Quel est le prix du m² à Meyrargues ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 988 €/m² pour une maison (74 ventes) et de 2 982 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 077 € et 4 819 €/m² pour les maisons, 2 485 € et 3 944 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Meyrargues ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Meyrargues ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Meyrargues ?

Un appartement se loue en moyenne 15,81 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 982 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 15,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 988 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Meyrargues ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Meyrargues ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,7 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Meyrargues ?

1,5 % des 1 096 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Meyrargues ?

Le prix médian d’une maison vendu à Meyrargues entre 2023 et 2026 est de 374 600 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Meyrargues ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Meyrargues entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 61 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Meyrargues ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Meyrargues ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Meyrargues ?

3 847 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 340 € par an et par personne.

Prix immobilier à Meyrargues

des maisons et des appartements, d’après 481 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 10 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
Au m², une maison coûte 34 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Peu de passoires énergétiques : 1,5 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 43 % des communes étudiées du département (Bouches-du-Rhône).

maisons · 2023-2026

3 988 €/m²

entre 3 077 € et 4 819 €/m² (74 ventes).

374 600 € pour 91 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 982 €/m²

entre 2 485 € et 3 944 €/m² (35 ventes).

193 000 € pour 61 m², 2 pièces.

+10 % depuis 2014 · 0 % depuis 2020

Analyser une annonce à Meyrargues Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Meyrargues

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 850 €
2 517 €
2015
3 192 €
2 247 €
2016
2 958 €
2 381 €
2017
2 911 €
2 750 €
2018
3 297 €
2 776 €
2019
3 200 €
2 597 €
2020
3 770 €
2 766 €
2021
3 800 €
3 224 €
2022
3 402 €
3 068 €
2023
3 989 €
3 016 €
2024
3 972 €
2 921 €
2025
3 738 €
2 768 €
2026*
4 804 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Meyrargues

En 2025, 42 ventes à Meyrargues, soit +9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (39 par an) ; Bouches-du-Rhône : −1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
38
2015
40
2016
45
2017
42
2018
36
2019
38
2020
38
2021
51
2022
44
2023
25
2024
27
2025
42
2026*
15

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Meyrargues face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Meyrargues	3 738 €	2 768 €
Bouches-du-Rhône	4 141 €	3 353 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Meyrargues

Prix: 374 600 €
(7,7 %): 28 995 €
Total: 403 595 €
sur 25 ans: ≈ 1 895 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 420 €/mois

Prix: 193 000 €
(8,1 %): 15 562 €
Total: 208 562 €
sur 25 ans: ≈ 977 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 790 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Bouches-du-Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Meyrargues : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 4 km
cinéma: à 8 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Meyrargues

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 847
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 28 340 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 1 901
: 3,7 % (France 9,7 %)
: 7,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 51
Logements en copropriété: 285
Gérées par un professionnel: 12 %
Immeubles d’avant 1949: 53 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 60 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Meyrargues

2025

34,7 %

+0,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,4 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14 %

Évolution : 2021 34,63 % · 2022 34,65 % · 2023 34,76 % · 2024 34,7 % · 2025 34,7 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Meyrargues

appartements · loyer d’annonce

15,81 €/m² par mois

Environ 964 € par mois pour 61 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

maisons · loyer d’annonce

15,39 €/m² par mois

Environ 1 400 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Meyrargues

74 de 2023 à 2025, soit 6,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	63	17	26	58	6	44	24	2
Mis en chantier	2	48	16	36	19	37	65	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Meyrargues

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage

13 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Meyrargues

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Meyrargues	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,9	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	9,9	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

1,5 % de (F et G) parmi les 1 096 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCD

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Meyrargues, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Meyrargues

Quel est le prix du m² à Meyrargues ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 988 €/m² pour une maison (74 ventes) et de 2 982 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 077 € et 4 819 €/m² pour les maisons, 2 485 € et 3 944 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Meyrargues ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Meyrargues ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Meyrargues ?: Un appartement se loue en moyenne 15,81 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 982 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 15,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 988 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Meyrargues ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Meyrargues ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,7 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 39,4 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Meyrargues ?: 1,5 % des 1 096 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Meyrargues ?: Le prix médian d’une maison vendu à Meyrargues entre 2023 et 2026 est de 374 600 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Meyrargues ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Meyrargues entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 61 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Meyrargues ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Meyrargues ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Meyrargues ?: 3 847 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 340 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Venelles (4 km)maisons 5 105 €/m²
Peyrolles-en-Provence (4 km)maisons 3 764 €/m²
Pertuis (8 km)maisons 3 548 €/m²
Le Puy-Sainte-Réparade (8 km)maisons 4 366 €/m²
Jouques (10 km)maisons 3 661 €/m²
La Tour-d'Aigues (10 km)maisons 3 000 €/m²
Le Tholonet (11 km)maisons 6 186 €/m²
Villelaure (13 km)maisons 3 733 €/m²

Toutes les communes : Bouches-du-Rhône →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.