Prix immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin
des maisons et des appartements, d’après 314 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en baisse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (+9 %).
- Au m², une maison coûte 51 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- +9 % depuis 2014 pour les appartements, bien moins que dans le département (+40 %).
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Savoie) : 9,2 % pour les appartements.
appartements · 2023-2026
1 673 €/m²
entre 1 382 € et 2 059 €/m² (52 ventes).
105 000 € pour 67 m², 3 pièces.
+9 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 524 €/m²
entre 1 710 € et 3 061 €/m² (39 ventes).
260 000 € pour 94 m², 4 pièces.
+83 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 642 €
1 622 €
- 2015
1 425 €
1 712 €
- 2016
peu de ventes
1 780 €
- 2017
1 340 €
2 067 €
- 2018
1 746 €
1 822 €
- 2019
1 239 €
2 085 €
- 2020
1 710 €
2 344 €
- 2021
1 596 €
2 316 €
- 2022
1 935 €
2 417 €
- 2023
1 673 €
2 100 €
- 2024
1 657 €
2 530 €
- 2025
1 786 €
2 972 €
- 2026*
1 795 €
2 132 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Le Pont-de-Beauvoisin
En 2025, 28 ventes à Le Pont-de-Beauvoisin, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (26 par an) ; Savoie : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201414
- 201532
- 201618
- 201722
- 201818
- 201933
- 202019
- 202132
- 202235
- 202328
- 202423
- 202528
- 2026*12
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Le Pont-de-Beauvoisin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Le Pont-de-Beauvoisin | 1 786 € | 2 972 € |
| Savoie | 3 824 € | 3 304 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Le Pont-de-Beauvoisin
- Prix
- 105 000 €
- (8,6 %)
- 9 053 €
- Total
- 114 053 €
- sur 25 ans
- ≈ 531 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 520 €/mois
Un appartement au prix médian (67 m²)
- Prix
- 260 000 €
- (7,9 %)
- 20 518 €
- Total
- 280 518 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 316 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 760 €/mois
Une maison au prix médian (94 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Le Pont-de-Beauvoisin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 2 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 2 km
- banques
- 4
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 2 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 2 km
85 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Le Pont-de-Beauvoisin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 124
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 24 030 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 081
- 1,3 % (France 9,7 %)
- 7,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 30
- Logements en copropriété
- 244
- Gérées par un professionnel
- 30 %
- Immeubles d’avant 1949
- 50 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 65 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Le Pont-de-Beauvoisin
2025
29,98 %
+0,15 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,24 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,31 %
Évolution : 2021 29,83 % · 2022 29,85 % · 2023 29,89 % · 2024 29,92 % · 2025 29,98 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Le Pont-de-Beauvoisin
appartements · loyer d’annonce
12,8 €/m² par mois
Environ 858 € par mois pour 67 m², hors charges.
au prix médian : 9,2 %
maisons · loyer d’annonce
10,34 €/m² par mois
Environ 972 € par mois pour 94 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Le Pont-de-Beauvoisin
51 de 2023 à 2025, soit 8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 17 | 2 | 10 | 45 | 40 | 9 | 2 | 1 |
| Mis en chantier | 0 | 3 | 1 | 25 | 18 | 35 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Le Pont-de-Beauvoisin
InondationMouvement de terrainSéisme
11 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Le Pont-de-Beauvoisin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Le Pont-de-Beauvoisin | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 8 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
4,5 % de (F et G) parmi les 837 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Pont-de-Beauvoisin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Le Pont-de-Beauvoisin
- Quel est le prix du m² à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 673 €/m² pour un appartement (52 ventes) et de 2 524 €/m² pour une maison (39 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 382 € et 2 059 €/m² pour les appartements, 1 710 € et 3 061 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +83 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,2 % au prix médian de 1 673 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 524 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,98 % en 2025 (+0,15 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- 4,5 % des 837 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Le Pont-de-Beauvoisin entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Le Pont-de-Beauvoisin entre 2023 et 2026 est de 260 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Pont-de-Beauvoisin ?
- 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Le Pont-de-Beauvoisin ?
- 2 124 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 030 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Domessin (1 km)maisons 2 625 €/m²
- Le Pont-de-Beauvoisin (2 km)maisons 2 246 €/m²
- Saint-Béron (5 km)maisons 2 358 €/m²
- Les Abrets en Dauphiné (7 km)maisons 2 449 €/m²
- Saint-Genix-les-Villages (8 km)maisons 2 481 €/m²
- Aoste (9 km)maisons 2 379 €/m²
- Saint-Geoire-en-Valdaine (9 km)maisons 2 264 €/m²
- Novalaise (9 km)maisons 3 424 €/m²