 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 58 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Isigny-sur-Mer

2025

50,41 %

+1,5 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,93 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 18,48 %

Évolution : 2021 48,91 % · 2022 49,85 % · 2023 49,91 % · 2024 50,08 % · 2025 50,41 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Isigny-sur-Mer

appartements · loyer d’annonce

9,95 €/m² par mois

Environ 438 € par mois pour 44 m², hors charges.

au prix médian : 8,1 %

maisons · loyer d’annonce

8,14 €/m² par mois

Environ 724 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Isigny-sur-Mer

19 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	4	10	7	5	10	4	4
Mis en chantier	0	4	4	4	4	0	3	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Isigny-sur-Mer

Séisme

10 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Isigny-sur-Mer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Isigny-sur-Mer	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,2	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

21,5 % de (F et G) parmi les 907 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Isigny-sur-Mer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Isigny-sur-Mer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Isigny-sur-Mer

Quel est le prix du m² à Isigny-sur-Mer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 433 €/m² pour une maison (154 ventes) et de 1 481 €/m² pour un appartement (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 125 € et 1 875 €/m² pour les maisons, 1 250 € et 1 548 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Isigny-sur-Mer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Isigny-sur-Mer ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2015 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Isigny-sur-Mer ?: Un appartement se loue en moyenne 9,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 481 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 433 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Isigny-sur-Mer ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Isigny-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,41 % en 2025 (+1,5 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Isigny-sur-Mer ?: 21,5 % des 907 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Isigny-sur-Mer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Isigny-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 134 750 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Isigny-sur-Mer ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Isigny-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 60 500 €, pour une surface médiane de 44 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Isigny-sur-Mer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Isigny-sur-Mer ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Isigny-sur-Mer ?: 3 543 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 020 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Grandcamp-Maisy (10 km)maisons 2 275 €/m²
Carentan-les-Marais (11 km)maisons 1 694 €/m²
Le Molay-Littry (14 km)maisons 1 932 €/m²
Pont-Hébert (14 km)maisons 1 532 €/m²
Remilly Les Marais (18 km)maisons 1 256 €/m²
Terre-et-Marais (18 km)maisons 1 443 €/m²
Saint-Lô (19 km)maisons 1 735 €/m²
Balleroy-sur-Drôme (19 km)maisons 1 559 €/m²

Toutes les communes : Calvados →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.