Quel est le prix du m² à Jumilhac-le-Grand ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 522 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 972 € et 2 327 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jumilhac-le-Grand ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +86 % entre 2014 et 2025, dont +94 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Jumilhac-le-Grand ?

Une maison se loue en moyenne 7,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 522 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Jumilhac-le-Grand ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Jumilhac-le-Grand ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,88 % en 2025 (+4,45 points depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jumilhac-le-Grand ?

15,7 % des 185 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Jumilhac-le-Grand ?

Le prix médian d’une maison vendu à Jumilhac-le-Grand entre 2023 et 2026 est de 138 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Jumilhac-le-Grand ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Jumilhac-le-Grand ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 9 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Jumilhac-le-Grand ?

1 130 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 320 € par an et par personne.

Prix immobilier à Jumilhac-le-Grand

des maisons et des appartements, d’après 293 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 70 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
+86 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+28 %).
Ville de vacances : 28,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 9 km.

maisons · 2023-2026

1 522 €/m²

entre 972 € et 2 327 €/m² (59 ventes).

138 000 € pour 85 m², 3 pièces.

+86 % depuis 2014 · +94 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 200 €
2015
844 €
2016
883 €
2017
1 088 €
2018
1 162 €
2019
1 270 €
2020
1 150 €
2021
1 314 €
2022
1 311 €
2023
1 538 €
2024
1 283 €
2025
2 228 €
2026*
1 521 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Jumilhac-le-Grand

En 2025, 13 ventes à Jumilhac-le-Grand, soit −47 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Dordogne : −1 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
24
2015
15
2016
22
2017
22
2018
18
2019
23
2020
32
2021
42
2022
34
2023
26
2024
12
2025
13
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Jumilhac-le-Grand face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Jumilhac-le-Grand	2 228 €
Dordogne	1 645 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Jumilhac-le-Grand

Prix: 138 000 €
(8,3 %): 11 494 €
Total: 149 494 €
sur 25 ans: ≈ 698 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 000 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Dordogne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Jumilhac-le-Grand : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 9 km
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: 1
cinéma: à 9 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Jumilhac-le-Grand

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 130
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 23 320 €/an (France 25 920 €)
Logements: 935
: 28,6 % (France 9,7 %)
: 10,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Jumilhac-le-Grand

2025

53,88 %

+4,45 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,81 %

Évolution : 2021 49,43 % · 2022 50,37 % · 2023 52,02 % · 2024 53,23 % · 2025 53,88 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Jumilhac-le-Grand

maisons · loyer d’annonce

7,09 €/m² par mois

Environ 603 € par mois pour 85 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Jumilhac-le-Grand

8 de 2023 à 2025, soit 2,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	7	1	8	9	1	2	5
Mis en chantier	5	1	2	9	2	2	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Jumilhac-le-Grand

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêt

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Jumilhac-le-Grand

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Jumilhac-le-Grand	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,7 % de (F et G) parmi les 185 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Jumilhac-le-Grand : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Jumilhac-le-Grand, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Jumilhac-le-Grand

Quel est le prix du m² à Jumilhac-le-Grand ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 522 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 972 € et 2 327 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jumilhac-le-Grand ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +86 % entre 2014 et 2025, dont +94 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Jumilhac-le-Grand ?: Une maison se loue en moyenne 7,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 522 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Jumilhac-le-Grand ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Jumilhac-le-Grand ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,88 % en 2025 (+4,45 points depuis 2021), pour une médiane de 47,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jumilhac-le-Grand ?: 15,7 % des 185 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Jumilhac-le-Grand ?: Le prix médian d’une maison vendu à Jumilhac-le-Grand entre 2023 et 2026 est de 138 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Jumilhac-le-Grand ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Jumilhac-le-Grand ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 9 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Jumilhac-le-Grand ?: 1 130 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 320 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Yrieix-la-Perche (9 km)maisons 1 308 €/m²
Ladignac-le-Long (9 km)maisons 1 090 €/m²
La Coquille (11 km)maisons 1 149 €/m²
Bussière-Galant (12 km)maisons 1 090 €/m²
Payzac (14 km)maisons 1 371 €/m²
Thiviers (17 km)maisons 1 171 €/m²
Nexon (19 km)maisons 1 563 €/m²
Châlus (19 km)maisons 978 €/m²

Toutes les communes : Dordogne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.