Quel est le prix du m² à Libercourt ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 650 €/m² pour une maison (180 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 205 € et 2 119 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Libercourt ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont -7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Libercourt ?

Une maison se loue en moyenne 10,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 650 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Libercourt ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Libercourt ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,28 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Libercourt ?

11,8 % des 2 689 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Libercourt ?

Le prix médian d’une maison vendu à Libercourt entre 2023 et 2026 est de 141 150 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Libercourt ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Marlières (1 775 €/m²) et Faisanderie (1 756 €/m²) sont les plus chers ; Fosse le moins cher (1 313 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Libercourt ?

Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Libercourt ?

7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Libercourt ?

7 973 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 360 € par an et par personne.

Prix immobilier à Libercourt

des maisons et des appartements, d’après 632 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 52,28 %, 30 % au-dessus de la médiane du département.
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
Pour les maisons, plus chère que 41 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).

maisons · 2023-2026

1 650 €/m²

entre 1 205 € et 2 119 €/m² (180 ventes).

141 150 € pour 88 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · -7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Libercourt Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Libercourt

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 468 €
2015
1 550 €
2016
1 566 €
2017
1 594 €
2018
1 547 €
2019
1 497 €
2020
1 767 €
2021
1 852 €
2022
1 657 €
2023
1 533 €
2024
1 706 €
2025
1 650 €
2026*
1 932 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Libercourt

En 2025, 53 ventes à Libercourt, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (51 par an) ; Pas-de-Calais : +2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
41
2015
45
2016
45
2017
45
2018
55
2019
52
2020
37
2021
64
2022
56
2023
51
2024
55
2025
53
2026*
21

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Libercourt face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Libercourt	1 650 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Prix par quartier à Libercourt

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Libercourt.

Quartier	Maisons
Ensemble de Libercourt	1 650 €
Marlières	1 775 €+8 %(36)
Faisanderie	1 756 €+6 %(28)
Centre	1 706 €+3 %(110)
Fosse	1 313 €-20 %(62)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Libercourt

Prix: 141 150 €
(8,3 %): 11 727 €
Total: 152 877 €
sur 25 ans: ≈ 714 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 040 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Libercourt : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 7
pharmacies: 3
dentistes: 5
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 5 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Libercourt

Écoles maternelles et élémentaires: 5 publics
Collèges: 2 publics

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean de Saint Aubert85,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 7 973
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 20 360 €/an (France 25 920 €)
: 27 % (France 15,9 %)
Logements: 3 709
: 0,4 % (France 9,7 %)
: 10 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 12
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Libercourt

2025

52,28 %

-0,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10 %

Évolution : 2021 52,41 % · 2022 52,31 % · 2023 52,35 % · 2024 52,33 % · 2025 52,28 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Libercourt

maisons · loyer d’annonce

10,29 €/m² par mois

Environ 906 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Libercourt

77 de 2023 à 2025, soit 3,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	53	53	35	109	73	1	3	1
Mis en chantier	3	1	15	14	2	69	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Libercourt

Mouvement de terrainSéismeAffaissement minier

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Libercourt

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Libercourt	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,1	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,8	3,2
Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France	10,5	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	9,9	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,8 % de (F et G) parmi les 2 689 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Libercourt, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Libercourt

Quel est le prix du m² à Libercourt ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 650 €/m² pour une maison (180 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 205 € et 2 119 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Libercourt ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont -7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Libercourt ?: Une maison se loue en moyenne 10,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 650 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Libercourt ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Libercourt ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,28 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Libercourt ?: 11,8 % des 2 689 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Libercourt ?: Le prix médian d’une maison vendu à Libercourt entre 2023 et 2026 est de 141 150 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Libercourt ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Marlières (1 775 €/m²) et Faisanderie (1 756 €/m²) sont les plus chers ; Fosse le moins cher (1 313 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Libercourt ?: Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Libercourt ?: 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Libercourt ?: 7 973 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Oignies (2 km)maisons 1 741 €/m²
Wahagnies (2 km)maisons 2 231 €/m²
Phalempin (3 km)maisons 2 576 €/m²
Camphin-en-Carembault (3 km)maisons 2 441 €/m²
Carvin (4 km)maisons 1 767 €/m²
Ostricourt (4 km)maisons 1 909 €/m²
Courrières (5 km)maisons 1 776 €/m²
Dourges (5 km)maisons 1 807 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.