Quel est le prix du m² à La Celle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 321 €/m² pour une maison (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 798 € et 3 793 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Celle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Celle ?

Une maison se loue en moyenne 11,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 321 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Celle ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, risque industriel. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Celle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,27 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Celle ?

5,9 % des 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à La Celle ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Celle entre 2023 et 2026 est de 300 500 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Celle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Celle ?

4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte La Celle ?

1 659 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 260 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Celle

des maisons et des appartements, d’après 258 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville en chantier : 23,7 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Ville qui grandit : 1,9 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
+10 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+27 %).
Pour les maisons, plus chère que 25 % des communes étudiées du département (Var).

maisons · 2023-2026

3 321 €/m²

entre 2 798 € et 3 793 €/m² (44 ventes).

300 500 € pour 89 m², 4 pièces.

+10 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Celle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Celle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
3 139 €
2015
2 563 €
2016
2 516 €
2017
2 408 €
2018
2 553 €
2019
2 756 €
2020
2 898 €
2021
3 197 €
2022
3 460 €
2023
3 429 €
2024
2 917 €
2025
3 450 €
2026*
3 197 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à La Celle

En 2025, 10 ventes à La Celle, soit −47 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Var : −2 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
8
2015
20
2016
14
2017
30
2018
15
2019
11
2020
21
2021
26
2022
26
2023
13
2024
14
2025
10
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

La Celle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
La Celle	3 450 €
Var	4 177 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à La Celle

Prix: 300 500 €
(7,8 %): 23 514 €
Total: 324 014 €
sur 25 ans: ≈ 1 521 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 340 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Celle : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 5 km
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 17 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Celle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 659
Évolution par an depuis 2012: +1,9 % (France +0,4 %)
: 26 260 €/an (France 25 920 €)
Logements: 770
: 3,4 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 57
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Celle

2025

36,27 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,29 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,75 %

Évolution : 2021 36,27 % · 2022 36,27 % · 2023 36,26 % · 2024 36,26 % · 2025 36,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Celle

maisons · loyer d’annonce

11,95 €/m² par mois

Environ 1 064 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 4,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Celle

118 de 2023 à 2025, soit 23,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	6	8	6	7	14	97	3
Mis en chantier	2	2	6	7	3	2	4	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Celle

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industriel

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Celle

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	La Celle	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5,9 % de (F et G) parmi les 170 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Celle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Celle

Quel est le prix du m² à La Celle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 321 €/m² pour une maison (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 798 € et 3 793 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Celle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Celle ?: Une maison se loue en moyenne 11,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 321 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Celle ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, risque industriel. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Celle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,27 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Celle ?: 5,9 % des 170 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Celle ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Celle entre 2023 et 2026 est de 300 500 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Celle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Celle ?: 4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte La Celle ?: 1 659 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 260 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Roquebrussanne (5 km)maisons 3 161 €/m²
Brignoles (6 km)appartements 2 271 €/m²
Garéoult (6 km)maisons 3 608 €/m²
Tourves (7 km)maisons 3 371 €/m²
Le Val (8 km)maisons 3 000 €/m²
Forcalqueiret (9 km)maisons 3 582 €/m²
Bras (10 km)maisons 3 247 €/m²
Camps-la-Source (10 km)maisons 3 115 €/m²

Toutes les communes : Var →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.