Quel est le prix du m² à Lit-et-Mixe ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 472 €/m² pour une maison (90 ventes) et de 3 075 €/m² pour un appartement (49 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 503 € et 4 480 €/m² pour les maisons, 2 700 € et 3 625 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lit-et-Mixe ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +86 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lit-et-Mixe ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +69 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lit-et-Mixe ?

Un appartement se loue en moyenne 11,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 3 075 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 3 472 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lit-et-Mixe ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, feu de forêt. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lit-et-Mixe ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,84 % en 2025 (+2,99 points depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lit-et-Mixe ?

12,6 % des 388 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lit-et-Mixe ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lit-et-Mixe entre 2023 et 2026 est de 299 650 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Lit-et-Mixe ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Lit-et-Mixe entre 2023 et 2026 est de 121 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lit-et-Mixe ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lit-et-Mixe ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Lit-et-Mixe ?

1 719 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 170 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lit-et-Mixe

des maisons et des appartements, d’après 500 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 17 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
+86 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+45 %).
Ville de vacances : 52 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Ville en chantier : 22,1 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

3 472 €/m²

entre 2 503 € et 4 480 €/m² (90 ventes).

299 650 € pour 93 m², 4 pièces.

+86 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 075 €/m²

entre 2 700 € et 3 625 €/m² (49 ventes).

121 000 € pour 40 m², 3 pièces.

+69 % depuis 2014 · +56 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lit-et-Mixe Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lit-et-Mixe

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 731 €
2 004 €
2015
1 984 €
2 058 €
2016
2 307 €
2 033 €
2017
2 259 €
2 053 €
2018
2 469 €
2 038 €
2019
2 458 €
2 048 €
2020
2 667 €
2 170 €
2021
2 956 €
2 073 €
2022
3 889 €
2 667 €
2023
4 049 €
3 075 €
2024
3 608 €
3 184 €
2025
3 227 €
3 392 €
2026*
3 157 €
3 026 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Lit-et-Mixe

En 2025, 36 ventes à Lit-et-Mixe, soit −14 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (42 par an) ; Landes : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
25
2015
38
2016
36
2017
43
2018
34
2019
43
2020
42
2021
57
2022
43
2023
38
2024
46
2025
36
2026*
19

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Lit-et-Mixe face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Lit-et-Mixe	3 227 €	3 392 €
Landes	2 575 €	3 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Lit-et-Mixe

Prix: 299 650 €
(7,8 %): 23 451 €
Total: 323 101 €
sur 25 ans: ≈ 1 516 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 330 €/mois

Prix: 121 000 €
(8,5 %): 10 237 €
Total: 131 237 €
sur 25 ans: ≈ 612 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Landes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lit-et-Mixe : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 19 km

Transports et loisirs

gare: à 28 km
piscine: à 19 km
cinéma: 1

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lit-et-Mixe

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 719
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 27 170 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 933
: 52 % (France 9,7 %)
: 4,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 10
Logements en copropriété: 432
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lit-et-Mixe

2025

39,84 %

+2,99 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,3 %

Évolution : 2021 36,85 % · 2022 39,42 % · 2023 39,84 % · 2024 39,93 % · 2025 39,84 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lit-et-Mixe

appartements · loyer d’annonce

11,27 €/m² par mois

Environ 451 € par mois pour 40 m², hors charges.

au prix médian : 4,4 %

maisons · loyer d’annonce

11,41 €/m² par mois

Environ 1 061 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 3,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lit-et-Mixe

114 de 2023 à 2025, soit 22,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	27	55	74	83	82	16	16	13
Mis en chantier	16	11	40	52	14	9	15	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lit-et-Mixe

Mouvement de terrainRecul du trait de côteFeu de forêt

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Lit-et-Mixe

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Lit-et-Mixe	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	3,7	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,6 % de (F et G) parmi les 388 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lit-et-Mixe, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lit-et-Mixe

Quel est le prix du m² à Lit-et-Mixe ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 472 €/m² pour une maison (90 ventes) et de 3 075 €/m² pour un appartement (49 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 503 € et 4 480 €/m² pour les maisons, 2 700 € et 3 625 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lit-et-Mixe ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +86 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lit-et-Mixe ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +69 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lit-et-Mixe ?: Un appartement se loue en moyenne 11,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 3 075 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 3 472 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lit-et-Mixe ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, feu de forêt. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lit-et-Mixe ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,84 % en 2025 (+2,99 points depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lit-et-Mixe ?: 12,6 % des 388 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lit-et-Mixe ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lit-et-Mixe entre 2023 et 2026 est de 299 650 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Lit-et-Mixe ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Lit-et-Mixe entre 2023 et 2026 est de 121 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lit-et-Mixe ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lit-et-Mixe ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Lit-et-Mixe ?: 1 719 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 170 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Julien-en-Born (7 km)maisons 3 321 €/m²
Vielle-Saint-Girons (10 km)maisons 3 850 €/m²
Bias (12 km)maisons 2 568 €/m²
Linxe (12 km)maisons 3 319 €/m²
Mimizan (19 km)maisons 3 173 €/m²
Castets (19 km)maisons 2 747 €/m²
Moliets-et-Maa (20 km)maisons 5 333 €/m²
Léon (20 km)maisons 4 092 €/m²

Toutes les communes : Landes →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.