Prix immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue
des maisons et des appartements, d’après 3 726 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 7 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 40,96 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
maisons · 2023-2026
3 838 €/m²
entre 3 035 € et 4 661 €/m² (605 ventes).
347 000 € pour 93 m², 4 pièces.
+33 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 529 €/m²
entre 2 927 € et 4 063 €/m² (377 ventes).
180 000 € pour 54 m², 2 pièces.
+22 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 844 €
2 794 €
- 2015
2 770 €
2 530 €
- 2016
2 778 €
2 531 €
- 2017
2 866 €
2 550 €
- 2018
2 821 €
2 582 €
- 2019
3 090 €
2 761 €
- 2020
3 152 €
2 841 €
- 2021
3 465 €
2 945 €
- 2022
3 523 €
3 175 €
- 2023
3 943 €
3 598 €
- 2024
3 819 €
3 607 €
- 2025
3 778 €
3 397 €
- 2026*
3 833 €
3 429 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à L'Isle-sur-la-Sorgue
En 2025, 319 ventes à L'Isle-sur-la-Sorgue, soit +4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (308 par an) ; Vaucluse : −2 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 2014204
- 2015233
- 2016309
- 2017313
- 2018340
- 2019345
- 2020326
- 2021360
- 2022314
- 2023284
- 2024255
- 2025319
- 2026*124
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
L'Isle-sur-la-Sorgue face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 778 € | 3 397 € |
| Vaucluse | 2 908 € | 2 232 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de L'Isle-sur-la-Sorgue.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 419 € | 3 778 € |
| Saint-Antoine | 3 605 €+5 %(35) | 4 328 €+15 %(170) |
| Névons-Route d'Apt | 3 704 €+8 %(116) | 3 943 €+4 %(198) |
| Villevieille | — | 3 631 €-4 %(77) |
| Rebenas-Autures | 3 386 €(47) | 3 602 €-5 %(117) |
| Velorgues-Petit Palais | 3 289 €-4 %(104) | 3 474 €-8 %(169) |
| La Ville | 3 228 €-6 %(186) | 3 353 €-11 %(68) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Prix
- 347 000 €
- (7,8 %)
- 26 953 €
- Total
- 373 953 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 756 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 5 020 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
- Prix
- 180 000 €
- (8,1 %)
- 14 601 €
- Total
- 194 601 €
- sur 25 ans
- ≈ 911 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 600 €/mois
Un appartement au prix médian (54 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à L'Isle-sur-la-Sorgue : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 17
- pharmacies
- 7
- dentistes
- 17
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 4
- supérettes et épiceries
- 12
- boulangeries
- 24
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 8
- crèches
- 3
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Écoles maternelles et élémentaires
- 11 publics · 1 privé
- Collèges
- 2 publics
- Lycées
- 2 publics
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Jean Garcin108,4
- Collège Jean Bouin99,5
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 20 244
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 25 550 €/an (France 25 920 €)
- 17 % (France 15,9 %)
- Logements
- 11 918
- 9,9 % (France 9,7 %)
- 7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 340
- Logements en copropriété
- 3 283
- Gérées par un professionnel
- 25 %
- Immeubles d’avant 1949
- 43 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 54 %
- Sans syndic en fonction
- 2
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à L'Isle-sur-la-Sorgue
2025
40,96 %
+0 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 32,37 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,1 %
Évolution : 2021 40,96 % · 2022 40,96 % · 2023 40,95 % · 2024 40,95 % · 2025 40,96 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à L'Isle-sur-la-Sorgue
appartements · loyer d’annonce
13,76 €/m² par mois
Environ 743 € par mois pour 54 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
maisons · loyer d’annonce
12,64 €/m² par mois
Environ 1 176 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de L'Isle-sur-la-Sorgue
313 de 2023 à 2025, soit 5,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 132 | 107 | 111 | 105 | 108 | 36 | 169 | 138 |
| Mis en chantier | 29 | 79 | 124 | 58 | 98 | 33 | 28 | 14 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à L'Isle-sur-la-Sorgue
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRupture de barrage
18 depuis 1982, dont 13 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à L'Isle-sur-la-Sorgue
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | L'Isle-sur-la-Sorgue | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5,6 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,1 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 4,8 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,2 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,5 % de (F et G) parmi les 4 739 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
État des logements et aides à L'Isle-sur-la-Sorgue →Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à L'Isle-sur-la-Sorgue
- Quel est le prix du m² à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 838 €/m² pour une maison (605 ventes) et de 3 529 €/m² pour un appartement (377 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 035 € et 4 661 €/m² pour les maisons, 2 927 € et 4 063 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 529 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,64 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 3 838 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,96 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- 6,5 % des 4 739 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian d’une maison vendu à L'Isle-sur-la-Sorgue entre 2023 et 2026 est de 347 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à L'Isle-sur-la-Sorgue entre 2023 et 2026 est de 180 000 €, pour une surface médiane de 54 m² et 2 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Saint-Antoine (4 328 €/m²) et Névons-Route d'Apt (3 943 €/m²) sont les plus chers ; La Ville le moins cher (3 353 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 11 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 24 boulangeries.
- Combien d’habitants compte L'Isle-sur-la-Sorgue ?
- 20 244 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 550 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Le Thor (5 km)maisons 3 099 €/m²
- Saumane-de-Vaucluse (5 km)appartements 3 211 €/m²
- Lagnes (5 km)maisons 4 138 €/m²
- Velleron (6 km)maisons 3 365 €/m²
- Cabrières-d'Avignon (7 km)maisons 4 353 €/m²
- Cavaillon (8 km)appartements 2 064 €/m²
- Pernes-les-Fontaines (9 km)maisons 3 556 €/m²
- Caumont-sur-Durance (9 km)maisons 3 089 €/m²