Prix immobilier à Labergement-Sainte-Marie
des maisons et des appartements, d’après 261 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en hausse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
- +60 % depuis 2014 pour les appartements, bien plus que dans le département (+33 %).
- Ville en chantier : 18,9 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Pour les appartements, plus chère que 86 % des communes étudiées du département (Doubs).
appartements · 2023-2026
3 000 €/m²
entre 2 545 € et 3 630 €/m² (59 ventes).
179 000 € pour 60 m², 3 pièces.
+60 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 646 €/m²
entre 3 443 € et 4 111 €/m² (14 ventes).
415 000 € pour 115 m², 4 pièces.
+8 % depuis 2014 · +11 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 115 €
3 376 €
- 2015
1 952 €
2 561 €
- 2016
1 859 €
2 890 €
- 2017
2 813 €
2 993 €
- 2018
3 197 €
2 746 €
- 2019
2 278 €
2 500 €
- 2020
2 927 €
peu de ventes
- 2021
2 813 €
3 282 €
- 2022
2 772 €
2 996 €
- 2023
2 714 €
peu de ventes
- 2024
3 200 €
3 646 €
- 2025
3 383 €
peu de ventes
- 2026*
peu de ventes
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Labergement-Sainte-Marie
En 2025, 21 ventes à Labergement-Sainte-Marie, soit −5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Doubs : +4 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201416
- 201520
- 201623
- 201722
- 201811
- 201932
- 202016
- 202128
- 202220
- 202323
- 202425
- 202521
- 2026*4
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Labergement-Sainte-Marie face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Labergement-Sainte-Marie | 3 383 € | — |
| Doubs | 2 165 € | 2 057 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Labergement-Sainte-Marie
- Prix
- 179 000 €
- (8,1 %)
- 14 527 €
- Total
- 193 527 €
- sur 25 ans
- ≈ 906 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 590 €/mois
Un appartement au prix médian (60 m²)
- Prix
- 415 000 €
- (7,7 %)
- 31 983 €
- Total
- 446 983 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 100 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 6 000 €/mois
Une maison au prix médian (115 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Labergement-Sainte-Marie : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 17 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérette ou épicerie
- à 5 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 9 km
- crèche
- à 6 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 6 km
94 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Labergement-Sainte-Marie
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Sainte Jeanne Antide104,9
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 273
- Évolution par an depuis 2012
- +1 % (France +0,4 %)
- 40 300 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 750
- 8,4 % (France 9,7 %)
- 9,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 32
- Logements en copropriété
- 291
- Gérées par un professionnel
- 31 %
- Immeubles d’avant 1949
- 32 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 50 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Labergement-Sainte-Marie
2025
34,59 %
+0,58 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 34,01 % · 2022 34,28 % · 2023 34,29 % · 2024 34,57 % · 2025 34,59 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Labergement-Sainte-Marie
appartements · loyer d’annonce
17,02 €/m² par mois
Environ 1 021 € par mois pour 60 m², hors charges.
au prix médian : 6,8 %
maisons · loyer d’annonce
18,59 €/m² par mois
Environ 2 138 € par mois pour 115 m², hors charges.
au prix médian : 6,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Labergement-Sainte-Marie
72 de 2023 à 2025, soit 18,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 8 | 15 | 11 | 17 | 34 | 5 | 33 | 6 |
| Mis en chantier | 2 | 7 | 1 | 12 | 16 | 32 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Labergement-Sainte-Marie
InondationSéisme
4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Labergement-Sainte-Marie
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Labergement-Sainte-Marie | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,3 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
13 % de (F et G) parmi les 208 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Labergement-Sainte-Marie, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Labergement-Sainte-Marie
- Quel est le prix du m² à Labergement-Sainte-Marie ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 000 €/m² pour un appartement (59 ventes) et de 3 646 €/m² pour une maison (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 545 € et 3 630 €/m² pour les appartements, 3 443 € et 4 111 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Labergement-Sainte-Marie ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +60 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Labergement-Sainte-Marie ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2024, dont +11 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Labergement-Sainte-Marie ?
- Un appartement se loue en moyenne 17,02 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 3 000 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 18,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 3 646 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Labergement-Sainte-Marie ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Labergement-Sainte-Marie ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,59 % en 2025 (+0,58 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Labergement-Sainte-Marie ?
- 13 % des 208 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Labergement-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Labergement-Sainte-Marie entre 2023 et 2026 est de 179 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Labergement-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Labergement-Sainte-Marie entre 2023 et 2026 est de 415 000 €, pour une surface médiane de 115 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Labergement-Sainte-Marie ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Labergement-Sainte-Marie ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Labergement-Sainte-Marie ?
- 1 273 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 40 300 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Malbuisson (3 km)appartements 3 861 €/m²
- Métabief (6 km)appartements 3 397 €/m²
- Les Hôpitaux-Neufs (9 km)appartements 3 088 €/m²
- Jougne (10 km)appartements 3 338 €/m²
- Mouthe (12 km)appartements 2 250 €/m²
- Les Fourgs (12 km)appartements 2 930 €/m²
- La Cluse-et-Mijoux (12 km)appartements 3 293 €/m²
- Frasne (13 km)maisons 2 633 €/m²