Quel est le prix du m² à Lanmeur ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 898 €/m² pour une maison (106 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 324 € et 2 431 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lanmeur ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +107 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lanmeur ?

Une maison se loue en moyenne 9,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 898 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lanmeur ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lanmeur ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,38 % en 2025 (+4,73 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lanmeur ?

20,4 % des 338 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lanmeur ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lanmeur entre 2023 et 2026 est de 197 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lanmeur ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lanmeur ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Lanmeur ?

2 387 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 440 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lanmeur

des maisons et des appartements, d’après 386 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+107 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Prix des maisons en hausse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
20,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 33 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

1 898 €/m²

entre 1 324 € et 2 431 €/m² (106 ventes).

197 000 € pour 102 m², 4 pièces.

+107 % depuis 2014 · +52 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lanmeur Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lanmeur

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 006 €
2015
1 175 €
2016
1 250 €
2017
1 267 €
2018
1 176 €
2019
1 111 €
2020
1 376 €
2021
1 533 €
2022
1 890 €
2023
1 829 €
2024
2 058 €
2025
2 087 €
2026*
1 677 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Lanmeur

En 2025, 34 ventes à Lanmeur, soit +7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Finistère : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
20
2015
30
2016
18
2017
25
2018
33
2019
35
2020
39
2021
43
2022
34
2023
35
2024
25
2025
34
2026*
12

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Lanmeur face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Lanmeur	2 087 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Lanmeur

Prix: 197 000 €
(8 %): 15 858 €
Total: 212 858 €
sur 25 ans: ≈ 997 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 850 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lanmeur : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 7 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lanmeur

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège aux Quatre Vents110,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 387
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 25 440 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 1 236
: 11,3 % (France 9,7 %)
: 4,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lanmeur

2025

40,38 %

+4,73 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,83 %

Évolution : 2021 35,65 % · 2022 38,72 % · 2023 38,82 % · 2024 39,62 % · 2025 40,38 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lanmeur

maisons · loyer d’annonce

9,24 €/m² par mois

Environ 942 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lanmeur

47 de 2023 à 2025, soit 6,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	6	22	11	18	17	12	1
Mis en chantier	2	7	13	15	12	23	5	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lanmeur

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

20,4 % de (F et G) parmi les 338 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Beaucoup de passoires à Lanmeur : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lanmeur, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lanmeur

Quel est le prix du m² à Lanmeur ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 898 €/m² pour une maison (106 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 324 € et 2 431 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lanmeur ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +107 % entre 2014 et 2025, dont +52 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lanmeur ?: Une maison se loue en moyenne 9,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 898 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lanmeur ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lanmeur ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,38 % en 2025 (+4,73 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lanmeur ?: 20,4 % des 338 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lanmeur ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lanmeur entre 2023 et 2026 est de 197 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lanmeur ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lanmeur ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Lanmeur ?: 2 387 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 440 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Locquirec (5 km)maisons 3 571 €/m²
Plestin-les-Grèves (7 km)maisons 2 200 €/m²
Plougasnou (8 km)maisons 2 417 €/m²
Plouigneau (8 km)maisons 1 705 €/m²
Plouezoc'h (8 km)maisons 2 208 €/m²
Morlaix (9 km)maisons 1 795 €/m²
Saint-Martin-des-Champs (13 km)maisons 1 739 €/m²
Carantec (14 km)maisons 3 483 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.