Quel est le prix du m² à Lescure-d'Albigeois ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 940 €/m² pour une maison (129 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 436 € et 2 308 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lescure-d'Albigeois ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lescure-d'Albigeois ?

Une maison se loue en moyenne 9,35 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 940 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lescure-d'Albigeois ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lescure-d'Albigeois ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,66 % en 2025 (+0,04 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lescure-d'Albigeois ?

9,9 % des 523 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lescure-d'Albigeois ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lescure-d'Albigeois entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lescure-d'Albigeois ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lescure-d'Albigeois ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Lescure-d'Albigeois ?

4 590 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 460 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lescure-d'Albigeois

des maisons et des appartements, d’après 469 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 71 % des communes étudiées du département (Tarn).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).

maisons · 2023-2026

1 940 €/m²

entre 1 436 € et 2 308 €/m² (129 ventes).

193 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+30 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lescure-d'Albigeois Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lescure-d'Albigeois

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 556 €
2015
1 875 €
2016
1 569 €
2017
1 800 €
2018
1 926 €
2019
1 579 €
2020
1 604 €
2021
1 963 €
2022
2 036 €
2023
1 838 €
2024
1 853 €
2025
2 022 €
2026*
2 236 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Lescure-d'Albigeois

En 2025, 35 ventes à Lescure-d'Albigeois, soit −10 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (39 par an) ; Tarn : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
19
2015
28
2016
29
2017
35
2018
31
2019
47
2020
35
2021
65
2022
43
2023
29
2024
46
2025
35
2026*
19

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Lescure-d'Albigeois face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Lescure-d'Albigeois	2 022 €
Tarn	1 697 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Lescure-d'Albigeois

Prix: 193 000 €
(8,1 %): 15 562 €
Total: 208 562 €
sur 25 ans: ≈ 977 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 790 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lescure-d'Albigeois : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 6 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lescure-d'Albigeois

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 590
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 25 460 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 2 218
: 1,8 % (France 9,7 %)
: 7,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 11
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lescure-d'Albigeois

2025

58,66 %

+0,04 pt depuis 2021

Médiane du département: 50,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,08 %

Évolution : 2021 58,62 % · 2022 58,62 % · 2023 58,67 % · 2024 58,66 % · 2025 58,66 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lescure-d'Albigeois

maisons · loyer d’annonce

9,35 €/m² par mois

Environ 935 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lescure-d'Albigeois

154 de 2023 à 2025, soit 11,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	12	24	13	27	20	101	33	14
Mis en chantier	9	9	17	25	9	9	67	8

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lescure-d'Albigeois

InondationMouvement de terrainFeu de forêt

20 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 9 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique. Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Lescure-d'Albigeois

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Lescure-d'Albigeois	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,3	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,9 % de (F et G) parmi les 523 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lescure-d'Albigeois, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lescure-d'Albigeois

Quel est le prix du m² à Lescure-d'Albigeois ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 940 €/m² pour une maison (129 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 436 € et 2 308 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lescure-d'Albigeois ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lescure-d'Albigeois ?: Une maison se loue en moyenne 9,35 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 940 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lescure-d'Albigeois ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lescure-d'Albigeois ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,66 % en 2025 (+0,04 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lescure-d'Albigeois ?: 9,9 % des 523 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lescure-d'Albigeois ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lescure-d'Albigeois entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lescure-d'Albigeois ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lescure-d'Albigeois ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Lescure-d'Albigeois ?: 4 590 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 460 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Arthès (3 km)maisons 1 929 €/m²
Saint-Juéry (5 km)maisons 1 750 €/m²
Albi (6 km)maisons 2 041 €/m²
Cagnac-les-Mines (6 km)maisons 1 650 €/m²
Blaye-les-Mines (8 km)maisons 1 225 €/m²
Puygouzon (9 km)maisons 2 429 €/m²
Le Sequestre (9 km)maisons 2 349 €/m²
Carmaux (10 km)maisons 1 182 €/m²

Toutes les communes : Tarn →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.