Quel est le prix du m² à La Couture-Boussey ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 202 €/m² pour une maison (95 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 774 € et 2 492 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Couture-Boussey ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Couture-Boussey ?

Une maison se loue en moyenne 10,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 202 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Couture-Boussey ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Couture-Boussey ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,37 % en 2025 (+2,81 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Couture-Boussey ?

16 % des 307 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à La Couture-Boussey ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Couture-Boussey entre 2023 et 2026 est de 199 300 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Couture-Boussey ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Couture-Boussey ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte La Couture-Boussey ?

2 295 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 970 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Couture-Boussey

des maisons et des appartements, d’après 411 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

16 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 81 % des communes étudiées du département (Eure).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

2 202 €/m²

entre 1 774 € et 2 492 €/m² (95 ventes).

199 300 € pour 90 m², 4 pièces.

+16 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Couture-Boussey Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Couture-Boussey

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 957 €
2015
2 025 €
2016
1 836 €
2017
2 076 €
2018
1 845 €
2019
1 779 €
2020
2 108 €
2021
2 220 €
2022
2 321 €
2023
2 268 €
2024
2 090 €
2025
2 271 €
2026*
1 866 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à La Couture-Boussey

En 2025, 30 ventes à La Couture-Boussey, soit −6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Eure : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
25
2015
18
2016
31
2017
43
2018
36
2019
29
2020
34
2021
48
2022
29
2023
29
2024
21
2025
30
2026*
15

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

La Couture-Boussey face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
La Couture-Boussey	2 271 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à La Couture-Boussey

Prix: 199 300 €
(8 %): 16 028 €
Total: 215 328 €
sur 25 ans: ≈ 1 008 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Couture-Boussey : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 13 km
cinéma: à 7 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Couture-Boussey

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 295
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 26 970 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 060
: 4,4 % (France 9,7 %)
: 6,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 104
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Couture-Boussey

2025

45,37 %

+2,81 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,38 %

Évolution : 2021 42,56 % · 2022 43,73 % · 2023 45,47 % · 2024 45,39 % · 2025 45,37 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Couture-Boussey

maisons · loyer d’annonce

10,79 €/m² par mois

Environ 971 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Couture-Boussey

36 de 2023 à 2025, soit 5,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	4	8	30	26	6	4	6
Mis en chantier	4	0	3	10	8	4	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Couture-Boussey

Mouvement de terrainCavités souterraines

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Couture-Boussey

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	La Couture-Boussey	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16 % de (F et G) parmi les 307 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à La Couture-Boussey : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Couture-Boussey, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Couture-Boussey

Quel est le prix du m² à La Couture-Boussey ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 202 €/m² pour une maison (95 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 774 € et 2 492 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Couture-Boussey ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Couture-Boussey ?: Une maison se loue en moyenne 10,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 202 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Couture-Boussey ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Couture-Boussey ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,37 % en 2025 (+2,81 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Couture-Boussey ?: 16 % des 307 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Couture-Boussey ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Couture-Boussey entre 2023 et 2026 est de 199 300 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Couture-Boussey ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Couture-Boussey ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte La Couture-Boussey ?: 2 295 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 970 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Garennes-sur-Eure (3 km)maisons 2 278 €/m²
Ézy-sur-Eure (4 km)maisons 2 121 €/m²
Ivry-la-Bataille (4 km)maisons 2 307 €/m²
Bueil (5 km)maisons 2 435 €/m²
Croth (6 km)maisons 2 011 €/m²
Bois-le-Roi (6 km)maisons 2 083 €/m²
Anet (7 km)maisons 2 233 €/m²
La Chaussée-d'Ivry (7 km)maisons 2 423 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.