Quel est le prix du m² à Mathay ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 632 €/m² pour une maison (48 ventes) et de 1 450 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 093 € et 2 082 €/m² pour les maisons, 1 276 € et 1 883 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mathay ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mathay ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -37 % entre 2018 et 2025, dont -15 % depuis 2023.

Quel rendement locatif à Mathay ?

Un appartement se loue en moyenne 9,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 450 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 632 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mathay ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mathay ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43 % en 2025 (+4,43 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mathay ?

18,1 % des 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Mathay ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mathay entre 2023 et 2026 est de 150 900 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Mathay ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Mathay entre 2023 et 2026 est de 108 500 €, pour une surface médiane de 71 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mathay ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mathay ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Mathay ?

2 115 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 850 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mathay

des maisons et des appartements, d’après 206 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
Taxe foncière élevée : taux de 43 %, 22 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 19 % des communes étudiées du département (Doubs).
Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 632 €/m²

entre 1 093 € et 2 082 €/m² (48 ventes).

150 900 € pour 98 m², 4 pièces.

+22 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 450 €/m²

entre 1 276 € et 1 883 €/m² (12 ventes).

108 500 € pour 71 m², 4 pièces.

-37 % depuis 2018 · -15 % depuis 2023

Analyser une annonce à Mathay Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mathay

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 368 €
peu de ventes
2015
1 473 €
peu de ventes
2016
1 471 €
peu de ventes
2017
1 753 €
peu de ventes
2018
1 667 €
2 170 €
2019
1 571 €
peu de ventes
2020
1 538 €
peu de ventes
2021
1 492 €
peu de ventes
2022
1 585 €
peu de ventes
2023
1 568 €
1 611 €
2024
1 475 €
peu de ventes
2025
1 669 €
1 373 €
2026*
1 719 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Mathay

En 2025, 22 ventes à Mathay, soit +38 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 par an) ; Doubs : +4 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
17
2015
18
2016
9
2017
23
2018
16
2019
17
2020
16
2021
13
2022
17
2023
19
2024
11
2025
22
2026*
8

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Mathay face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Mathay	1 669 €	1 373 €
Doubs	2 057 €	2 165 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Mathay

Prix: 150 900 €
(8,2 %): 12 448 €
Total: 163 348 €
sur 25 ans: ≈ 764 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 180 €/mois

Prix: 108 500 €
(8,6 %): 9 312 €
Total: 117 812 €
sur 25 ans: ≈ 549 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 570 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mathay : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 6 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mathay

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 115
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 27 850 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 027
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 6,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 60
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mathay

2025

43 %

+4,43 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,57 % · 2022 38,6 % · 2023 38,64 % · 2024 38,6 % · 2025 43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mathay

appartements · loyer d’annonce

9,79 €/m² par mois

Environ 695 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 8,1 %

maisons · loyer d’annonce

9,82 €/m² par mois

Environ 962 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 7,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mathay

22 de 2023 à 2025, soit 3,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	4	32	2	3	12	7	3
Mis en chantier	3	2	32	2	4	1	15	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mathay

InondationSéismeRupture de barrage

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Mathay

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Mathay	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,8	3,2

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,1 % de (F et G) parmi les 182 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Beaucoup de passoires à Mathay : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mathay, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mathay

Quel est le prix du m² à Mathay ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 632 €/m² pour une maison (48 ventes) et de 1 450 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 093 € et 2 082 €/m² pour les maisons, 1 276 € et 1 883 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mathay ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +22 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mathay ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -37 % entre 2018 et 2025, dont -15 % depuis 2023.
Quel rendement locatif à Mathay ?: Un appartement se loue en moyenne 9,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 450 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 632 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mathay ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mathay ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43 % en 2025 (+4,43 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mathay ?: 18,1 % des 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Mathay ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mathay entre 2023 et 2026 est de 150 900 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Mathay ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Mathay entre 2023 et 2026 est de 108 500 €, pour une surface médiane de 71 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mathay ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mathay ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Mathay ?: 2 115 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 850 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mandeure (3 km)maisons 1 332 €/m²
Voujeaucourt (4 km)maisons 1 439 €/m²
Valentigney (5 km)maisons 1 341 €/m²
Pont-de-Roide-Vermondans (6 km)maisons 1 447 €/m²
Bavans (6 km)maisons 1 723 €/m²
Bart (6 km)maisons 1 625 €/m²
Audincourt (7 km)maisons 1 297 €/m²
Seloncourt (7 km)maisons 1 796 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.