Quel est le prix du m² à Les Hôpitaux-Neufs ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 088 €/m² pour un appartement (70 ventes) et de 3 945 €/m² pour une maison (41 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 747 € et 3 689 €/m² pour les appartements, 3 315 € et 4 415 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Les Hôpitaux-Neufs ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Les Hôpitaux-Neufs ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Les Hôpitaux-Neufs ?

Un appartement se loue en moyenne 17,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 3 088 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 18,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 945 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Les Hôpitaux-Neufs ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Les Hôpitaux-Neufs ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,18 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Les Hôpitaux-Neufs ?

12,4 % des 283 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Les Hôpitaux-Neufs ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Les Hôpitaux-Neufs entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Les Hôpitaux-Neufs ?

Le prix médian d’une maison vendu à Les Hôpitaux-Neufs entre 2023 et 2026 est de 350 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Les Hôpitaux-Neufs ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Les Hôpitaux-Neufs ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Les Hôpitaux-Neufs ?

967 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 47 200 € par an et par personne.

Prix immobilier à Les Hôpitaux-Neufs

des maisons et des appartements, d’après 354 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en hausse de 12 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
Pour les appartements, plus chère que 92 % des communes étudiées du département (Doubs).
Au m², une maison coûte 28 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Ville de vacances : 33,2 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

appartements · 2023-2026

3 088 €/m²

entre 2 747 € et 3 689 €/m² (70 ventes).

150 000 € pour 48 m², 2 pièces.

+39 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

3 945 €/m²

entre 3 315 € et 4 415 €/m² (41 ventes).

350 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Les Hôpitaux-Neufs Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Les Hôpitaux-Neufs

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 444 €
3 612 €
2015
2 304 €
2 604 €
2016
2 609 €
3 330 €
2017
2 553 €
3 071 €
2018
3 079 €
3 433 €
2019
2 706 €
3 138 €
2020
2 900 €
3 228 €
2021
2 512 €
3 622 €
2022
3 019 €
3 405 €
2023
3 098 €
3 945 €
2024
2 900 €
3 977 €
2025
3 388 €
4 095 €
2026*
3 294 €
3 969 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Les Hôpitaux-Neufs

En 2025, 33 ventes à Les Hôpitaux-Neufs, soit +14 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (29 par an) ; Doubs : +4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
16
2015
40
2016
20
2017
15
2018
29
2019
29
2020
23
2021
36
2022
35
2023
31
2024
31
2025
33
2026*
16

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Les Hôpitaux-Neufs face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Les Hôpitaux-Neufs	3 388 €	4 095 €
Doubs	2 165 €	2 057 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Les Hôpitaux-Neufs

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Prix: 350 000 €
(7,8 %): 27 175 €
Total: 377 175 €
sur 25 ans: ≈ 1 771 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 060 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Les Hôpitaux-Neufs : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 4 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Les Hôpitaux-Neufs

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 967
Évolution par an depuis 2012: +1,9 % (France +0,4 %)
: 47 200 €/an (France 25 920 €)
Logements: 737
: 33,2 % (France 9,7 %)
: 3,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 30
Logements en copropriété: 567
Gérées par un professionnel: 63 %
Immeubles d’avant 1949: 14 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 34 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Les Hôpitaux-Neufs

2025

34,18 %

+0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 34,15 % · 2022 34,15 % · 2023 34,16 % · 2024 34,16 % · 2025 34,18 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Les Hôpitaux-Neufs

appartements · loyer d’annonce

17,66 €/m² par mois

Environ 848 € par mois pour 48 m², hors charges.

au prix médian : 6,9 %

maisons · loyer d’annonce

18,59 €/m² par mois

Environ 1 747 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Les Hôpitaux-Neufs

14 de 2022 à 2024, soit 4,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	1	16	7	1	8	5	1
Mis en chantier	0	3	20	0	0	3	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Les Hôpitaux-Neufs

Mouvement de terrainSéisme

2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Les Hôpitaux-Neufs

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Les Hôpitaux-Neufs	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,4 % de (F et G) parmi les 283 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Les Hôpitaux-Neufs, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Les Hôpitaux-Neufs

Quel est le prix du m² à Les Hôpitaux-Neufs ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 088 €/m² pour un appartement (70 ventes) et de 3 945 €/m² pour une maison (41 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 747 € et 3 689 €/m² pour les appartements, 3 315 € et 4 415 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Les Hôpitaux-Neufs ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Les Hôpitaux-Neufs ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Les Hôpitaux-Neufs ?: Un appartement se loue en moyenne 17,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 3 088 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 18,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 945 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Les Hôpitaux-Neufs ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Les Hôpitaux-Neufs ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,18 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Les Hôpitaux-Neufs ?: 12,4 % des 283 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Les Hôpitaux-Neufs ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Les Hôpitaux-Neufs entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Les Hôpitaux-Neufs ?: Le prix médian d’une maison vendu à Les Hôpitaux-Neufs entre 2023 et 2026 est de 350 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Les Hôpitaux-Neufs ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Les Hôpitaux-Neufs ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Les Hôpitaux-Neufs ?: 967 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 47 200 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Jougne (3 km)appartements 3 338 €/m²
Métabief (4 km)appartements 3 397 €/m²
Les Fourgs (6 km)appartements 2 930 €/m²
Malbuisson (7 km)appartements 3 861 €/m²
La Cluse-et-Mijoux (8 km)appartements 3 293 €/m²
Labergement-Sainte-Marie (9 km)appartements 3 000 €/m²
Pontarlier (15 km)appartements 2 579 €/m²
Doubs (17 km)appartements 3 056 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.