Quel est le prix du m² à Le Pallet ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 619 €/m² pour une maison (133 ventes) et de 2 533 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 095 € et 3 099 €/m² pour les maisons, 2 143 € et 2 697 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Pallet ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Pallet ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2016 et 2025, dont -9 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Le Pallet ?

Un appartement se loue en moyenne 12,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 533 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,1 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 619 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Pallet ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Pallet ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,02 % en 2025 (+8,09 points depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Pallet ?

8 % des 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Pallet ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Pallet entre 2023 et 2026 est de 262 520 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Le Pallet ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Le Pallet entre 2023 et 2026 est de 122 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Pallet ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Pallet ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Le Pallet ?

3 413 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 870 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Pallet

des maisons et des appartements, d’après 529 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Forte hausse de la taxe foncière : +8,09 points depuis 2021.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
Pour les maisons, plus chère que 55 % des communes étudiées du département (Loire-Atlantique).

maisons · 2023-2026

2 619 €/m²

entre 2 095 € et 3 099 €/m² (133 ventes).

262 520 € pour 100 m², 4 pièces.

+33 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 533 €/m²

entre 2 143 € et 2 697 €/m² (17 ventes).

122 000 € pour 48 m², 2 pièces.

+39 % depuis 2016 · -9 % depuis 2021

Analyser une annonce à Le Pallet Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Pallet

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 875 €
peu de ventes
2015
1 816 €
peu de ventes
2016
1 857 €
1 713 €
2017
1 974 €
peu de ventes
2018
1 958 €
peu de ventes
2019
2 144 €
2 024 €
2020
2 333 €
peu de ventes
2021
2 500 €
2 619 €
2022
2 529 €
peu de ventes
2023
3 000 €
peu de ventes
2024
2 500 €
2 533 €
2025
2 500 €
2 381 €
2026*
2 467 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Pallet

En 2025, 44 ventes à Le Pallet, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (43 par an) ; Loire-Atlantique : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
37
2015
28
2016
38
2017
40
2018
44
2019
56
2020
44
2021
57
2022
35
2023
41
2024
45
2025
44
2026*
20

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Pallet face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Le Pallet	2 500 €	2 381 €
Loire-Atlantique	2 875 €	3 310 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Le Pallet

Prix: 262 520 €
(7,9 %): 20 705 €
Total: 283 225 €
sur 25 ans: ≈ 1 328 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 800 €/mois

Prix: 122 000 €
(8,5 %): 10 311 €
Total: 132 311 €
sur 25 ans: ≈ 617 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 760 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire-Atlantique, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Pallet : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 5

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Pallet

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 413
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 27 870 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 1 544
: 2,9 % (France 9,7 %)
: 6,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 52
Gérées par un professionnel: 29 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Pallet

2025

44,02 %

+8,09 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,4 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,93 % · 2022 38,79 % · 2023 40,43 % · 2024 43,21 % · 2025 44,02 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Pallet

appartements · loyer d’annonce

12,04 €/m² par mois

Environ 578 € par mois pour 48 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

maisons · loyer d’annonce

11,1 €/m² par mois

Environ 1 110 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Pallet

53 de 2023 à 2025, soit 5,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	15	20	74	34	12	8	33	10
Mis en chantier	7	15	25	75	17	10	13	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Pallet

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage

13 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Pallet

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Pallet	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8 % de (F et G) parmi les 413 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Pallet, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Pallet

Quel est le prix du m² à Le Pallet ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 619 €/m² pour une maison (133 ventes) et de 2 533 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 095 € et 3 099 €/m² pour les maisons, 2 143 € et 2 697 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Pallet ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Pallet ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2016 et 2025, dont -9 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Le Pallet ?: Un appartement se loue en moyenne 12,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 2 533 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,1 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 619 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Pallet ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Pallet ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,02 % en 2025 (+8,09 points depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Pallet ?: 8 % des 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Pallet ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Pallet entre 2023 et 2026 est de 262 520 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Le Pallet ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Le Pallet entre 2023 et 2026 est de 122 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Pallet ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Pallet ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Pallet ?: 3 413 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 870 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Monnières (2 km)maisons 2 659 €/m²
La Chapelle-Heulin (4 km)maisons 2 747 €/m²
Maisdon-sur-Sèvre (4 km)maisons 2 607 €/m²
La Haie-Fouassière (5 km)maisons 2 921 €/m²
Gorges (5 km)maisons 2 593 €/m²
Mouzillon (6 km)maisons 2 569 €/m²
Vallet (7 km)maisons 2 607 €/m²
Saint-Lumine-de-Clisson (7 km)maisons 2 424 €/m²

Toutes les communes : Loire-Atlantique →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.