Prix immobilier à Lozanne
des maisons et des appartements, d’après 440 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des appartements en baisse de 26 % depuis 2022, nettement plus que le département (-9 %).
- Au m², une maison coûte 31 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Ville qui grandit : 2,3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Peu de passoires énergétiques : 3,7 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
appartements · 2023-2026
3 074 €/m²
entre 2 480 € et 4 236 €/m² (56 ventes).
185 670 € pour 65 m², 3 pièces.
+21 % depuis 2014 · -15 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
4 022 €/m²
entre 3 309 € et 4 491 €/m² (54 ventes).
431 000 € pour 105 m², 5 pièces.
+44 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 357 €
2 800 €
- 2015
2 904 €
2 919 €
- 2016
3 196 €
2 845 €
- 2017
2 500 €
3 000 €
- 2018
2 304 €
3 242 €
- 2019
2 944 €
3 494 €
- 2020
3 350 €
3 823 €
- 2021
3 183 €
4 178 €
- 2022
3 864 €
4 670 €
- 2023
3 690 €
4 134 €
- 2024
2 588 €
3 976 €
- 2025
2 847 €
4 022 €
- 2026*
4 132 €
3 857 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Lozanne
En 2025, 26 ventes à Lozanne, soit −30 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Rhône : −8 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201427
- 201521
- 201632
- 201735
- 201841
- 201948
- 202027
- 202146
- 202253
- 202334
- 202433
- 202526
- 2026*17
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Lozanne face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Lozanne | 2 847 € | 4 022 € |
| Rhône | 3 723 € | 3 587 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Lozanne
- Prix
- 185 670 €
- (8,1 %)
- 15 020 €
- Total
- 200 690 €
- sur 25 ans
- ≈ 939 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 680 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
- Prix
- 431 000 €
- (7,7 %)
- 33 167 €
- Total
- 464 167 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 181 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 6 230 €/mois
Une maison au prix médian (105 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lozanne : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 5
- service d’urgences
- à 13 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lozanne
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 182
- Évolution par an depuis 2012
- +2,3 % (France +0,4 %)
- 31 510 €/an (France 25 920 €)
- 6 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 498
- 0,9 % (France 9,7 %)
- 3,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 29
- Logements en copropriété
- 632
- Gérées par un professionnel
- 66 %
- Immeubles d’avant 1949
- 30 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 33 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lozanne
2025
37,21 %
+1,26 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 7,77 %
Évolution : 2021 35,95 % · 2022 36,62 % · 2023 37,35 % · 2024 37,22 % · 2025 37,21 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lozanne
appartements · loyer d’annonce
14,58 €/m² par mois
Environ 948 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 5,7 %
maisons · loyer d’annonce
12,37 €/m² par mois
Environ 1 299 € par mois pour 105 m², hors charges.
au prix médian : 3,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lozanne
17 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 6 | 10 | 75 | 7 | 4 | 8 | 5 | 72 |
| Mis en chantier | 4 | 3 | 10 | 6 | 0 | 4 | 3 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lozanne
InondationMouvement de terrainSéisme
16 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lozanne
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lozanne | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 7,4 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,9 | 3,2 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 6 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,7 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,7 % de (F et G) parmi les 593 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lozanne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lozanne
- Quel est le prix du m² à Lozanne ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 074 €/m² pour un appartement (56 ventes) et de 4 022 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 480 € et 4 236 €/m² pour les appartements, 3 309 € et 4 491 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lozanne ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont -15 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lozanne ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lozanne ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 3 074 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 4 022 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lozanne ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lozanne ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,21 % en 2025 (+1,26 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lozanne ?
- 3,7 % des 593 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Lozanne ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Lozanne entre 2023 et 2026 est de 185 670 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Lozanne ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lozanne entre 2023 et 2026 est de 431 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 5 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Lozanne ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lozanne ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lozanne ?
- 3 182 habitants en 2023, soit +2,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 510 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Civrieux-d'Azergues (2 km)maisons 3 981 €/m²
- Chazay-d'Azergues (3 km)maisons 3 846 €/m²
- Châtillon (3 km)maisons 3 455 €/m²
- Dommartin (3 km)maisons 4 545 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle (3 km)maisons 3 723 €/m²
- Lentilly (4 km)maisons 4 355 €/m²
- La Tour-de-Salvagny (5 km)maisons 4 792 €/m²
- Lissieu (5 km)maisons 4 039 €/m²