Quel est le prix du m² à Jausiers ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 139 €/m² pour un appartement (66 ventes) et de 3 069 €/m² pour une maison (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 696 € et 2 365 €/m² pour les appartements, 2 000 € et 3 462 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Jausiers ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jausiers ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Jausiers ?

Un appartement se loue en moyenne 10 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 139 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 3 069 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Jausiers ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, avalanche. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Jausiers ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,53 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jausiers ?

26,2 % des 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Jausiers ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Jausiers entre 2023 et 2026 est de 89 400 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Jausiers ?

Le prix médian d’une maison vendu à Jausiers entre 2023 et 2026 est de 283 200 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Jausiers ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Jausiers ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Jausiers ?

1 146 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 460 € par an et par personne.

Prix immobilier à Jausiers

des maisons et des appartements, d’après 318 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

26,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Au m², une maison coûte 43 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Ville de vacances : 55,1 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Prix des appartements en hausse de 12 % depuis 2022.

appartements · 2023-2026

2 139 €/m²

entre 1 696 € et 2 365 €/m² (66 ventes).

89 400 € pour 48 m², 2 pièces.

+28 % depuis 2014 · +54 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

3 069 €/m²

entre 2 000 € et 3 462 €/m² (30 ventes).

283 200 € pour 105 m², 4 pièces.

+47 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

Analyser une annonce à Jausiers Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Jausiers

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
1 667 €
1 800 €
2015
1 699 €
peu de ventes
2016
1 660 €
2 478 €
2017
1 667 €
2 500 €
2018
1 500 €
1 844 €
2019
1 596 €
2 278 €
2020
1 386 €
2 065 €
2021
1 535 €
2 771 €
2022
1 904 €
2 310 €
2023
1 903 €
3 250 €
2024
2 232 €
2 778 €
2025
2 130 €
2 653 €
2026*
2 158 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Jausiers

En 2025, 32 ventes à Jausiers, soit +27 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Alpes-de-Haute-Provence : +14 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
19
2015
13
2016
16
2017
28
2018
23
2019
21
2020
36
2021
27
2022
39
2023
20
2024
29
2025
32
2026*
15

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Jausiers face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Jausiers	2 130 €	2 653 €
Alpes-de-Haute-Provence	2 145 €	2 554 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Jausiers

Prix: 89 400 €
(8,8 %): 7 899 €
Total: 97 299 €
sur 25 ans: ≈ 452 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 290 €/mois

Prix: 283 200 €
(7,9 %): 22 234 €
Total: 305 434 €
sur 25 ans: ≈ 1 433 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 090 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Alpes-de-Haute-Provence, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Jausiers : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 10 km
service d’urgences: à 33 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 10 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 10 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 33 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Jausiers

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 146
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 23 460 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 344
: 55,1 % (France 9,7 %)
: 7,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 46
Logements en copropriété: 531
Gérées par un professionnel: 35 %
Immeubles d’avant 1949: 53 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 67 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Jausiers

2025

47,53 %

-0,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,96 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,68 %

Évolution : 2021 47,61 % · 2022 47,61 % · 2023 47,59 % · 2024 47,55 % · 2025 47,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Jausiers

appartements · loyer d’annonce

10 €/m² par mois

Environ 480 € par mois pour 48 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

maisons · loyer d’annonce

9,46 €/m² par mois

Environ 993 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 3,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Jausiers

8 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	5	12	5	3	4	1	1
Mis en chantier	2	4	11	2	3	2	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Jausiers

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeAvalanche

2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

26,2 % de (F et G) parmi les 302 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Jausiers : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Jausiers, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Jausiers

Quel est le prix du m² à Jausiers ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 139 €/m² pour un appartement (66 ventes) et de 3 069 €/m² pour une maison (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 696 € et 2 365 €/m² pour les appartements, 2 000 € et 3 462 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Jausiers ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jausiers ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Jausiers ?: Un appartement se loue en moyenne 10 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 139 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 3 069 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Jausiers ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, avalanche. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Jausiers ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,53 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 45,96 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jausiers ?: 26,2 % des 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Jausiers ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Jausiers entre 2023 et 2026 est de 89 400 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Jausiers ?: Le prix médian d’une maison vendu à Jausiers entre 2023 et 2026 est de 283 200 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Jausiers ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Jausiers ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Jausiers ?: 1 146 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 460 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Enchastrayes (5 km)appartements 2 145 €/m²
Barcelonnette (10 km)appartements 2 481 €/m²
Uvernet-Fours (11 km)appartements 2 708 €/m²
Allos (17 km)appartements 2 719 €/m²
Saint-Étienne-de-Tinée (18 km)appartements 5 846 €/m²
Les Orres (20 km)appartements 3 417 €/m²
Vars (24 km)appartements 3 667 €/m²
Risoul (29 km)appartements 3 900 €/m²

Toutes les communes : Alpes-de-Haute-Provence →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.