Quel est le prix du m² à La Chapelle-de-la-Tour ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 550 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 105 € et 2 907 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Chapelle-de-la-Tour ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +34 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Chapelle-de-la-Tour ?

Une maison se loue en moyenne 12,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 550 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Chapelle-de-la-Tour ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-de-la-Tour ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,29 % en 2025 (+0,9 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Chapelle-de-la-Tour ?

14,2 % des 148 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à La Chapelle-de-la-Tour ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Chapelle-de-la-Tour entre 2023 et 2026 est de 252 600 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Chapelle-de-la-Tour ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Chapelle-de-la-Tour ?

3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte La Chapelle-de-la-Tour ?

1 992 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 690 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Chapelle-de-la-Tour

des maisons et des appartements, d’après 289 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Isère) : 6,1 % pour les maisons.
Ville en chantier : 13,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 29 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 550 €/m²

entre 2 105 € et 2 907 €/m² (55 ventes).

252 600 € pour 97 m², 4 pièces.

+46 % depuis 2014 · +34 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Chapelle-de-la-Tour Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Chapelle-de-la-Tour

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 852 €
2015
1 711 €
2016
1 877 €
2017
2 015 €
2018
1 968 €
2019
2 191 €
2020
2 023 €
2021
2 424 €
2022
2 556 €
2023
2 721 €
2024
2 330 €
2025
2 705 €
2026*
2 398 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à La Chapelle-de-la-Tour

En 2025, 19 ventes à La Chapelle-de-la-Tour, soit −14 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Isère : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
22
2015
18
2016
18
2017
18
2018
24
2019
26
2020
31
2021
31
2022
24
2023
14
2024
17
2025
19
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

La Chapelle-de-la-Tour face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
La Chapelle-de-la-Tour	2 705 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à La Chapelle-de-la-Tour

Prix: 252 600 €
(7,9 %): 19 971 €
Total: 272 571 €
sur 25 ans: ≈ 1 278 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 650 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Chapelle-de-la-Tour : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: à 2 km
dentistes: 4
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: à 2 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Chapelle-de-la-Tour

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 992
Évolution par an depuis 2012: +1,5 % (France +0,4 %)
: 29 690 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 897
: 3,7 % (France 9,7 %)
: 5,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 26
Gérées par un professionnel: 29 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Chapelle-de-la-Tour

2025

35,29 %

+0,9 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,12 %

Évolution : 2021 34,39 % · 2022 34,38 % · 2023 34,42 % · 2024 34,43 % · 2025 35,29 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Chapelle-de-la-Tour

maisons · loyer d’annonce

12,88 €/m² par mois

Environ 1 249 € par mois pour 97 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Chapelle-de-la-Tour

81 de 2023 à 2025, soit 13,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	18	14	30	7	10	34	37	5
Mis en chantier	3	14	19	23	7	3	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Chapelle-de-la-Tour

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeAffaissement minier

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Chapelle-de-la-Tour

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	La Chapelle-de-la-Tour	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	10,2	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,2 % de (F et G) parmi les 148 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Beaucoup de passoires à La Chapelle-de-la-Tour : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Chapelle-de-la-Tour, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Chapelle-de-la-Tour

Quel est le prix du m² à La Chapelle-de-la-Tour ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 550 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 105 € et 2 907 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Chapelle-de-la-Tour ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +34 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Chapelle-de-la-Tour ?: Une maison se loue en moyenne 12,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 550 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Chapelle-de-la-Tour ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-de-la-Tour ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,29 % en 2025 (+0,9 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Chapelle-de-la-Tour ?: 14,2 % des 148 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Chapelle-de-la-Tour ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Chapelle-de-la-Tour entre 2023 et 2026 est de 252 600 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Chapelle-de-la-Tour ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Chapelle-de-la-Tour ?: 3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte La Chapelle-de-la-Tour ?: 1 992 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 690 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Clair-de-la-Tour (2 km)maisons 2 386 €/m²
La Tour-du-Pin (3 km)appartements 2 026 €/m²
Dolomieu (3 km)maisons 2 500 €/m²
Saint-Jean-de-Soudain (3 km)maisons 2 295 €/m²
La Bâtie-Montgascon (5 km)maisons 2 369 €/m²
Saint-Didier-de-la-Tour (5 km)maisons 2 507 €/m²
Saint-André-le-Gaz (6 km)maisons 2 350 €/m²
Corbelin (6 km)maisons 2 308 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.