Quel est le prix du m² à Martin-Église ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 274 €/m² pour une maison (52 ventes) et de 1 450 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 868 € et 2 774 €/m² pour les maisons, 1 087 € et 2 391 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Martin-Église ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Martin-Église ?

Un appartement se loue en moyenne 10,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 450 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 274 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Martin-Église ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Martin-Église ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,75 % en 2025 (+3,96 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Martin-Église ?

8,8 % des 283 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Martin-Église ?

Le prix médian d’une maison vendu à Martin-Église entre 2023 et 2026 est de 218 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Martin-Église ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Martin-Église entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 57 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Martin-Église ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Martin-Église ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Martin-Église ?

1 589 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 850 € par an et par personne.

Prix immobilier à Martin-Église

des maisons et des appartements, d’après 217 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
Pour les maisons, plus chère que 66 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 274 €/m²

entre 1 868 € et 2 774 €/m² (52 ventes).

218 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+28 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 450 €/m²

entre 1 087 € et 2 391 €/m² (12 ventes).

110 000 € pour 57 m², 2 pièces.

Analyser une annonce à Martin-Église Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Martin-Église

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 748 €
peu de ventes
2015
1 778 €
peu de ventes
2016
1 791 €
peu de ventes
2017
1 714 €
peu de ventes
2018
1 914 €
peu de ventes
2019
1 529 €
peu de ventes
2020
1 787 €
peu de ventes
2021
2 119 €
peu de ventes
2022
2 500 €
peu de ventes
2023
2 474 €
peu de ventes
2024
2 222 €
peu de ventes
2025
2 234 €
1 450 €
2026*
2 921 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Martin-Église

En 2025, 30 ventes à Martin-Église, soit +74 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Seine-Maritime : +1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
9
2015
12
2016
16
2017
17
2018
16
2019
24
2020
16
2021
20
2022
23
2023
12
2024
16
2025
30
2026*
6

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Martin-Église face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Martin-Église	2 234 €	1 450 €
Seine-Maritime	2 094 €	2 240 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Martin-Église

Prix: 218 000 €
(8 %): 17 412 €
Total: 235 412 €
sur 25 ans: ≈ 1 103 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 150 €/mois

Prix: 110 000 €
(8,6 %): 9 423 €
Total: 119 423 €
sur 25 ans: ≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Martin-Église : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Martin-Église

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 589
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 26 850 €/an (France 25 920 €)
Logements: 805
: 4,1 % (France 9,7 %)
: 7,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Martin-Église

2025

44,75 %

+3,96 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,22 %

Évolution : 2021 40,79 % · 2022 41,24 % · 2023 42,73 % · 2024 44,71 % · 2025 44,75 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Martin-Église

appartements · loyer d’annonce

10,42 €/m² par mois

Environ 594 € par mois pour 57 m², hors charges.

au prix médian : 8,6 %

maisons · loyer d’annonce

10,54 €/m² par mois

Environ 1 054 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Martin-Église

11 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	4	5	17	4	3	4	1
Mis en chantier	0	5	2	6	4	2	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Martin-Église

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesNucléaire

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Martin-Église

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Martin-Église	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	6,3	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,8 % de (F et G) parmi les 283 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Martin-Église, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Martin-Église

Quel est le prix du m² à Martin-Église ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 274 €/m² pour une maison (52 ventes) et de 1 450 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 868 € et 2 774 €/m² pour les maisons, 1 087 € et 2 391 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Martin-Église ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Martin-Église ?: Un appartement se loue en moyenne 10,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 450 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 274 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Martin-Église ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Martin-Église ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,75 % en 2025 (+3,96 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Martin-Église ?: 8,8 % des 283 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Martin-Église ?: Le prix médian d’une maison vendu à Martin-Église entre 2023 et 2026 est de 218 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Martin-Église ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Martin-Église entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 57 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Martin-Église ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Martin-Église ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Martin-Église ?: 1 589 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 850 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rouxmesnil-Bouteilles (2 km)maisons 2 238 €/m²
Dieppe (3 km)appartements 2 245 €/m²
Arques-la-Bataille (4 km)maisons 1 863 €/m²
Hautot-sur-Mer (6 km)maisons 2 813 €/m²
Offranville (8 km)maisons 2 480 €/m²
Petit-Caux (9 km)maisons 2 116 €/m²
Saint-Nicolas-d'Aliermont (9 km)maisons 1 869 €/m²
Envermeu (10 km)maisons 1 786 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.