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Débusko — Prix immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs : prix du m² et évolution

Prix immobilier à L'Isle-sur-le-Doubs

des maisons et des appartements, d’après 428 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

  • Les maisons les moins chères du département (Doubs) parmi les 70 communes étudiées.
  • Prix des maisons en baisse de 18 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
  • 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
  • -9 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+23 %).

maisons · 2023-2026

1 134 €/m²

entre 728 € et 1 610 €/m² (88 ventes).

108 000 € pour 93 m², 4 pièces.

-9 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

914 €/m²

entre 694 € et 1 228 €/m² (24 ventes).

63 000 € pour 78 m², 3 pièces.

-12 % depuis 2014 · +23 % depuis 2021

Analyser une annonce à L'Isle-sur-le-DoubsVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à L'Isle-sur-le-Doubs

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à L'Isle-sur-le-Doubs

En 2025, 41 ventes à L'Isle-sur-le-Doubs, soit +17 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (35 par an) ; Doubs : +4 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

  • 2014
    25
  • 2015
    23
  • 2016
    30
  • 2017
    38
  • 2018
    22
  • 2019
    41
  • 2020
    44
  • 2021
    53
  • 2022
    40
  • 2023
    38
  • 2024
    21
  • 2025
    41
  • 2026*
    12

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

L'Isle-sur-le-Doubs face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
L'Isle-sur-le-Doubs1 196 €1 228 €
Doubs2 057 €2 165 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à L'Isle-sur-le-Doubs

Une maison au prix médian (93 m²)

Prix
108 000 €
(8,6 %)
9 275 €
Total
117 275 €
sur 25 ans
≈ 546 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 560 €/mois

Un appartement au prix médian (78 m²)

Prix
63 000 €
(9,4 %)
5 946 €
Total
68 946 €
sur 25 ans
≈ 319 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 910 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à L'Isle-sur-le-Doubs : services et commerces

Santé

médecins généralistes
9
pharmacies
2
dentiste
à 8 km
service d’urgences
à 26 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés
3
supérettes et épiceries
2
boulangeries
3

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
4
crèche
1

Transports et loisirs

gare
1
piscine
à 18 km
cinéma
à 14 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à L'Isle-sur-le-Doubs

Écoles maternelles et élémentaires
2 publics
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège Paul Elie Dubois101,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
2 780
Évolution par an depuis 2012
-1,1 % (France +0,4 %)
22 750 €/an (France 25 920 €)
19 % (France 15,9 %)
Logements
1 672
2,1 % (France 9,7 %)
13 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
22
Logements en copropriété
144
Gérées par un professionnel
55 %
Immeubles d’avant 1949
44 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
63 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à L'Isle-sur-le-Doubs

2025

43,37 %

+2,91 pt depuis 2021

Médiane du département
35,12 %
Médiane des communes françaises
40,33 %

Évolution : 2021 40,46 % · 2022 41,47 % · 2023 42,49 % · 2024 42,97 % · 2025 43,37 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à L'Isle-sur-le-Doubs

appartements · loyer d’annonce

8,86 €/m² par mois

Environ 691 € par mois pour 78 m², hors charges.

au prix médian : 11,6 %

maisons · loyer d’annonce

9,47 €/m² par mois

Environ 881 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 10 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de L'Isle-sur-le-Doubs

36 de 2023 à 2025, soit 4,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements2019202020222023202420252026*
Autorisés212211324
Mis en chantier120216150

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à L'Isle-sur-le-Doubs

InondationSéismeRupture de barrage

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à L'Isle-sur-le-Doubs

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsL'Isle-sur-le-DoubsFrance
Violences physiques (hors famille) · nettement plus élevé10,43,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France5,89,9
Destructions et dégradations · proche de la France10,17,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,4 % de (F et G) parmi les 619 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Beaucoup de passoires à L'Isle-sur-le-Doubs : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à L'Isle-sur-le-Doubs, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à L'Isle-sur-le-Doubs

Quel est le prix du m² à L'Isle-sur-le-Doubs ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 134 €/m² pour une maison (88 ventes) et de 914 €/m² pour un appartement (24 ventes). La moitié des ventes se situe entre 728 € et 1 610 €/m² pour les maisons, 694 € et 1 228 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de -9 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de -12 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Un appartement se loue en moyenne 8,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,6 % au prix médian de 914 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10 % au prix médian de 1 134 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,37 % en 2025 (+2,91 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à L'Isle-sur-le-Doubs ?
18,4 % des 619 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix médian d’une maison vendu à L'Isle-sur-le-Doubs entre 2023 et 2026 est de 108 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix médian d’un appartement vendu à L'Isle-sur-le-Doubs entre 2023 et 2026 est de 63 000 €, pour une surface médiane de 78 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à L'Isle-sur-le-Doubs ?
Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à L'Isle-sur-le-Doubs ?
9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte L'Isle-sur-le-Doubs ?
2 780 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 750 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.