Prix immobilier à Lillebonne
des maisons et des appartements, d’après 1 173 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Seine-Maritime) : 7,1 % pour les maisons.
- Pour les maisons, plus chère que 4 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
- Taxe foncière élevée : taux de 58,18 %, 21 % au-dessus de la médiane du département.
- Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 580 €/m²
entre 1 300 € et 1 977 €/m² (264 ventes).
117 000 € pour 75 m², 4 pièces.
+9 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 548 €/m²
entre 1 416 € et 1 882 €/m² (61 ventes).
100 000 € pour 65 m², 3 pièces.
-14 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 473 €
1 872 €
- 2015
1 408 €
1 447 €
- 2016
1 487 €
1 587 €
- 2017
1 563 €
1 528 €
- 2018
1 321 €
2 028 €
- 2019
1 360 €
1 349 €
- 2020
1 509 €
1 481 €
- 2021
1 660 €
1 686 €
- 2022
1 719 €
1 671 €
- 2023
1 574 €
1 591 €
- 2024
1 520 €
1 540 €
- 2025
1 610 €
1 609 €
- 2026*
1 655 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Lillebonne
En 2025, 99 ventes à Lillebonne, soit +3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (96 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.
- 201472
- 201580
- 201678
- 201773
- 201893
- 201987
- 2020131
- 2021121
- 2022113
- 2023110
- 202478
- 202599
- 2026*38
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Lillebonne face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Lillebonne | 1 610 € | 1 609 € |
| Seine-Maritime | 2 094 € | 2 240 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Lillebonne
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Lillebonne.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Lillebonne | 1 554 € | 1 617 € |
| Centre Ville | 1 625 €+5 %(22) | 1 670 €+3 %(174) |
| Est | — | 1 602 €(63) |
| Le Clairval | 1 566 €(50) | 1 547 €-4 %(23) |
| La Vallée | — | 1 529 €-5 %(91) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Lillebonne
- Prix
- 117 000 €
- (8,5 %)
- 9 941 €
- Total
- 126 941 €
- sur 25 ans
- ≈ 592 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 690 €/mois
Une maison au prix médian (75 m²)
- Prix
- 100 000 €
- (8,7 %)
- 8 683 €
- Total
- 108 683 €
- sur 25 ans
- ≈ 506 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 450 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lillebonne : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 15
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- 1
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 5
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 6
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banques
- 10
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 13 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lillebonne
- Écoles maternelles et élémentaires
- 6 publics · 1 privé
- Collèges
- 2 publics
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Pierre Mendes France93,2
- Collège de la Cote Blanche90,9
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 541
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 21 430 €/an (France 25 920 €)
- 24 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 463
- 1,3 % (France 9,7 %)
- 7,2 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 29
- Logements en copropriété
- 468
- Gérées par un professionnel
- 83 %
- Immeubles d’avant 1949
- 12 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 35 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lillebonne
2025
58,18 %
+0 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,07 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 7 %
Évolution : 2021 58,18 % · 2022 58,19 % · 2023 58,18 % · 2024 58,18 % · 2025 58,18 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lillebonne
appartements · loyer d’annonce
11,94 €/m² par mois
Environ 776 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 9,3 %
maisons · loyer d’annonce
9,39 €/m² par mois
Environ 704 € par mois pour 75 m², hors charges.
au prix médian : 7,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lillebonne
47 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 18 | 2 | 56 | 29 | 31 | 4 | 12 | 9 |
| Mis en chantier | 1 | 18 | 2 | 1 | 1 | 88 | 27 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lillebonne
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel
8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lillebonne
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lillebonne | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 1,8 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 9,4 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
7,2 % de (F et G) parmi les 3 784 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lillebonne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lillebonne
- Quel est le prix du m² à Lillebonne ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 580 €/m² pour une maison (264 ventes) et de 1 548 €/m² pour un appartement (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 300 € et 1 977 €/m² pour les maisons, 1 416 € et 1 882 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lillebonne ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lillebonne ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de -14 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lillebonne ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,94 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,3 % au prix médian de 1 548 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 580 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lillebonne ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lillebonne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 58,18 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lillebonne ?
- 7,2 % des 3 784 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lillebonne ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lillebonne entre 2023 et 2026 est de 117 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Lillebonne ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Lillebonne entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Lillebonne ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre Ville (1 670 €/m²) et Est (1 602 €/m²) sont les plus chers ; La Vallée le moins cher (1 529 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Lillebonne ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 6 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lillebonne ?
- 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lillebonne ?
- 8 541 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 430 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Port-Jérôme-sur-Seine (3 km)maisons 1 808 €/m²
- La Frénaye (3 km)maisons 2 070 €/m²
- Gruchet-le-Valasse (5 km)maisons 1 917 €/m²
- Saint-Nicolas-de-la-Taille (5 km)maisons 2 069 €/m²
- Bolbec (9 km)maisons 1 517 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc (13 km)maisons 2 378 €/m²
- Rives-en-Seine (13 km)maisons 1 833 €/m²
- Arelaune-en-Seine (16 km)maisons 1 798 €/m²