Quel est le prix du m² à Longpré-les-Corps-Saints ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 597 €/m² pour une maison (80 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 216 € et 1 971 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Longpré-les-Corps-Saints ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Longpré-les-Corps-Saints ?

Une maison se loue en moyenne 7,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 597 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Longpré-les-Corps-Saints ?

Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Longpré-les-Corps-Saints ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,42 % en 2025 (+1 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Longpré-les-Corps-Saints ?

29,2 % des 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Longpré-les-Corps-Saints ?

Le prix médian d’une maison vendu à Longpré-les-Corps-Saints entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Longpré-les-Corps-Saints ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Longpré-les-Corps-Saints ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Longpré-les-Corps-Saints ?

1 500 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 350 € par an et par personne.

Prix immobilier à Longpré-les-Corps-Saints

des maisons et des appartements, d’après 273 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

29,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,9 fois la moyenne française.
-4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+16 %).
La population baisse : -1 % par an depuis 2012.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).

maisons · 2023-2026

1 597 €/m²

entre 1 216 € et 1 971 €/m² (80 ventes).

100 000 € pour 80 m², 4 pièces.

-4 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Longpré-les-Corps-Saints Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Longpré-les-Corps-Saints

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 538 €
2015
1 563 €
2016
1 351 €
2017
1 119 €
2018
1 566 €
2019
1 320 €
2020
1 333 €
2021
1 368 €
2022
1 482 €
2023
1 617 €
2024
1 667 €
2025
1 472 €
2026*
1 366 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Longpré-les-Corps-Saints

En 2025, 19 ventes à Longpré-les-Corps-Saints, soit −15 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (22 par an) ; Somme : 0 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
14
2015
20
2016
21
2017
21
2018
14
2019
26
2020
20
2021
30
2022
25
2023
25
2024
22
2025
19
2026*
14

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Longpré-les-Corps-Saints face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Longpré-les-Corps-Saints	1 472 €
Somme	1 674 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Longpré-les-Corps-Saints

Prix: 100 000 €
(8,7 %): 8 683 €
Total: 108 683 €
sur 25 ans: ≈ 506 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 450 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Longpré-les-Corps-Saints : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 15 km
cinéma: à 11 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Longpré-les-Corps-Saints

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège des Cygnes89,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 500
Évolution par an depuis 2012: -1 % (France +0,4 %)
: 23 350 €/an (France 25 920 €)
Logements: 883
: 13,1 % (France 9,7 %)
: 7,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Longpré-les-Corps-Saints

2025

49,42 %

+1 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13 %

Évolution : 2021 48,42 % · 2022 48,57 % · 2023 48,66 % · 2024 49,39 % · 2025 49,42 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Longpré-les-Corps-Saints

maisons · loyer d’annonce

7,68 €/m² par mois

Environ 614 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Longpré-les-Corps-Saints

39 de 2023 à 2025, soit 8,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	2	0	4	8	1	37	1
Mis en chantier	0	1	0	4	0	17	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Longpré-les-Corps-Saints

InondationRisque industriel

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Longpré-les-Corps-Saints

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Longpré-les-Corps-Saints	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

29,2 % de (F et G) parmi les 216 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Longpré-les-Corps-Saints : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Longpré-les-Corps-Saints, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Longpré-les-Corps-Saints

Quel est le prix du m² à Longpré-les-Corps-Saints ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 597 €/m² pour une maison (80 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 216 € et 1 971 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Longpré-les-Corps-Saints ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Longpré-les-Corps-Saints ?: Une maison se loue en moyenne 7,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 597 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Longpré-les-Corps-Saints ?: Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Longpré-les-Corps-Saints ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,42 % en 2025 (+1 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Longpré-les-Corps-Saints ?: 29,2 % des 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Longpré-les-Corps-Saints ?: Le prix médian d’une maison vendu à Longpré-les-Corps-Saints entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Longpré-les-Corps-Saints ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Longpré-les-Corps-Saints ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Longpré-les-Corps-Saints ?: 1 500 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 350 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Airaines (5 km)maisons 1 250 €/m²
Flixecourt (8 km)maisons 1 270 €/m²
Saint-Ouen (11 km)maisons 1 079 €/m²
Saint-Léger-lès-Domart (13 km)maisons 1 121 €/m²
Abbeville (15 km)maisons 1 625 €/m²
Vignacourt (15 km)maisons 1 710 €/m²
Picquigny (15 km)maisons 1 679 €/m²
Ailly-sur-Somme (19 km)maisons 1 807 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.