Prix immobilier à Le Temple-de-Bretagne
des maisons et des appartements, d’après 269 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Peu de passoires énergétiques : 3 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 67 % des communes étudiées du département (Loire-Atlantique).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
maisons · 2023-2026
2 838 €/m²
entre 2 320 € et 3 315 €/m² (67 ventes).
275 000 € pour 99 m², 4 pièces.
+46 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 900 €
- 2015
1 944 €
- 2016
2 078 €
- 2017
2 111 €
- 2018
2 092 €
- 2019
2 244 €
- 2020
2 328 €
- 2021
2 647 €
- 2022
2 750 €
- 2023
3 092 €
- 2024
2 830 €
- 2025
2 778 €
- 2026*
2 537 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Le Temple-de-Bretagne
En 2025, 20 ventes à Le Temple-de-Bretagne, soit −3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (21 par an) ; Loire-Atlantique : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201417
- 201517
- 201619
- 201723
- 201823
- 201926
- 202022
- 202116
- 202223
- 202324
- 202414
- 202520
- 2026*9
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Le Temple-de-Bretagne face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Le Temple-de-Bretagne | 2 778 € |
| Loire-Atlantique | 2 875 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Le Temple-de-Bretagne
- Prix
- 275 000 €
- (7,9 %)
- 21 628 €
- Total
- 296 628 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 392 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 980 €/mois
Une maison au prix médian (99 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire-Atlantique, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Le Temple-de-Bretagne : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 20 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 7 km
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 7 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Le Temple-de-Bretagne
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 975
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 27 440 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 837
- 0,5 % (France 9,7 %)
- 7,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 6
- Logements en copropriété
- 55
- Gérées par un professionnel
- 33 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Le Temple-de-Bretagne
2025
38,6 %
+5,26 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 39,4 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 33,34 % · 2022 33,34 % · 2023 35,58 % · 2024 38,58 % · 2025 38,6 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Le Temple-de-Bretagne
maisons · loyer d’annonce
11,12 €/m² par mois
Environ 1 101 € par mois pour 99 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Le Temple-de-Bretagne
50 de 2023 à 2025, soit 8,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 5 | 4 | 7 | 43 | 27 | 18 | 5 | 4 |
| Mis en chantier | 3 | 3 | 6 | 33 | 12 | 10 | 3 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Le Temple-de-Bretagne
Mouvement de terrainSéisme
3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Le Temple-de-Bretagne
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Le Temple-de-Bretagne | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 6,1 | 5,6 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3 % de (F et G) parmi les 230 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Temple-de-Bretagne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Le Temple-de-Bretagne
- Quel est le prix du m² à Le Temple-de-Bretagne ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 838 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 320 € et 3 315 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Temple-de-Bretagne ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Le Temple-de-Bretagne ?
- Une maison se loue en moyenne 11,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 838 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Temple-de-Bretagne ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Le Temple-de-Bretagne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,6 % en 2025 (+5,26 points depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Temple-de-Bretagne ?
- 3 % des 230 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Le Temple-de-Bretagne ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Le Temple-de-Bretagne entre 2023 et 2026 est de 275 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Le Temple-de-Bretagne ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Temple-de-Bretagne ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Le Temple-de-Bretagne ?
- 1 975 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 440 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Malville (4 km)maisons 2 614 €/m²
- Vigneux-de-Bretagne (5 km)maisons 2 941 €/m²
- Cordemais (5 km)maisons 2 625 €/m²
- Saint-Étienne-de-Montluc (7 km)maisons 3 000 €/m²
- Fay-de-Bretagne (7 km)maisons 2 347 €/m²
- Notre-Dame-des-Landes (8 km)maisons 2 344 €/m²
- Sautron (10 km)maisons 3 608 €/m²
- Savenay (10 km)maisons 2 800 €/m²