Quel est le prix du m² à Milly-sur-Thérain ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 154 € et 2 083 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Milly-sur-Thérain ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Milly-sur-Thérain ?

Une maison se loue en moyenne 9,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Milly-sur-Thérain ?

Risques recensés pour la commune : inondation. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Milly-sur-Thérain ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,31 % en 2025 (+0,72 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Milly-sur-Thérain ?

10,6 % des 312 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Milly-sur-Thérain ?

Le prix médian d’une maison vendu à Milly-sur-Thérain entre 2023 et 2026 est de 100 029 €, pour une surface médiane de 72 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Milly-sur-Thérain ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Milly-sur-Thérain ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Milly-sur-Thérain ?

1 922 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 270 € par an et par personne.

Prix immobilier à Milly-sur-Thérain

des maisons et des appartements, d’après 317 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Parmi les 3 communes les moins chères du département (Oise) pour les maisons (115e sur 117).
Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (-6 %).
On y construit très peu : 1,2 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

1 667 €/m²

entre 1 154 € et 2 083 €/m² (83 ventes).

100 029 € pour 72 m², 3 pièces.

+4 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Milly-sur-Thérain Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Milly-sur-Thérain

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 636 €
2015
2 024 €
2016
1 226 €
2017
1 516 €
2018
1 036 €
2019
1 200 €
2020
1 548 €
2021
1 500 €
2022
1 604 €
2023
1 813 €
2024
1 429 €
2025
1 698 €
2026*
1 912 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Milly-sur-Thérain

En 2025, 25 ventes à Milly-sur-Thérain, soit −3 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (26 par an) ; Oise : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
14
2015
14
2016
20
2017
33
2018
28
2019
31
2020
30
2021
29
2022
28
2023
20
2024
25
2025
25
2026*
13

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Milly-sur-Thérain face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Milly-sur-Thérain	1 698 €
Oise	2 211 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Milly-sur-Thérain

Prix: 100 029 €
(8,2 %): 8 175 €
Total: 108 204 €
sur 25 ans: ≈ 506 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 450 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Milly-sur-Thérain : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 6 km
cinéma: à 9 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Milly-sur-Thérain

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 922
Évolution par an depuis 2012: +1,4 % (France +0,4 %)
: 25 270 €/an (France 25 920 €)
Logements: 933
: 4,1 % (France 9,7 %)
: 8,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Milly-sur-Thérain

2025

44,31 %

+0,72 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,51 %

Évolution : 2021 43,59 % · 2022 43,83 % · 2023 43,89 % · 2024 43,92 % · 2025 44,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Milly-sur-Thérain

maisons · loyer d’annonce

9,04 €/m² par mois

Environ 651 € par mois pour 72 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Milly-sur-Thérain

7 de 2023 à 2025, soit 1,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	10	2	6	5	2	3	2	1
Mis en chantier	4	6	4	2	4	1	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Milly-sur-Thérain

Inondation

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Milly-sur-Thérain

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Milly-sur-Thérain	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	10,4	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,6 % de (F et G) parmi les 312 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Milly-sur-Thérain, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Milly-sur-Thérain

Quel est le prix du m² à Milly-sur-Thérain ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 154 € et 2 083 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Milly-sur-Thérain ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Milly-sur-Thérain ?: Une maison se loue en moyenne 9,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Milly-sur-Thérain ?: Risques recensés pour la commune : inondation. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Milly-sur-Thérain ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,31 % en 2025 (+0,72 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Milly-sur-Thérain ?: 10,6 % des 312 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Milly-sur-Thérain ?: Le prix médian d’une maison vendu à Milly-sur-Thérain entre 2023 et 2026 est de 100 029 €, pour une surface médiane de 72 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Milly-sur-Thérain ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Milly-sur-Thérain ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Milly-sur-Thérain ?: 1 922 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 270 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Beauvais (9 km)appartements 1 750 €/m²
Saint-Paul (9 km)maisons 2 321 €/m²
Lachapelle-aux-Pots (9 km)maisons 1 896 €/m²
Crèvecœur-le-Grand (13 km)maisons 1 722 €/m²
Auneuil (15 km)maisons 2 068 €/m²
Saint-Germer-de-Fly (18 km)maisons 2 014 €/m²
Ferrières-en-Bray (18 km)maisons 1 813 €/m²
Grandvilliers (19 km)maisons 1 667 €/m²

Toutes les communes : Oise →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.