Quel est le prix du m² à Mesquer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 975 €/m² pour une maison (182 ventes) et de 4 265 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 102 € et 4 828 €/m² pour les maisons, 3 864 € et 5 000 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mesquer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mesquer ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +95 % entre 2015 et 2025, dont +49 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Mesquer ?

Un appartement se loue en moyenne 12,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 4 265 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 3 975 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mesquer ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, feu de forêt, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mesquer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,89 % en 2025 (+0,52 point depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mesquer ?

15,5 % des 549 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Mesquer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mesquer entre 2023 et 2026 est de 385 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Mesquer ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Mesquer entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mesquer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mesquer ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Mesquer ?

2 171 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 570 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mesquer

des maisons et des appartements, d’après 740 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Ville de vacances : 62,2 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 93 % des communes étudiées du département (Loire-Atlantique).
Ville en chantier : 13,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Loire-Atlantique) (3,2 %) : un marché plus patrimonial que locatif.

maisons · 2023-2026

3 975 €/m²

entre 3 102 € et 4 828 €/m² (182 ventes).

385 000 € pour 101 m², 5 pièces.

+40 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 265 €/m²

entre 3 864 € et 5 000 €/m² (20 ventes).

230 000 € pour 50 m², 2 pièces.

+95 % depuis 2015 · +49 % depuis 2020

Analyser une annonce à Mesquer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mesquer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 801 €
peu de ventes
2015
2 860 €
2 133 €
2016
2 560 €
peu de ventes
2017
2 500 €
peu de ventes
2018
2 835 €
2 988 €
2019
2 735 €
3 000 €
2020
3 299 €
2 794 €
2021
3 657 €
peu de ventes
2022
3 831 €
4 237 €
2023
4 138 €
4 412 €
2024
4 012 €
4 111 €
2025
3 918 €
4 167 €
2026*
4 127 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Mesquer

En 2025, 62 ventes à Mesquer, soit +1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (62 par an) ; Loire-Atlantique : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
34
2015
54
2016
57
2017
58
2018
54
2019
84
2020
63
2021
74
2022
60
2023
57
2024
55
2025
62
2026*
28

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Mesquer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Mesquer	3 918 €	4 167 €
Loire-Atlantique	2 875 €	3 310 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Mesquer

Prix: 385 000 €
(7,7 %): 29 764 €
Total: 414 764 €
sur 25 ans: ≈ 1 948 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 570 €/mois

Prix: 230 000 €
(8 %): 18 299 €
Total: 248 299 €
sur 25 ans: ≈ 1 164 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire-Atlantique, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mesquer : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 22 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: 1

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 7 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 12 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mesquer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 171
Évolution par an depuis 2012: +1,9 % (France +0,4 %)
: 28 570 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 3 176
: 62,2 % (France 9,7 %)
: 3,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 18
Logements en copropriété: 208
Gérées par un professionnel: 50 %
Immeubles d’avant 1949: 19 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 63 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mesquer

2025

38,89 %

+0,52 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,4 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,96 %

Évolution : 2021 38,37 % · 2022 38,4 % · 2023 38,8 % · 2024 38,89 % · 2025 38,89 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mesquer

appartements · loyer d’annonce

12,98 €/m² par mois

Environ 649 € par mois pour 50 m², hors charges.

au prix médian : 3,7 %

maisons · loyer d’annonce

10,58 €/m² par mois

Environ 1 069 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 3,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mesquer

86 de 2023 à 2025, soit 13,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	73	40	53	36	28	17	41	1
Mis en chantier	23	43	42	33	31	15	16	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mesquer

InondationMouvement de terrainRecul du trait de côteFeu de forêtSéisme

6 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Mesquer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Mesquer	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	8,9	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	8,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,5 % de (F et G) parmi les 549 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Mesquer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mesquer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mesquer

Quel est le prix du m² à Mesquer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 975 €/m² pour une maison (182 ventes) et de 4 265 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 102 € et 4 828 €/m² pour les maisons, 3 864 € et 5 000 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mesquer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mesquer ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +95 % entre 2015 et 2025, dont +49 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Mesquer ?: Un appartement se loue en moyenne 12,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 4 265 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,2 % au prix médian de 3 975 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mesquer ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, feu de forêt, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mesquer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,89 % en 2025 (+0,52 point depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mesquer ?: 15,5 % des 549 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Mesquer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mesquer entre 2023 et 2026 est de 385 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Mesquer ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Mesquer entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mesquer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mesquer ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Mesquer ?: 2 171 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 570 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Molf (4 km)maisons 3 127 €/m²
Piriac-sur-Mer (6 km)maisons 4 423 €/m²
Assérac (6 km)maisons 2 713 €/m²
La Turballe (7 km)maisons 3 989 €/m²
Guérande (8 km)maisons 3 611 €/m²
Pénestin (8 km)maisons 3 516 €/m²
Saint-Lyphard (10 km)maisons 2 990 €/m²
Le Croisic (12 km)appartements 4 348 €/m²

Toutes les communes : Loire-Atlantique →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.