Prix immobilier à Jonquières-Saint-Vincent
des maisons et des appartements, d’après 457 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Peu de passoires énergétiques : 1,7 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 34 % des communes étudiées du département (Gard).
- Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
2 441 €/m²
entre 1 954 € et 2 897 €/m² (101 ventes).
220 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+24 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 638 €/m²
entre 2 258 € et 3 118 €/m² (21 ventes).
214 500 € pour 85 m², 3 pièces.
+53 % depuis 2015 · -5 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 065 €
peu de ventes
- 2015
1 953 €
1 686 €
- 2016
2 211 €
peu de ventes
- 2017
1 773 €
peu de ventes
- 2018
2 022 €
peu de ventes
- 2019
2 048 €
2 297 €
- 2020
1 998 €
2 719 €
- 2021
2 200 €
2 490 €
- 2022
2 461 €
2 492 €
- 2023
2 412 €
peu de ventes
- 2024
2 256 €
2 638 €
- 2025
2 556 €
2 582 €
- 2026*
2 816 €
2 632 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Jonquières-Saint-Vincent
En 2025, 38 ventes à Jonquières-Saint-Vincent, soit +1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (38 par an) ; Gard : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201423
- 201534
- 201619
- 201731
- 201838
- 201944
- 202043
- 202153
- 202250
- 202333
- 202432
- 202538
- 2026*19
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Jonquières-Saint-Vincent face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 556 € | 2 582 € |
| Gard | 2 597 € | 2 363 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Jonquières-Saint-Vincent
- Prix
- 220 000 €
- (8 %)
- 17 559 €
- Total
- 237 559 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 113 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 180 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 214 500 €
- (8 %)
- 17 153 €
- Total
- 231 653 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 085 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 100 €/mois
Un appartement au prix médian (85 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gard, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Jonquières-Saint-Vincent : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 17 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 6 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 11 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Jonquières-Saint-Vincent
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 875
- Évolution par an depuis 2012
- +0,9 % (France +0,4 %)
- 23 580 €/an (France 25 920 €)
- 19 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 737
- 2,2 % (France 9,7 %)
- 7,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 13
- Logements en copropriété
- 107
- Gérées par un professionnel
- 8 %
- Immeubles d’avant 1949
- 30 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 30 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Jonquières-Saint-Vincent
2025
47,2 %
+1,4 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 14,73 %
Évolution : 2021 45,8 % · 2022 45,8 % · 2023 45,85 % · 2024 47,2 % · 2025 47,2 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Jonquières-Saint-Vincent
appartements · loyer d’annonce
12,17 €/m² par mois
Environ 1 034 € par mois pour 85 m², hors charges.
au prix médian : 5,5 %
maisons · loyer d’annonce
10,32 €/m² par mois
Environ 929 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 5,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Jonquières-Saint-Vincent
70 de 2023 à 2025, soit 6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 21 | 23 | 10 | 22 | 23 | 4 | 43 | 2 |
| Mis en chantier | 3 | 10 | 23 | 14 | 22 | 4 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Jonquières-Saint-Vincent
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeNucléaire
9 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Jonquières-Saint-Vincent
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Jonquières-Saint-Vincent | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,5 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
1,7 % de (F et G) parmi les 527 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Jonquières-Saint-Vincent, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Jonquières-Saint-Vincent
- Quel est le prix du m² à Jonquières-Saint-Vincent ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 441 €/m² pour une maison (101 ventes) et de 2 638 €/m² pour un appartement (21 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 954 € et 2 897 €/m² pour les maisons, 2 258 € et 3 118 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +53 % entre 2015 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 638 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 441 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, nucléaire. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,2 % en 2025 (+1,4 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jonquières-Saint-Vincent ?
- 1,7 % des 527 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Jonquières-Saint-Vincent entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Jonquières-Saint-Vincent entre 2023 et 2026 est de 214 500 €, pour une surface médiane de 85 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Jonquières-Saint-Vincent ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Jonquières-Saint-Vincent ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Jonquières-Saint-Vincent ?
- 3 875 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 580 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Comps (3 km)maisons 2 672 €/m²
- Redessan (4 km)maisons 2 425 €/m²
- Meynes (5 km)maisons 2 966 €/m²
- Beaucaire (6 km)maisons 2 268 €/m²
- Manduel (6 km)maisons 2 769 €/m²
- Montfrin (6 km)maisons 2 075 €/m²
- Bezouce (7 km)maisons 2 529 €/m²
- Vallabrègues (7 km)maisons 2 229 €/m²