Quel est le prix du m² à Le Tour-du-Parc ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 666 €/m² pour une maison (96 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 868 € et 4 580 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Tour-du-Parc ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +67 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Tour-du-Parc ?

Une maison se loue en moyenne 11,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 3 666 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Tour-du-Parc ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Tour-du-Parc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,95 % en 2025 (+0,33 point depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Tour-du-Parc ?

4 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Tour-du-Parc ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Tour-du-Parc entre 2023 et 2026 est de 385 000 €, pour une surface médiane de 117 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Tour-du-Parc ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Tour-du-Parc ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Le Tour-du-Parc ?

1 343 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 200 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Tour-du-Parc

des maisons et des appartements, d’après 358 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 21 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
Ville en chantier : 12,9 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Ville de vacances : 42,8 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
+67 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+47 %).

maisons · 2023-2026

3 666 €/m²

entre 2 868 € et 4 580 €/m² (96 ventes).

385 000 € pour 117 m², 5 pièces.

+67 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Tour-du-Parc Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Tour-du-Parc

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 119 €
2015
2 230 €
2016
2 222 €
2017
2 294 €
2018
2 623 €
2019
2 654 €
2020
2 784 €
2021
3 000 €
2022
4 497 €
2023
3 857 €
2024
3 666 €
2025
3 549 €
2026*
3 034 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Tour-du-Parc

En 2025, 27 ventes à Le Tour-du-Parc, soit −6 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (29 par an) ; Morbihan : −9 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
26
2015
29
2016
27
2017
31
2018
26
2019
32
2020
29
2021
34
2022
21
2023
36
2024
23
2025
27
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Tour-du-Parc face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Le Tour-du-Parc	3 549 €
Morbihan	2 500 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Le Tour-du-Parc

Prix: 385 000 €
(7,7 %): 29 764 €
Total: 414 764 €
sur 25 ans: ≈ 1 948 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 570 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Morbihan, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Tour-du-Parc : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 16 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Tour-du-Parc

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 343
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 29 200 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 239
: 42,8 % (France 9,7 %)
: 4,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Tour-du-Parc

2025

29,95 %

+0,33 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,15 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,82 %

Évolution : 2021 29,62 % · 2022 29,97 % · 2023 30,01 % · 2024 29,97 % · 2025 29,95 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Tour-du-Parc

maisons · loyer d’annonce

11,44 €/m² par mois

Environ 1 338 € par mois pour 117 m², hors charges.

au prix médian : 3,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Tour-du-Parc

52 de 2023 à 2025, soit 12,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	37	52	71	50	25	13	14	6
Mis en chantier	18	35	58	45	48	24	4	10

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Tour-du-Parc

InondationMouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

4 % de (F et G) parmi les 224 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Tour-du-Parc, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Tour-du-Parc

Quel est le prix du m² à Le Tour-du-Parc ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 666 €/m² pour une maison (96 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 868 € et 4 580 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Tour-du-Parc ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +67 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Tour-du-Parc ?: Une maison se loue en moyenne 11,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 3 666 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Tour-du-Parc ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Tour-du-Parc ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,95 % en 2025 (+0,33 point depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Tour-du-Parc ?: 4 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Tour-du-Parc ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Tour-du-Parc entre 2023 et 2026 est de 385 000 €, pour une surface médiane de 117 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Tour-du-Parc ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Tour-du-Parc ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Le Tour-du-Parc ?: 1 343 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 200 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Damgan (5 km)maisons 4 125 €/m²
Surzur (5 km)maisons 3 277 €/m²
Sarzeau (8 km)maisons 4 274 €/m²
Ambon (9 km)maisons 2 837 €/m²
La Trinité-Surzur (9 km)maisons 2 853 €/m²
Theix-Noyalo (11 km)maisons 3 175 €/m²
Séné (12 km)maisons 3 938 €/m²
Billiers (13 km)maisons 2 857 €/m²

Toutes les communes : Morbihan →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.