Quel est le prix du m² à La Tour-du-Crieu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 088 €/m² pour une maison (108 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 633 € et 2 350 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Tour-du-Crieu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Tour-du-Crieu ?

Une maison se loue en moyenne 9,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 088 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Tour-du-Crieu ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Tour-du-Crieu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,09 % en 2025 (+0,71 point depuis 2021), pour une médiane de 43,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Tour-du-Crieu ?

1,9 % des 484 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à La Tour-du-Crieu ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Tour-du-Crieu entre 2023 et 2026 est de 203 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Tour-du-Crieu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Tour-du-Crieu ?

8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte La Tour-du-Crieu ?

3 230 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 350 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Tour-du-Crieu

des maisons et des appartements, d’après 449 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Ariège) pour les maisons (2e sur 27).
Peu de passoires énergétiques : 1,9 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).

maisons · 2023-2026

2 088 €/m²

entre 1 633 € et 2 350 €/m² (108 ventes).

203 000 € pour 96 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Tour-du-Crieu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Tour-du-Crieu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 661 €
2015
1 667 €
2016
1 792 €
2017
1 553 €
2018
1 682 €
2019
1 812 €
2020
1 926 €
2021
1 923 €
2022
2 061 €
2023
2 222 €
2024
1 875 €
2025
2 128 €
2026*
2 261 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à La Tour-du-Crieu

En 2025, 27 ventes à La Tour-du-Crieu, soit −28 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Ariège : −2 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
31
2015
37
2016
36
2017
34
2018
37
2019
31
2020
35
2021
47
2022
49
2023
37
2024
30
2025
27
2026*
14

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

La Tour-du-Crieu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
La Tour-du-Crieu	2 128 €
Ariège	1 542 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à La Tour-du-Crieu

Prix: 203 000 €
(8 %): 16 302 €
Total: 219 302 €
sur 25 ans: ≈ 1 027 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 930 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ariège, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Tour-du-Crieu : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Tour-du-Crieu

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 230
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 25 350 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 462
: 1,3 % (France 9,7 %)
: 4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 18
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Tour-du-Crieu

2025

45,09 %

+0,71 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,55 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,14 %

Évolution : 2021 44,38 % · 2022 44,68 % · 2023 45,07 % · 2024 45,09 % · 2025 45,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Tour-du-Crieu

maisons · loyer d’annonce

9,58 €/m² par mois

Environ 920 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Tour-du-Crieu

99 de 2023 à 2025, soit 10,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	106	22	14	8	11	8	80	7
Mis en chantier	22	15	7	14	13	6	4	8

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Tour-du-Crieu

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Tour-du-Crieu

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	La Tour-du-Crieu	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

1,9 % de (F et G) parmi les 484 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Tour-du-Crieu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Tour-du-Crieu

Quel est le prix du m² à La Tour-du-Crieu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 088 €/m² pour une maison (108 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 633 € et 2 350 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Tour-du-Crieu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Tour-du-Crieu ?: Une maison se loue en moyenne 9,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 088 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Tour-du-Crieu ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Tour-du-Crieu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,09 % en 2025 (+0,71 point depuis 2021), pour une médiane de 43,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Tour-du-Crieu ?: 1,9 % des 484 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Tour-du-Crieu ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Tour-du-Crieu entre 2023 et 2026 est de 203 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Tour-du-Crieu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Tour-du-Crieu ?: 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte La Tour-du-Crieu ?: 3 230 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 350 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Verniolle (3 km)maisons 1 889 €/m²
Saint-Jean-du-Falga (4 km)maisons 1 900 €/m²
Pamiers (5 km)maisons 1 651 €/m²
Varilhes (6 km)maisons 1 807 €/m²
Belpech (13 km)maisons 1 308 €/m²
Mazères (14 km)maisons 1 687 €/m²
Saverdun (15 km)maisons 1 711 €/m²
Foix (16 km)maisons 1 685 €/m²

Toutes les communes : Ariège →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.