Prix immobilier à Le Relecq-Kerhuon
des maisons et des appartements, d’après 1 743 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 90 % des communes étudiées du département (Finistère).
- Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
2 879 €/m²
entre 2 381 € et 3 632 €/m² (326 ventes).
286 000 € pour 103 m², 5 pièces.
+60 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 603 €/m²
entre 2 243 € et 3 210 €/m² (101 ventes).
162 000 € pour 65 m², 3 pièces.
+43 % depuis 2014 · +46 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 800 €
1 818 €
- 2015
1 781 €
2 014 €
- 2016
1 927 €
1 570 €
- 2017
1 935 €
1 810 €
- 2018
2 000 €
1 724 €
- 2019
2 126 €
1 667 €
- 2020
2 237 €
1 785 €
- 2021
2 581 €
2 279 €
- 2022
2 778 €
2 589 €
- 2023
3 018 €
2 455 €
- 2024
2 850 €
2 667 €
- 2025
2 879 €
2 603 €
- 2026*
2 893 €
3 127 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Le Relecq-Kerhuon
En 2025, 126 ventes à Le Relecq-Kerhuon, soit −13 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (145 par an) ; Finistère : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 2014114
- 2015147
- 2016133
- 2017163
- 2018163
- 2019164
- 2020128
- 2021154
- 2022150
- 2023127
- 2024123
- 2025126
- 2026*51
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Le Relecq-Kerhuon face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Le Relecq-Kerhuon | 2 879 € | 2 603 € |
| Finistère | 2 169 € | 2 277 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Le Relecq-Kerhuon
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Le Relecq-Kerhuon.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Le Relecq-Kerhuon | 2 589 € | 2 844 € |
| La Corniche | 2 277 €-12 %(26) | 3 167 €+11 %(89) |
| Pont de l'Iroise-Rocade Sud | 3 132 €+21 %(43) | 3 072 €+8 %(94) |
| Kermadec | 2 474 €-4 %(50) | 2 792 €(146) |
| Bourg | 2 500 €-3 %(22) | 2 602 €-9 %(103) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Le Relecq-Kerhuon
- Prix
- 286 000 €
- (7,8 %)
- 22 441 €
- Total
- 308 441 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 447 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 130 €/mois
Une maison au prix médian (103 m²)
- Prix
- 162 000 €
- (8,2 %)
- 13 269 €
- Total
- 175 269 €
- sur 25 ans
- ≈ 820 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 340 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Le Relecq-Kerhuon : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 15
- pharmacies
- 4
- dentistes
- 6
- service d’urgences
- à 7 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 8
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- à 5 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Le Relecq-Kerhuon
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 2 privés
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Saint Jean de la Croix134,2
- Collège privé Diwan Penn Ar Bed128,2
- Collège Camille Vallaux121
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 11 897
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 29 910 €/an (France 25 920 €)
- 7 % (France 15,9 %)
- Logements
- 5 846
- 2,4 % (France 9,7 %)
- 3,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 71
- Logements en copropriété
- 986
- Gérées par un professionnel
- 65 %
- Immeubles d’avant 1949
- 18 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 38 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Le Relecq-Kerhuon
2025
43,64 %
+3,34 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,43 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 5,78 %
Évolution : 2021 40,3 % · 2022 42,66 % · 2023 43,25 % · 2024 43,64 % · 2025 43,64 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Le Relecq-Kerhuon
appartements · loyer d’annonce
12,99 €/m² par mois
Environ 844 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 6 %
maisons · loyer d’annonce
12,09 €/m² par mois
Environ 1 245 € par mois pour 103 m², hors charges.
au prix médian : 5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Le Relecq-Kerhuon
132 de 2023 à 2025, soit 3,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 131 | 13 | 132 | 64 | 92 | 15 | 25 | 37 |
| Mis en chantier | 8 | 37 | 33 | 105 | 47 | 111 | 27 | 21 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Le Relecq-Kerhuon
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
13 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Le Relecq-Kerhuon
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Le Relecq-Kerhuon | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 4,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,4 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 3,9 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,7 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,7 % de (F et G) parmi les 2 323 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Relecq-Kerhuon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Le Relecq-Kerhuon
- Quel est le prix du m² à Le Relecq-Kerhuon ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 879 €/m² pour une maison (326 ventes) et de 2 603 €/m² pour un appartement (101 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 381 € et 3 632 €/m² pour les maisons, 2 243 € et 3 210 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Relecq-Kerhuon ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +60 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Relecq-Kerhuon ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +46 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Le Relecq-Kerhuon ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 603 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 879 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Relecq-Kerhuon ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Le Relecq-Kerhuon ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,64 % en 2025 (+3,34 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Relecq-Kerhuon ?
- 6,7 % des 2 323 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Le Relecq-Kerhuon ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Le Relecq-Kerhuon entre 2023 et 2026 est de 286 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Le Relecq-Kerhuon ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Le Relecq-Kerhuon entre 2023 et 2026 est de 162 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Le Relecq-Kerhuon ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Pont de l'Iroise-Rocade Sud (3 132 €/m²) et Bourg (2 500 €/m²) sont les plus chers ; La Corniche le moins cher (2 277 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Le Relecq-Kerhuon ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Relecq-Kerhuon ?
- 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Le Relecq-Kerhuon ?
- 11 897 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 910 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Guipavas (3 km)maisons 2 480 €/m²
- Plougastel-Daoulas (5 km)maisons 2 502 €/m²
- Brest (7 km)appartements 2 131 €/m²
- Gouesnou (7 km)maisons 2 410 €/m²
- Loperhet (7 km)maisons 2 389 €/m²
- La Forest-Landerneau (7 km)maisons 2 449 €/m²
- Bohars (9 km)maisons 2 535 €/m²
- Dirinon (10 km)maisons 2 062 €/m²