Prix immobilier à Jeumont
des maisons et des appartements, d’après 1 076 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 56 %, 35 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 10 % des communes étudiées du département (Nord).
- Prix des maisons en baisse de 4 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 145 €/m²
entre 778 € et 1 522 €/m² (287 ventes).
100 000 € pour 88 m², 4 pièces.
+9 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 017 €
- 2015
956 €
- 2016
1 008 €
- 2017
1 000 €
- 2018
955 €
- 2019
862 €
- 2020
995 €
- 2021
1 212 €
- 2022
1 162 €
- 2023
1 140 €
- 2024
1 143 €
- 2025
1 111 €
- 2026*
1 229 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Jeumont
En 2025, 89 ventes à Jeumont, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (85 par an) ; Nord : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201471
- 201598
- 201673
- 201771
- 201883
- 201986
- 202075
- 2021103
- 202295
- 202388
- 202473
- 202589
- 2026*37
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Jeumont face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Jeumont | 1 111 € |
| Nord | 1 931 € |
| France | 2 176 € |
Prix par quartier à Jeumont
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Jeumont.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Jeumont | 690 € | 1 149 € |
| Quartier Nord | — | 1 294 €+13 %(93) |
| Le Lambreçon | — | 1 283 €+12 %(63) |
| Quewette et Bersillies | — | 1 194 €+4 %(75) |
| Gare et Environs | — | 991 €-14 %(96) |
| Le Centre | — | 868 €-24 %(54) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Jeumont
- Prix
- 100 000 €
- (8,7 %)
- 8 683 €
- Total
- 108 683 €
- sur 25 ans
- ≈ 506 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 450 €/mois
Une maison au prix médian (88 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Jeumont : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 9
- pharmacies
- 3
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 10 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 5
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Jeumont
- Écoles maternelles et élémentaires
- 7 publics · 1 privé
- Collèges
- 2 publics · 1 privé
- Lycées
- 1 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Sainte Bernadette95,3
- Collège Charles de Gaulle76,4
- Collège Eugene Thomas72
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 10 160
- Évolution par an depuis 2012
- +0,3 % (France +0,4 %)
- 19 020 €/an (France 25 920 €)
- 36 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 552
- 0,7 % (France 9,7 %)
- 5,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 10
- Logements en copropriété
- 64
- Gérées par un professionnel
- 20 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Jeumont
2025
56 %
-1,39 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 41,5 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 7 %
Évolution : 2021 57,39 % · 2022 56,05 % · 2023 56,09 % · 2024 56,05 % · 2025 56 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Jeumont
maisons · loyer d’annonce
7,48 €/m² par mois
Environ 658 € par mois pour 88 m², hors charges.
au prix médian : 7,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Jeumont
76 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 14 | 3 | 14 | 42 | 39 | 30 | 7 | 21 |
| Mis en chantier | 1 | 9 | 1 | 3 | 16 | 2 | 1 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Jeumont
InondationSéisme
14 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Jeumont
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Jeumont | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,9 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 5,2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 9,5 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,7 % de (F et G) parmi les 2 178 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Jeumont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Jeumont
- Quel est le prix du m² à Jeumont ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 145 €/m² pour une maison (287 ventes). La moitié des ventes se situe entre 778 € et 1 522 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jeumont ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Jeumont ?
- Une maison se loue en moyenne 7,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 145 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Jeumont ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Jeumont ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56 % en 2025 (-1,39 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jeumont ?
- 8,7 % des 2 178 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Jeumont ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Jeumont entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Jeumont ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Quartier Nord (1 294 €/m²) et Le Lambreçon (1 283 €/m²) sont les plus chers ; Le Centre le moins cher (868 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Jeumont ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Jeumont ?
- 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Jeumont ?
- 10 160 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 19 020 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Marpent (2 km)maisons 1 068 €/m²
- Colleret (3 km)maisons 1 429 €/m²
- Boussois (4 km)maisons 1 214 €/m²
- Recquignies (4 km)maisons 1 223 €/m²
- Cousolre (7 km)maisons 1 160 €/m²
- Rousies (8 km)maisons 1 422 €/m²
- Maubeuge (10 km)maisons 1 096 €/m²
- Ferrière-la-Grande (10 km)maisons 1 244 €/m²