Quel est le prix du m² à Labastide-Saint-Georges ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 415 €/m² pour une maison (41 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 136 € et 2 819 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Labastide-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Labastide-Saint-Georges ?

Une maison se loue en moyenne 9,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 415 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Labastide-Saint-Georges ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Labastide-Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,09 % en 2025 (+3,18 points depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Labastide-Saint-Georges ?

8,6 % des 151 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Georges ?

Le prix médian d’une maison vendu à Labastide-Saint-Georges entre 2023 et 2026 est de 254 400 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Labastide-Saint-Georges ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Labastide-Saint-Georges ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Labastide-Saint-Georges ?

2 002 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 590 € par an et par personne.

Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges

des maisons et des appartements, d’après 200 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
Pour les maisons, plus chère que 93 % des communes étudiées du département (Tarn).
+42 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+23 %).
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Tarn) (4,6 %) : un marché plus patrimonial que locatif.

maisons · 2023-2026

2 415 €/m²

entre 2 136 € et 2 819 €/m² (41 ventes).

254 400 € pour 103 m², 4 pièces.

+42 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020

Analyser une annonce à Labastide-Saint-Georges Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Labastide-Saint-Georges

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 809 €
2015
1 643 €
2016
1 738 €
2017
1 768 €
2018
1 860 €
2019
1 868 €
2020
1 962 €
2021
1 868 €
2022
2 222 €
2023
2 415 €
2024
2 737 €
2025
2 560 €
2026*
2 514 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Labastide-Saint-Georges

En 2025, 14 ventes à Labastide-Saint-Georges, soit −17 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Tarn : −5 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
13
2015
11
2016
21
2017
14
2018
23
2019
21
2020
23
2021
13
2022
20
2023
12
2024
10
2025
14
2026*
5

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Labastide-Saint-Georges face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Labastide-Saint-Georges	2 560 €
Tarn	1 697 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Labastide-Saint-Georges

Prix: 254 400 €
(7,9 %): 20 104 €
Total: 274 504 €
sur 25 ans: ≈ 1 287 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 680 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Labastide-Saint-Georges : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 3 km
dentistes: 2
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 14 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Labastide-Saint-Georges

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 002
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 26 590 €/an (France 25 920 €)
Logements: 899
: 1,8 % (France 9,7 %)
: 3,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Labastide-Saint-Georges

2025

54,09 %

+3,18 pt depuis 2021

Médiane du département: 50,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,36 %

Évolution : 2021 50,91 % · 2022 53,67 % · 2023 54,05 % · 2024 54,09 % · 2025 54,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Labastide-Saint-Georges

maisons · loyer d’annonce

9,31 €/m² par mois

Environ 959 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Labastide-Saint-Georges

52 de 2023 à 2025, soit 8,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	14	10	13	9	3	46	3	5
Mis en chantier	7	8	15	7	2	1	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Labastide-Saint-Georges

InondationMouvement de terrainRupture de barrage

11 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique. Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Labastide-Saint-Georges

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Labastide-Saint-Georges	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,6 % de (F et G) parmi les 151 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Labastide-Saint-Georges, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Labastide-Saint-Georges

Quel est le prix du m² à Labastide-Saint-Georges ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 415 €/m² pour une maison (41 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 136 € et 2 819 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Labastide-Saint-Georges ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Labastide-Saint-Georges ?: Une maison se loue en moyenne 9,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 415 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Labastide-Saint-Georges ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Labastide-Saint-Georges ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,09 % en 2025 (+3,18 points depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Labastide-Saint-Georges ?: 8,6 % des 151 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Labastide-Saint-Georges ?: Le prix médian d’une maison vendu à Labastide-Saint-Georges entre 2023 et 2026 est de 254 400 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Labastide-Saint-Georges ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Labastide-Saint-Georges ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Labastide-Saint-Georges ?: 2 002 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 590 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Lavaur (3 km)maisons 2 209 €/m²
Briatexte (8 km)maisons 1 667 €/m²
Graulhet (14 km)maisons 1 482 €/m²
Saint-Sulpice-la-Pointe (14 km)maisons 2 602 €/m²
Verfeil (14 km)maisons 2 480 €/m²
Coufouleux (14 km)maisons 2 427 €/m²
Rabastens (18 km)maisons 2 174 €/m²
Puylaurens (19 km)maisons 1 575 €/m²

Toutes les communes : Tarn →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.