Quel est le prix du m² à Méry ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 430 €/m² pour un appartement (48 ventes) et de 4 247 €/m² pour une maison (39 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 053 € et 4 767 €/m² pour les appartements, 3 458 € et 4 912 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Méry ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Méry ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +81 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Méry ?

Un appartement se loue en moyenne 16,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 4 430 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 4 247 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Méry ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Méry ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,31 % en 2025 (+2,17 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Méry ?

2,8 % des 316 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Méry ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Méry entre 2023 et 2026 est de 298 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Méry ?

Le prix médian d’une maison vendu à Méry entre 2023 et 2026 est de 420 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Méry ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Méry ?

2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Méry ?

2 150 habitants en 2023, soit +3,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 070 € par an et par personne.

Prix immobilier à Méry

des maisons et des appartements, d’après 287 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville qui grandit : 3,1 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Peu de passoires énergétiques : 2,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les appartements, plus chère que 72 % des communes étudiées du département (Savoie).
On y construit très peu : 0,9 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

appartements · 2023-2026

4 430 €/m²

entre 4 053 € et 4 767 €/m² (48 ventes).

298 000 € pour 69 m², 3 pièces.

+43 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

4 247 €/m²

entre 3 458 € et 4 912 €/m² (39 ventes).

420 000 € pour 105 m², 5 pièces.

+81 % depuis 2014 · +13 % depuis 2020

Analyser une annonce à Méry Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Méry

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
2 991 €
2 280 €
2015
peu de ventes
2 938 €
2016
3 125 €
2 978 €
2017
3 294 €
2 877 €
2018
3 390 €
3 681 €
2019
3 488 €
2 649 €
2020
3 495 €
3 636 €
2021
3 879 €
4 073 €
2022
4 314 €
4 674 €
2023
4 500 €
4 912 €
2024
4 387 €
4 316 €
2025
4 288 €
4 123 €
2026*
4 589 €
4 083 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Méry

En 2025, 22 ventes à Méry, soit −7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (24 par an) ; Savoie : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
16
2015
15
2016
15
2017
20
2018
22
2019
20
2020
29
2021
27
2022
36
2023
22
2024
30
2025
22
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Méry face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Méry	4 288 €	4 123 €
Savoie	3 824 €	3 304 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Méry

Prix: 298 000 €
(7,8 %): 23 329 €
Total: 321 329 €
sur 25 ans: ≈ 1 508 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 310 €/mois

Prix: 420 000 €
(7,7 %): 32 353 €
Total: 452 353 €
sur 25 ans: ≈ 2 125 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 6 070 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Méry : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Méry

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 150
Évolution par an depuis 2012: +3,1 % (France +0,4 %)
: 33 070 €/an (France 25 920 €)
: 7 % (France 15,9 %)
Logements: 956
: 1,4 % (France 9,7 %)
: 7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 22
Logements en copropriété: 352
Gérées par un professionnel: 36 %
Immeubles d’avant 1949: 14 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 19 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Méry

2025

35,31 %

+2,17 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,24 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,16 %

Évolution : 2021 33,14 % · 2022 34,29 % · 2023 35,37 % · 2024 35,33 % · 2025 35,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Méry

appartements · loyer d’annonce

16,03 €/m² par mois

Environ 1 106 € par mois pour 69 m², hors charges.

au prix médian : 4,3 %

maisons · loyer d’annonce

14,97 €/m² par mois

Environ 1 572 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 4,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Méry

6 de 2023 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	10	5	4	6	3	1	2	3
Mis en chantier	1	6	4	4	1	0	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Méry

InondationMouvement de terrainSéisme

12 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Méry

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Méry	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,3	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

2,8 % de (F et G) parmi les 316 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Méry, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Méry

Quel est le prix du m² à Méry ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 430 €/m² pour un appartement (48 ventes) et de 4 247 €/m² pour une maison (39 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 053 € et 4 767 €/m² pour les appartements, 3 458 € et 4 912 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Méry ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Méry ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +81 % entre 2014 et 2025, dont +13 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Méry ?: Un appartement se loue en moyenne 16,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 4 430 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 % au prix médian de 4 247 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Méry ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Méry ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,31 % en 2025 (+2,17 points depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Méry ?: 2,8 % des 316 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Méry ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Méry entre 2023 et 2026 est de 298 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Méry ?: Le prix médian d’une maison vendu à Méry entre 2023 et 2026 est de 420 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Méry ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Méry ?: 2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Méry ?: 2 150 habitants en 2023, soit +3,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 070 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sonnaz (2 km)maisons 4 350 €/m²
Drumettaz-Clarafond (3 km)appartements 4 198 €/m²
Viviers-du-Lac (4 km)maisons 4 559 €/m²
Voglans (4 km)maisons 3 897 €/m²
Saint-Alban-Leysse (5 km)appartements 3 681 €/m²
Mouxy (5 km)maisons 4 587 €/m²
Les Déserts (5 km)appartements 4 047 €/m²
Saint-Jean-d'Arvey (5 km)maisons 3 875 €/m²

Toutes les communes : Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.