Quel est le prix du m² à Mexy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 439 €/m² pour une maison (107 ventes) et de 1 781 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 012 € et 3 031 €/m² pour les maisons, 1 438 € et 2 157 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mexy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +110 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mexy ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +14 % entre 2015 et 2024, dont +15 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Mexy ?

Un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 781 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 439 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mexy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mexy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,32 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mexy ?

25,2 % des 294 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Mexy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mexy entre 2023 et 2026 est de 205 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Mexy ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Mexy entre 2023 et 2026 est de 199 800 €, pour une surface médiane de 83 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mexy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mexy ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).

Combien d’habitants compte Mexy ?

2 300 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 410 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mexy

des maisons et des appartements, d’après 395 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+110 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+29 %).
25,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,5 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
Ville en chantier : 19,6 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

2 439 €/m²

entre 2 012 € et 3 031 €/m² (107 ventes).

205 000 € pour 82 m², 5 pièces.

+110 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 781 €/m²

entre 1 438 € et 2 157 €/m² (18 ventes).

199 800 € pour 83 m², 3 pièces.

+14 % depuis 2015 · +15 % depuis 2021

Analyser une annonce à Mexy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mexy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 280 €
peu de ventes
2015
1 695 €
1 542 €
2016
1 637 €
peu de ventes
2017
1 901 €
peu de ventes
2018
1 834 €
peu de ventes
2019
2 028 €
1 383 €
2020
2 110 €
peu de ventes
2021
2 330 €
1 529 €
2022
2 464 €
peu de ventes
2023
2 524 €
1 974 €
2024
2 250 €
1 756 €
2025
2 682 €
peu de ventes
2026*
2 167 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Mexy

En 2025, 39 ventes à Mexy, soit +20 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Meurthe-et-Moselle : −1 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
19
2015
22
2016
18
2017
25
2018
28
2019
45
2020
32
2021
39
2022
42
2023
39
2024
34
2025
39
2026*
13

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Mexy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Mexy	2 682 €	—
Meurthe-et-Moselle	1 889 €	1 932 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Mexy

Prix: 205 000 €
(8 %): 16 450 €
Total: 221 450 €
sur 25 ans: ≈ 1 037 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 960 €/mois

Prix: 199 800 €
(8 %): 16 065 €
Total: 215 865 €
sur 25 ans: ≈ 1 011 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mexy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 2 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

0 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mexy

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 300
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 32 410 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 1 055
: 0,5 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 16
Logements en copropriété: 54
Gérées par un professionnel: 25 %
Immeubles d’avant 1949: 9 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 18 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mexy

2025

31,32 %

-2,85 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,36 %

Évolution : 2021 34,17 % · 2022 34,13 % · 2023 31,38 % · 2024 31,33 % · 2025 31,32 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mexy

appartements · loyer d’annonce

13,3 €/m² par mois

Environ 1 104 € par mois pour 83 m², hors charges.

au prix médian : 9 %

maisons · loyer d’annonce

12,85 €/m² par mois

Environ 1 054 € par mois pour 82 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mexy

135 de 2023 à 2025, soit 19,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	25	16	11	2	13	72	50	0
Mis en chantier	12	20	2	0	2	9	4	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mexy

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Mexy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Mexy	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

25,2 % de (F et G) parmi les 294 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Mexy : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mexy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mexy

Quel est le prix du m² à Mexy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 439 €/m² pour une maison (107 ventes) et de 1 781 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 012 € et 3 031 €/m² pour les maisons, 1 438 € et 2 157 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mexy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +110 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mexy ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +14 % entre 2015 et 2024, dont +15 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Mexy ?: Un appartement se loue en moyenne 13,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 781 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 439 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mexy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mexy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,32 % en 2025 (-2,85 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mexy ?: 25,2 % des 294 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Mexy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mexy entre 2023 et 2026 est de 205 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Mexy ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Mexy entre 2023 et 2026 est de 199 800 €, pour une surface médiane de 83 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mexy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mexy ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
Combien d’habitants compte Mexy ?: 2 300 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 410 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Herserange (2 km)maisons 1 943 €/m²
Réhon (2 km)maisons 2 247 €/m²
Haucourt-Moulaine (2 km)maisons 2 432 €/m²
Longwy (3 km)maisons 1 946 €/m²
Saulnes (4 km)maisons 2 042 €/m²
Lexy (4 km)maisons 2 792 €/m²
Longlaville (4 km)maisons 2 085 €/m²
Mont-Saint-Martin (5 km)maisons 2 129 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.