Quel est le prix du m² à Le Vieux-Marché ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 776 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 190 € et 2 222 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Vieux-Marché ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Vieux-Marché ?

Une maison se loue en moyenne 7,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 1 776 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Vieux-Marché ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Vieux-Marché ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,69 % en 2025 (+2,78 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Vieux-Marché ?

27,9 % des 165 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Vieux-Marché ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Vieux-Marché entre 2023 et 2026 est de 148 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Vieux-Marché ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Vieux-Marché ?

4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Le Vieux-Marché ?

1 299 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 710 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Vieux-Marché

des maisons et des appartements, d’après 269 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

27,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,8 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 4 % depuis 2022, à contre-courant du département (+6 %).
+31 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+47 %).
Pour les maisons, plus chère que 39 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

1 776 €/m²

entre 1 190 € et 2 222 €/m² (71 ventes).

148 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Vieux-Marché Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Vieux-Marché

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 132 €
2015
1 048 €
2016
788 €
2017
1 142 €
2018
1 078 €
2019
1 016 €
2020
1 250 €
2021
1 310 €
2022
1 541 €
2023
1 984 €
2024
1 664 €
2025
1 484 €
2026*
1 776 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Vieux-Marché

En 2025, 17 ventes à Le Vieux-Marché, soit −26 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Côtes-d'Armor : −6 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
11
2015
15
2016
17
2017
16
2018
20
2019
26
2020
29
2021
33
2022
31
2023
26
2024
17
2025
17
2026*
11

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Vieux-Marché face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Le Vieux-Marché	1 484 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Le Vieux-Marché

Prix: 148 000 €
(8,3 %): 12 234 €
Total: 160 234 €
sur 25 ans: ≈ 749 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 140 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Vieux-Marché : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 14 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Vieux-Marché

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 299
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 23 710 €/an (France 25 920 €)
Logements: 804
: 17,5 % (France 9,7 %)
: 6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Vieux-Marché

2025

47,69 %

+2,78 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,99 %

Évolution : 2021 44,91 % · 2022 47,65 % · 2023 47,71 % · 2024 47,7 % · 2025 47,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Vieux-Marché

maisons · loyer d’annonce

7,01 €/m² par mois

Environ 603 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Vieux-Marché

15 de 2022 à 2024, soit 3,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	2	3	8	5	2	2
Mis en chantier	1	1	4	6	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Vieux-Marché

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Vieux-Marché

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Vieux-Marché	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	0	5,6

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

27,9 % de (F et G) parmi les 165 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Le Vieux-Marché : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Vieux-Marché, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Vieux-Marché

Quel est le prix du m² à Le Vieux-Marché ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 776 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 190 € et 2 222 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Vieux-Marché ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Vieux-Marché ?: Une maison se loue en moyenne 7,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 1 776 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Vieux-Marché ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Vieux-Marché ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,69 % en 2025 (+2,78 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Vieux-Marché ?: 27,9 % des 165 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Vieux-Marché ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Vieux-Marché entre 2023 et 2026 est de 148 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Vieux-Marché ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Vieux-Marché ?: 4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Le Vieux-Marché ?: 1 299 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 710 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plouaret (3 km)maisons 1 738 €/m²
Plounévez-Moëdec (7 km)maisons 1 333 €/m²
Ploubezre (8 km)maisons 2 053 €/m²
Louargat (10 km)maisons 1 479 €/m²
Ploumilliau (10 km)maisons 2 024 €/m²
Belle-Isle-en-Terre (10 km)maisons 1 225 €/m²
Cavan (10 km)maisons 1 942 €/m²
Bégard (11 km)maisons 1 683 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.