Quel est le prix du m² à La Cluse-et-Mijoux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 293 €/m² pour un appartement (44 ventes) et de 3 382 €/m² pour une maison (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 432 € et 3 638 €/m² pour les appartements, 2 901 € et 3 977 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Cluse-et-Mijoux ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Cluse-et-Mijoux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2016 et 2025, dont +37 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Cluse-et-Mijoux ?

Un appartement se loue en moyenne 15,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 3 293 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 18,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 3 382 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Cluse-et-Mijoux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Cluse-et-Mijoux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,59 % en 2025 (+3,71 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Cluse-et-Mijoux ?

8,9 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à La Cluse-et-Mijoux ?

Le prix médian d’un appartement vendu à La Cluse-et-Mijoux entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à La Cluse-et-Mijoux ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Cluse-et-Mijoux entre 2023 et 2026 est de 350 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Cluse-et-Mijoux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Cluse-et-Mijoux ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte La Cluse-et-Mijoux ?

1 310 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 36 500 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Cluse-et-Mijoux

des maisons et des appartements, d’après 227 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en hausse de 17 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
Pour les appartements, plus chère que 95 % des communes étudiées du département (Doubs).
+51 % depuis 2014 pour les appartements, bien plus que dans le département (+33 %).
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Doubs) (5,5 %) : un marché plus patrimonial que locatif.

appartements · 2023-2026

3 293 €/m²

entre 2 432 € et 3 638 €/m² (44 ventes).

220 000 € pour 67 m², 3 pièces.

+51 % depuis 2014 · +33 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

3 382 €/m²

entre 2 901 € et 3 977 €/m² (28 ventes).

350 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+35 % depuis 2016 · +37 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Cluse-et-Mijoux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Cluse-et-Mijoux

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 319 €
peu de ventes
2015
2 130 €
peu de ventes
2016
2 656 €
2 587 €
2017
2 882 €
2 134 €
2018
2 412 €
2 290 €
2019
2 636 €
3 185 €
2020
2 632 €
2 538 €
2021
2 848 €
2 583 €
2022
3 000 €
3 458 €
2023
3 454 €
3 228 €
2024
2 749 €
3 977 €
2025
3 496 €
3 483 €
2026*
peu de ventes
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à La Cluse-et-Mijoux

En 2025, 24 ventes à La Cluse-et-Mijoux, soit +31 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Doubs : +4 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
14
2015
12
2016
16
2017
13
2018
21
2019
17
2020
21
2021
21
2022
20
2023
24
2024
18
2025
24
2026*
6

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

La Cluse-et-Mijoux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
La Cluse-et-Mijoux	3 496 €	3 483 €
Doubs	2 165 €	2 057 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à La Cluse-et-Mijoux

Prix: 220 000 €
(8 %): 17 559 €
Total: 237 559 €
sur 25 ans: ≈ 1 113 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 180 €/mois

Prix: 350 000 €
(7,8 %): 27 175 €
Total: 377 175 €
sur 25 ans: ≈ 1 771 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 060 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Cluse-et-Mijoux : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Cluse-et-Mijoux

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 310
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 36 500 €/an (France 25 920 €)
Logements: 657
: 4,3 % (France 9,7 %)
: 4,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 30
Logements en copropriété: 253
Gérées par un professionnel: 23 %
Immeubles d’avant 1949: 37 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 48 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Cluse-et-Mijoux

2025

38,59 %

+3,71 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 4,74 %

Évolution : 2021 34,88 % · 2022 35,45 % · 2023 36,32 % · 2024 37,47 % · 2025 38,59 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Cluse-et-Mijoux

appartements · loyer d’annonce

15,12 €/m² par mois

Environ 1 013 € par mois pour 67 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

maisons · loyer d’annonce

18,59 €/m² par mois

Environ 1 822 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 6,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Cluse-et-Mijoux

19 de 2022 à 2024, soit 4,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	2	27	7	14	4	1	1
Mis en chantier	2	15	1	5	7	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Cluse-et-Mijoux

InondationMouvement de terrainSéisme

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

8,9 % de (F et G) parmi les 224 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Cluse-et-Mijoux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Cluse-et-Mijoux

Quel est le prix du m² à La Cluse-et-Mijoux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 293 €/m² pour un appartement (44 ventes) et de 3 382 €/m² pour une maison (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 432 € et 3 638 €/m² pour les appartements, 2 901 € et 3 977 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Cluse-et-Mijoux ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Cluse-et-Mijoux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2016 et 2025, dont +37 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Cluse-et-Mijoux ?: Un appartement se loue en moyenne 15,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 3 293 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 18,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 3 382 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Cluse-et-Mijoux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Cluse-et-Mijoux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,59 % en 2025 (+3,71 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Cluse-et-Mijoux ?: 8,9 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à La Cluse-et-Mijoux ?: Le prix médian d’un appartement vendu à La Cluse-et-Mijoux entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à La Cluse-et-Mijoux ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Cluse-et-Mijoux entre 2023 et 2026 est de 350 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Cluse-et-Mijoux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Cluse-et-Mijoux ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte La Cluse-et-Mijoux ?: 1 310 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 36 500 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Les Fourgs (2 km)appartements 2 930 €/m²
Pontarlier (7 km)appartements 2 579 €/m²
Les Hôpitaux-Neufs (8 km)appartements 3 088 €/m²
Doubs (9 km)appartements 3 056 €/m²
Malbuisson (9 km)appartements 3 861 €/m²
Métabief (11 km)appartements 3 397 €/m²
Jougne (11 km)appartements 3 338 €/m²
Labergement-Sainte-Marie (12 km)appartements 3 000 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.