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Débusko — Prix immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Le Nouvion-en-Thiérache

des maisons et des appartements, d’après 296 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

  • +47 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+11 %).
  • 16 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
  • Pour les maisons, plus chère que 16 % des communes étudiées du département (Aisne).
  • La population baisse : -1,1 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

964 €/m²

entre 697 € et 1 358 €/m² (103 ventes).

82 100 € pour 94 m², 4 pièces.

+47 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Nouvion-en-Thiérache

En 2025, 28 ventes à Le Nouvion-en-Thiérache, soit +17 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (24 par an) ; Aisne : +2 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

  • 2014
    17
  • 2015
    15
  • 2016
    15
  • 2017
    17
  • 2018
    18
  • 2019
    26
  • 2020
    21
  • 2021
    30
  • 2022
    34
  • 2023
    33
  • 2024
    30
  • 2025
    28
  • 2026*
    12

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Nouvion-en-Thiérache face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisons
Le Nouvion-en-Thiérache978 €
Aisne1 287 €
France2 176 €

Le budget pour acheter à Le Nouvion-en-Thiérache

Une maison au prix médian (94 m²)

Prix
82 100 €
(9 %)
7 359 €
Total
89 459 €
sur 25 ans
≈ 415 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 190 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Nouvion-en-Thiérache : services et commerces

Santé

médecins généralistes
7
pharmacie
1
dentiste
à 9 km
service d’urgences
à 18 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés
3
supérette ou épicerie
1
boulangeries
2

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
3
crèche
1

Transports et loisirs

gare
à 15 km
piscine
1
cinéma
à 15 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Nouvion-en-Thiérache

Écoles maternelles et élémentaires
3 publics
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège Colbert Quentin85,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
2 468
Évolution par an depuis 2012
-1,1 % (France +0,4 %)
21 420 €/an (France 25 920 €)
23 % (France 15,9 %)
Logements
1 419
1,6 % (France 9,7 %)
16 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Nouvion-en-Thiérache

2025

51,15 %

+3,61 pt depuis 2021

Médiane du département
48,04 %
Médiane des communes françaises
40,33 %
14,8 %

Évolution : 2021 47,54 % · 2022 47,54 % · 2023 47,54 % · 2024 51,15 % · 2025 51,15 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Nouvion-en-Thiérache

maisons · loyer d’annonce

6,68 €/m² par mois

Environ 628 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Nouvion-en-Thiérache

6 de 2020 à 2023, soit 0,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements20192020202120232026*
Autorisés32313
Mis en chantier10100

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Nouvion-en-Thiérache

InondationSéisme

10 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Nouvion-en-Thiérache

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsLe Nouvion-en-ThiéracheFrance
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France5,73,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France5,39,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France5,77,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,9 % de (F et G) parmi les 648 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Nouvion-en-Thiérache, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Nouvion-en-Thiérache

Quel est le prix du m² à Le Nouvion-en-Thiérache ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 964 €/m² pour une maison (103 ventes). La moitié des ventes se situe entre 697 € et 1 358 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Nouvion-en-Thiérache ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Nouvion-en-Thiérache ?
Une maison se loue en moyenne 6,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 964 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Nouvion-en-Thiérache ?
Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Nouvion-en-Thiérache ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,15 % en 2025 (+3,61 points depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Nouvion-en-Thiérache ?
11,9 % des 648 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Nouvion-en-Thiérache ?
Le prix médian d’une maison vendu à Le Nouvion-en-Thiérache entre 2023 et 2026 est de 82 100 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Nouvion-en-Thiérache ?
Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Nouvion-en-Thiérache ?
7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Nouvion-en-Thiérache ?
2 468 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 420 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Aisne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.