Quel est le prix du m² à Marle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 747 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 504 € et 1 157 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Marle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -9 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Marle ?

Une maison se loue en moyenne 7,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,7 % au prix médian de 747 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Marle ?

Risques recensés pour la commune : inondation. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Marle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,11 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Marle ?

15,8 % des 474 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Marle ?

Le prix médian d’une maison vendu à Marle entre 2023 et 2026 est de 69 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Marle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Marle ?

3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Marle ?

2 229 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 320 € par an et par personne.

Prix immobilier à Marle

des maisons et des appartements, d’après 261 depuis 2014.

En bref

Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Aisne) : 11,7 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 6 % des communes étudiées du département (Aisne).
16 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
-9 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+11 %).

maisons · 2023-2026

747 €/m²

entre 504 € et 1 157 €/m² (77 ventes).

69 000 € pour 86 m², 4 pièces.

-9 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

Analyser une annonce à Marle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Marle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 000 €
2015
917 €
2016
878 €
2017
796 €
2018
867 €
2019
903 €
2020
917 €
2021
891 €
2022
904 €
2023
625 €
2024
795 €
2025
907 €
2026*
1 550 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Marle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Marle	907 €
Aisne	1 287 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Marle

Prix: 69 000 €
(9,3 %): 6 390 €
Total: 75 390 €
sur 25 ans: ≈ 349 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 000 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Marle : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 21 km
piscine: 1
cinéma: à 15 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Marle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jacques Prevert87,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 229
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 21 320 €/an (France 25 920 €)
: 25 % (France 15,9 %)
Logements: 1 174
: 1,9 % (France 9,7 %)
: 16 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Marle

2025

51,11 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,04 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 51,11 % · 2022 51,11 % · 2023 51,11 % · 2024 51,11 % · 2025 51,11 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Marle

maisons · loyer d’annonce

7,27 €/m² par mois

Environ 625 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 11,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Marle

2 de 2025 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2025	2026*
Autorisés	2	1
Mis en chantier	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Marle

Inondation

13 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Marle

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Marle	France
Destructions et dégradations · proche de la France	11,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,8 % de (F et G) parmi les 474 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Marle : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Marle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Marle

Quel est le prix du m² à Marle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 747 €/m² pour une maison (77 ventes). La moitié des ventes se situe entre 504 € et 1 157 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Marle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -9 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Marle ?: Une maison se loue en moyenne 7,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,7 % au prix médian de 747 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Marle ?: Risques recensés pour la commune : inondation. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Marle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,11 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Marle ?: 15,8 % des 474 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Marle ?: Le prix médian d’une maison vendu à Marle entre 2023 et 2026 est de 69 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Marle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Marle ?: 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Marle ?: 2 229 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 320 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Origny-Sainte-Benoite (19 km)maisons 775 €/m²
Guise (20 km)maisons 867 €/m²
Athies-sous-Laon (20 km)maisons 1 479 €/m²
Laon (22 km)maisons 1 264 €/m²
Ribemont (22 km)maisons 1 075 €/m²
Sissonne (23 km)maisons 965 €/m²
Crépy (24 km)maisons 1 374 €/m²
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (26 km)maisons 1 227 €/m²

Toutes les communes : Aisne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.