Prix immobilier à Miserey-Salines
des maisons et des appartements, d’après 336 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- +46 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+23 %).
- Peu de passoires énergétiques : 4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Ville qui grandit : 1,8 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Pour les maisons, plus chère que 61 % des communes étudiées du département (Doubs).
maisons · 2023-2026
2 554 €/m²
entre 2 312 € et 3 009 €/m² (72 ventes).
299 500 € pour 112 m², 5 pièces.
+46 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 712 €/m²
entre 2 621 € et 2 872 €/m² (22 ventes).
175 520 € pour 66 m², 3 pièces.
+51 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 840 €
1 833 €
- 2015
1 682 €
1 389 €
- 2016
2 008 €
peu de ventes
- 2017
1 896 €
peu de ventes
- 2018
1 882 €
peu de ventes
- 2019
2 165 €
peu de ventes
- 2020
2 115 €
2 527 €
- 2021
2 595 €
2 182 €
- 2022
2 618 €
2 851 €
- 2023
2 824 €
peu de ventes
- 2024
2 517 €
2 681 €
- 2025
2 683 €
2 776 €
- 2026*
2 453 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Miserey-Salines
En 2025, 32 ventes à Miserey-Salines, soit +18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (27 par an) ; Doubs : +4 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.
- 201420
- 201520
- 201612
- 201724
- 201829
- 201927
- 202028
- 202140
- 202242
- 202325
- 202425
- 202532
- 2026*12
maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Miserey-Salines face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Miserey-Salines | 2 683 € | 2 776 € |
| Doubs | 2 057 € | 2 165 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Miserey-Salines
- Prix
- 299 500 €
- (7,8 %)
- 23 440 €
- Total
- 322 940 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 515 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 330 €/mois
Une maison au prix médian (112 m²)
- Prix
- 175 520 €
- (8,1 %)
- 14 269 €
- Total
- 189 789 €
- sur 25 ans
- ≈ 888 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 540 €/mois
Un appartement au prix médian (66 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Miserey-Salines : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 5 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 2 km
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 2 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 2 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Miserey-Salines
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 661
- Évolution par an depuis 2012
- +1,8 % (France +0,4 %)
- 31 340 €/an (France 25 920 €)
- 3 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 216
- 0,9 % (France 9,7 %)
- 4,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 19
- Logements en copropriété
- 177
- Gérées par un professionnel
- 21 %
- Immeubles d’avant 1949
- 21 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 21 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Miserey-Salines
2025
32,02 %
+0,09 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 31,93 % · 2022 31,99 % · 2023 32,01 % · 2024 32 % · 2025 32,02 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Miserey-Salines
appartements · loyer d’annonce
13,2 €/m² par mois
Environ 871 € par mois pour 66 m², hors charges.
au prix médian : 5,8 %
maisons · loyer d’annonce
11,09 €/m² par mois
Environ 1 242 € par mois pour 112 m², hors charges.
au prix médian : 5,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Miserey-Salines
25 de 2023 à 2025, soit 3,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 18 | 46 | 9 | 10 | 4 | 19 | 2 | 15 |
| Mis en chantier | 13 | 15 | 11 | 31 | 9 | 13 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Miserey-Salines
Séisme
7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Miserey-Salines
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Miserey-Salines | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 8,3 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,3 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
4 % de (F et G) parmi les 277 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Miserey-Salines, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Miserey-Salines
- Quel est le prix du m² à Miserey-Salines ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 554 €/m² pour une maison (72 ventes) et de 2 712 €/m² pour un appartement (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 312 € et 3 009 €/m² pour les maisons, 2 621 € et 2 872 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Miserey-Salines ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Miserey-Salines ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Miserey-Salines ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 712 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 554 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Miserey-Salines ?
- Risques recensés pour la commune : séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Miserey-Salines ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,02 % en 2025 (+0,09 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Miserey-Salines ?
- 4 % des 277 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Miserey-Salines ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Miserey-Salines entre 2023 et 2026 est de 299 500 €, pour une surface médiane de 112 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Miserey-Salines ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Miserey-Salines entre 2023 et 2026 est de 175 520 €, pour une surface médiane de 66 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Miserey-Salines ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Miserey-Salines ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Miserey-Salines ?
- 2 661 habitants en 2023, soit +1,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 340 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- École-Valentin (2 km)maisons 2 567 €/m²
- Les Auxons (2 km)maisons 2 600 €/m²
- Châtillon-le-Duc (3 km)maisons 2 588 €/m²
- Pirey (3 km)maisons 2 433 €/m²
- Pouilley-les-Vignes (4 km)maisons 2 433 €/m²
- Besançon (5 km)appartements 2 165 €/m²
- Serre-les-Sapins (6 km)maisons 2 546 €/m²
- Thise (8 km)maisons 2 347 €/m²