Quel est le prix du m² à Le Conquet ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 175 €/m² pour une maison (140 ventes) et de 2 935 €/m² pour un appartement (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 455 € et 3 863 €/m² pour les maisons, 2 391 € et 3 662 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Conquet ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +65 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Conquet ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Conquet ?

Un appartement se loue en moyenne 12,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 935 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 175 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Conquet ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Conquet ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,48 % en 2025 (+0,43 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Conquet ?

13,1 % des 550 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Conquet ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Conquet entre 2023 et 2026 est de 330 000 €, pour une surface médiane de 113 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Le Conquet ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Le Conquet entre 2023 et 2026 est de 155 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Conquet ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Conquet ?

5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 12 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Le Conquet ?

2 835 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 640 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Conquet

des maisons et des appartements, d’après 602 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+84 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Pour les maisons, plus chère que 96 % des communes étudiées du département (Finistère).
Ville de vacances : 27,4 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

3 175 €/m²

entre 2 455 € et 3 863 €/m² (140 ventes).

330 000 € pour 113 m², 5 pièces.

+84 % depuis 2014 · +65 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 935 €/m²

entre 2 391 € et 3 662 €/m² (26 ventes).

155 000 € pour 62 m², 3 pièces.

+47 % depuis 2014 · +13 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Conquet Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Conquet

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 865 €
1 750 €
2015
1 686 €
peu de ventes
2016
1 481 €
1 803 €
2017
2 032 €
2 184 €
2018
1 872 €
1 810 €
2019
2 199 €
2 520 €
2020
2 077 €
2 280 €
2021
2 761 €
2 241 €
2022
3 255 €
2 679 €
2023
2 960 €
3 171 €
2024
3 239 €
2 500 €
2025
3 435 €
2 573 €
2026*
2 571 €
3 952 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Conquet

En 2025, 57 ventes à Le Conquet, soit +17 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (49 par an) ; Finistère : −5 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
35
2015
48
2016
53
2017
53
2018
54
2019
43
2020
42
2021
55
2022
53
2023
52
2024
34
2025
57
2026*
23

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Conquet face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Le Conquet	3 435 €	2 573 €
Finistère	2 169 €	2 277 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Le Conquet

Prix: 330 000 €
(7,8 %): 25 696 €
Total: 355 696 €
sur 25 ans: ≈ 1 670 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 770 €/mois

Prix: 155 000 €
(8,2 %): 12 752 €
Total: 167 752 €
sur 25 ans: ≈ 784 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 240 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Conquet : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: 1
dentiste: à 12 km
service d’urgences: à 29 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 12 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: à 12 km

Transports et loisirs

gare: à 29 km
piscine: à 12 km
cinéma: à 12 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Conquet

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Dom Michel le Nobletz103,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 835
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 30 640 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 2 024
: 27,4 % (France 9,7 %)
: 3,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 29
Logements en copropriété: 233
Gérées par un professionnel: 55 %
Immeubles d’avant 1949: 8 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 31 %
Sans syndic en fonction: 2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Conquet

2025

40,48 %

+0,43 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 40,05 % · 2022 40,02 % · 2023 40,01 % · 2024 40,5 % · 2025 40,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Conquet

appartements · loyer d’annonce

12,3 €/m² par mois

Environ 763 € par mois pour 62 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

maisons · loyer d’annonce

11,34 €/m² par mois

Environ 1 281 € par mois pour 113 m², hors charges.

au prix médian : 4,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Conquet

54 de 2023 à 2025, soit 6,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	43	26	39	41	19	18	17	53
Mis en chantier	26	23	26	38	17	9	7	10

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Conquet

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

8 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Conquet

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Conquet	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,1 % de (F et G) parmi les 550 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Beaucoup de passoires à Le Conquet : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Conquet, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Conquet

Quel est le prix du m² à Le Conquet ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 175 €/m² pour une maison (140 ventes) et de 2 935 €/m² pour un appartement (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 455 € et 3 863 €/m² pour les maisons, 2 391 € et 3 662 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Conquet ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +65 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Conquet ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Conquet ?: Un appartement se loue en moyenne 12,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 935 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 3 175 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Conquet ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Conquet ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,48 % en 2025 (+0,43 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Conquet ?: 13,1 % des 550 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Conquet ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Conquet entre 2023 et 2026 est de 330 000 €, pour une surface médiane de 113 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Le Conquet ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Le Conquet entre 2023 et 2026 est de 155 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Conquet ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Conquet ?: 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 12 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Conquet ?: 2 835 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 640 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plougonvelin (12 km)maisons 3 043 €/m²
Lampaul-Plouarzel (13 km)maisons 2 624 €/m²
Ploumoguer (13 km)maisons 2 500 €/m²
Plouarzel (14 km)maisons 2 570 €/m²
Lanildut (16 km)maisons 2 656 €/m²
Locmaria-Plouzané (17 km)maisons 2 857 €/m²
Porspoder (17 km)maisons 2 717 €/m²
Saint-Renan (20 km)maisons 2 577 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.