Quel est le prix du m² à Linxe ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 319 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 642 € et 3 802 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Linxe ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Linxe ?

Une maison se loue en moyenne 9,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,5 % au prix médian de 3 319 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Linxe ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Linxe ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,94 % en 2025 (+3,2 points depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Linxe ?

4,9 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Linxe ?

Le prix médian d’une maison vendu à Linxe entre 2023 et 2026 est de 295 950 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Linxe ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Linxe ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 8 km), 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Linxe ?

1 552 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 520 € par an et par personne.

Prix immobilier à Linxe

des maisons et des appartements, d’après 268 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
Ville en chantier : 34,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Peu de passoires énergétiques : 4,9 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 58 % des communes étudiées du département (Landes).

maisons · 2023-2026

3 319 €/m²

entre 2 642 € et 3 802 €/m² (50 ventes).

295 950 € pour 95 m², 4 pièces.

+52 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

Analyser une annonce à Linxe Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Linxe

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 028 €
2015
2 037 €
2016
1 779 €
2017
2 057 €
2018
2 228 €
2019
2 386 €
2020
2 452 €
2021
2 653 €
2022
3 430 €
2023
3 894 €
2024
3 424 €
2025
3 092 €
2026*
2 741 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Linxe

En 2025, 14 ventes à Linxe, soit −38 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (23 par an) ; Landes : −4 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
10
2015
12
2016
16
2017
27
2018
27
2019
25
2020
24
2021
43
2022
23
2023
11
2024
18
2025
14
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Linxe face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Linxe	3 092 €
Landes	2 575 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Linxe

Prix: 295 950 €
(7,8 %): 23 177 €
Total: 319 127 €
sur 25 ans: ≈ 1 498 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 280 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Landes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Linxe : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 8 km
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 28 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 8 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 13 km

Transports et loisirs

gare: à 27 km
piscine: à 18 km
cinéma: à 8 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Linxe

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Lucie Aubrac107,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 552
Évolution par an depuis 2012: +1,6 % (France +0,4 %)
: 25 520 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 068
: 17,3 % (France 9,7 %)
: 10,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 66
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Linxe

2025

38,94 %

+3,2 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,3 %

Évolution : 2021 35,74 % · 2022 36,82 % · 2023 37,24 % · 2024 39,03 % · 2025 38,94 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Linxe

maisons · loyer d’annonce

9,7 €/m² par mois

Environ 921 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 3,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Linxe

161 de 2023 à 2025, soit 34,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	43	26	11	84	7	112	42	8
Mis en chantier	21	34	13	5	71	16	9	8

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Linxe

Mouvement de terrainFeu de forêt

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

4,9 % de (F et G) parmi les 243 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Linxe, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Linxe

Quel est le prix du m² à Linxe ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 319 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 642 € et 3 802 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Linxe ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Linxe ?: Une maison se loue en moyenne 9,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,5 % au prix médian de 3 319 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Linxe ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Linxe ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,94 % en 2025 (+3,2 points depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Linxe ?: 4,9 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Linxe ?: Le prix médian d’une maison vendu à Linxe entre 2023 et 2026 est de 295 950 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Linxe ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Linxe ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 8 km), 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Linxe ?: 1 552 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 520 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Vielle-Saint-Girons (8 km)maisons 3 850 €/m²
Castets (8 km)maisons 2 747 €/m²
Léon (10 km)maisons 4 092 €/m²
Lit-et-Mixe (12 km)maisons 3 472 €/m²
Moliets-et-Maa (13 km)maisons 5 333 €/m²
Azur (15 km)maisons 4 000 €/m²
Magescq (17 km)maisons 2 894 €/m²
Saint-Julien-en-Born (18 km)maisons 3 321 €/m²

Toutes les communes : Landes →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.