Prix immobilier à Isneauville
des maisons et des appartements, d’après 451 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 94 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
- Ville qui grandit : 3,4 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Seine-Maritime) (4,6 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
- Peu de passoires énergétiques : 3,4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
maisons · 2023-2026
3 032 €/m²
entre 2 541 € et 3 317 €/m² (106 ventes).
347 700 € pour 112 m², 5 pièces.
+22 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 927 €/m²
entre 2 813 € et 3 292 €/m² (18 ventes).
170 000 € pour 60 m², 3 pièces.
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 403 €
peu de ventes
- 2015
2 183 €
peu de ventes
- 2016
2 320 €
peu de ventes
- 2017
2 450 €
peu de ventes
- 2018
2 580 €
peu de ventes
- 2019
2 462 €
peu de ventes
- 2020
2 669 €
peu de ventes
- 2021
2 942 €
peu de ventes
- 2022
2 889 €
peu de ventes
- 2023
3 081 €
peu de ventes
- 2024
3 032 €
peu de ventes
- 2025
2 933 €
2 927 €
- 2026*
3 055 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Isneauville
En 2025, 47 ventes à Isneauville, soit +31 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (36 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201428
- 201533
- 201628
- 201732
- 201839
- 201955
- 202044
- 202136
- 202232
- 202337
- 202424
- 202547
- 2026*16
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Isneauville face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Isneauville | 2 933 € | 2 927 € |
| Seine-Maritime | 2 094 € | 2 240 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Isneauville
- Prix
- 347 700 €
- (7,8 %)
- 27 005 €
- Total
- 374 705 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 759 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 030 €/mois
Une maison au prix médian (112 m²)
- Prix
- 170 000 €
- (8,2 %)
- 13 861 €
- Total
- 183 861 €
- sur 25 ans
- ≈ 860 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 460 €/mois
Un appartement au prix médian (60 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Isneauville : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 9
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 6
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- à 7 km
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 6 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Isneauville
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Lucie Aubrac130,6
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 716
- Évolution par an depuis 2012
- +3,4 % (France +0,4 %)
- 35 050 €/an (France 25 920 €)
- 4 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 600
- 0,8 % (France 9,7 %)
- 4,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 7
- Logements en copropriété
- 169
- Gérées par un professionnel
- 100 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Isneauville
2025
54,45 %
+0,67 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,07 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,06 %
Évolution : 2021 53,78 % · 2022 53,79 % · 2023 53,78 % · 2024 54,45 % · 2025 54,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Isneauville
appartements · loyer d’annonce
13,24 €/m² par mois
Environ 794 € par mois pour 60 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
maisons · loyer d’annonce
11,62 €/m² par mois
Environ 1 301 € par mois pour 112 m², hors charges.
au prix médian : 4,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Isneauville
42 de 2023 à 2025, soit 3,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 41 | 23 | 14 | 14 | 9 | 28 | 5 | 6 |
| Mis en chantier | 10 | 42 | 14 | 13 | 5 | 7 | 3 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Isneauville
InondationMouvement de terrainCavités souterraines
7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Isneauville
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Isneauville | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10,7 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,4 % de (F et G) parmi les 472 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Isneauville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Isneauville
- Quel est le prix du m² à Isneauville ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 032 €/m² pour une maison (106 ventes) et de 2 927 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 541 € et 3 317 €/m² pour les maisons, 2 813 € et 3 292 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Isneauville ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Isneauville ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 927 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 032 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Isneauville ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Isneauville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,45 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Isneauville ?
- 3,4 % des 472 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Isneauville ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Isneauville entre 2023 et 2026 est de 347 700 €, pour une surface médiane de 112 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Isneauville ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Isneauville entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Isneauville ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Isneauville ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Isneauville ?
- 3 716 habitants en 2023, soit +3,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 35 050 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Quincampoix (2 km)maisons 2 706 €/m²
- Bois-Guillaume (4 km)maisons 3 286 €/m²
- Houppeville (4 km)maisons 2 511 €/m²
- Saint-Martin-du-Vivier (4 km)maisons 2 787 €/m²
- Bihorel (5 km)appartements 1 534 €/m²
- Préaux (5 km)maisons 2 432 €/m²
- Mont-Saint-Aignan (6 km)appartements 2 015 €/m²
- Darnétal (6 km)maisons 2 117 €/m²