Quel est le prix du m² à Longueil-Sainte-Marie ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 271 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 964 € et 2 778 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Longueil-Sainte-Marie ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Longueil-Sainte-Marie ?

Une maison se loue en moyenne 11,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 271 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Longueil-Sainte-Marie ?

Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Longueil-Sainte-Marie ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,77 % en 2025 (+0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Longueil-Sainte-Marie ?

10,8 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Longueil-Sainte-Marie ?

Le prix médian d’une maison vendu à Longueil-Sainte-Marie entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Longueil-Sainte-Marie ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Longueil-Sainte-Marie ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Longueil-Sainte-Marie ?

1 895 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 750 € par an et par personne.

Prix immobilier à Longueil-Sainte-Marie

des maisons et des appartements, d’après 226 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 42 % des communes étudiées du département (Oise).

maisons · 2023-2026

2 271 €/m²

entre 1 964 € et 2 778 €/m² (56 ventes).

220 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+16 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Longueil-Sainte-Marie Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Longueil-Sainte-Marie

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 922 €
2015
2 000 €
2016
1 870 €
2017
2 112 €
2018
1 846 €
2019
2 143 €
2020
2 059 €
2021
2 337 €
2022
2 467 €
2023
2 262 €
2024
2 400 €
2025
2 222 €
2026*
2 271 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Longueil-Sainte-Marie

En 2025, 12 ventes à Longueil-Sainte-Marie, soit −32 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Oise : −8 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
15
2015
17
2016
17
2017
23
2018
18
2019
16
2020
14
2021
20
2022
16
2023
18
2024
18
2025
12
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Longueil-Sainte-Marie face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Longueil-Sainte-Marie	2 222 €
Oise	2 211 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Longueil-Sainte-Marie

Prix: 220 000 €
(7,5 %): 16 437 €
Total: 236 437 €
sur 25 ans: ≈ 1 113 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 180 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Longueil-Sainte-Marie : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 8 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Longueil-Sainte-Marie

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 895
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 29 750 €/an (France 25 920 €)
Logements: 787
: 2,5 % (France 9,7 %)
: 6,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 26
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Longueil-Sainte-Marie

2025

38,77 %

+0,06 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7 %

Évolution : 2021 38,71 % · 2022 38,76 % · 2023 38,75 % · 2024 38,74 % · 2025 38,77 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Longueil-Sainte-Marie

maisons · loyer d’annonce

11,07 €/m² par mois

Environ 974 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Longueil-Sainte-Marie

9 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	1	2	3	2	2	5	0
Mis en chantier	1	0	2	2	2	0	5	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Longueil-Sainte-Marie

InondationRisque industriel

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Longueil-Sainte-Marie

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Longueil-Sainte-Marie	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,8 % de (F et G) parmi les 204 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Longueil-Sainte-Marie, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Longueil-Sainte-Marie

Quel est le prix du m² à Longueil-Sainte-Marie ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 271 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 964 € et 2 778 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Longueil-Sainte-Marie ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Longueil-Sainte-Marie ?: Une maison se loue en moyenne 11,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 271 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Longueil-Sainte-Marie ?: Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Longueil-Sainte-Marie ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,77 % en 2025 (+0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Longueil-Sainte-Marie ?: 10,8 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Longueil-Sainte-Marie ?: Le prix médian d’une maison vendu à Longueil-Sainte-Marie entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Longueil-Sainte-Marie ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Longueil-Sainte-Marie ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Longueil-Sainte-Marie ?: 1 895 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 750 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Chevrières (2 km)maisons 2 378 €/m²
Le Meux (4 km)maisons 2 460 €/m²
Verberie (5 km)maisons 2 260 €/m²
Grandfresnoy (5 km)maisons 2 255 €/m²
Pontpoint (6 km)maisons 2 470 €/m²
Lacroix-Saint-Ouen (7 km)maisons 2 513 €/m²
Jaux (7 km)maisons 2 500 €/m²
Saint-Sauveur (7 km)maisons 2 441 €/m²

Toutes les communes : Oise →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.