Quel est le prix du m² à Mondragon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 286 €/m² pour une maison (96 ventes) et de 1 364 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 582 € et 2 865 €/m² pour les maisons, 1 244 € et 1 709 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mondragon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mondragon ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Mondragon ?

Un appartement se loue en moyenne 10,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,4 % au prix médian de 1 364 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 286 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mondragon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, nucléaire, affaissement minier. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mondragon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,37 % en 2025 (+0,73 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mondragon ?

8,8 % des 455 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Mondragon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mondragon entre 2023 et 2026 est de 229 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Mondragon ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Mondragon entre 2023 et 2026 est de 90 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mondragon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mondragon ?

5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Mondragon ?

3 833 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 590 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mondragon

des maisons et des appartements, d’après 461 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Au m², une maison coûte 68 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Vaucluse) : 5,9 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 4 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).

maisons · 2023-2026

2 286 €/m²

entre 1 582 € et 2 865 €/m² (96 ventes).

229 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+36 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 364 €/m²

entre 1 244 € et 1 709 €/m² (30 ventes).

90 000 € pour 69 m², 3 pièces.

+54 % depuis 2014 · +19 % depuis 2021

Analyser une annonce à Mondragon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mondragon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 726 €
942 €
2015
1 801 €
1 055 €
2016
1 929 €
1 166 €
2017
2 011 €
1 072 €
2018
1 812 €
peu de ventes
2019
2 186 €
920 €
2020
2 182 €
peu de ventes
2021
2 220 €
1 225 €
2022
2 292 €
1 506 €
2023
2 244 €
peu de ventes
2024
2 309 €
1 364 €
2025
2 346 €
1 455 €
2026*
2 256 €
1 400 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Mondragon

En 2025, 34 ventes à Mondragon, soit −9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Vaucluse : −2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
35
2015
33
2016
37
2017
29
2018
34
2019
39
2020
34
2021
40
2022
54
2023
37
2024
37
2025
34
2026*
18

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Mondragon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Mondragon	2 346 €	1 455 €
Vaucluse	2 908 €	2 232 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Mondragon

Prix: 229 000 €
(8 %): 18 225 €
Total: 247 225 €
sur 25 ans: ≈ 1 159 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 310 €/mois

Prix: 90 000 €
(8,8 %): 7 944 €
Total: 97 944 €
sur 25 ans: ≈ 455 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 300 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mondragon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 3
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mondragon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 833
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 24 590 €/an (France 25 920 €)
: 17 % (France 15,9 %)
Logements: 1 960
: 3,8 % (France 9,7 %)
: 8,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 15
Logements en copropriété: 189
Gérées par un professionnel: 33 %
Immeubles d’avant 1949: 36 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 71 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mondragon

2025

29,37 %

+0,73 pt depuis 2021

Médiane du département: 32,37 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13 %

Évolution : 2021 28,64 % · 2022 28,64 % · 2023 29,5 % · 2024 29,47 % · 2025 29,37 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mondragon

appartements · loyer d’annonce

10,72 €/m² par mois

Environ 740 € par mois pour 69 m², hors charges.

au prix médian : 9,4 %

maisons · loyer d’annonce

11,17 €/m² par mois

Environ 1 117 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mondragon

103 de 2023 à 2025, soit 9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	18	24	35	38	10	51	42	18
Mis en chantier	3	18	23	25	15	8	25	39

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mondragon

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeNucléaireAffaissement minier

17 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Mondragon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Mondragon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	4,1	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,6	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,2	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,8 % de (F et G) parmi les 455 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mondragon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mondragon

Quel est le prix du m² à Mondragon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 286 €/m² pour une maison (96 ventes) et de 1 364 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 582 € et 2 865 €/m² pour les maisons, 1 244 € et 1 709 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mondragon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mondragon ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Mondragon ?: Un appartement se loue en moyenne 10,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,4 % au prix médian de 1 364 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 286 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mondragon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, nucléaire, affaissement minier. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mondragon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,37 % en 2025 (+0,73 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mondragon ?: 8,8 % des 455 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Mondragon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mondragon entre 2023 et 2026 est de 229 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Mondragon ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Mondragon entre 2023 et 2026 est de 90 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mondragon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mondragon ?: 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Mondragon ?: 3 833 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 590 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mornas (5 km)maisons 2 377 €/m²
Bollène (6 km)maisons 2 258 €/m²
Uchaux (6 km)maisons 3 077 €/m²
Pont-Saint-Esprit (7 km)maisons 2 098 €/m²
Piolenc (7 km)maisons 2 688 €/m²
Lapalud (8 km)maisons 2 200 €/m²
Rochegude (9 km)maisons 3 161 €/m²
Sérignan-du-Comtat (11 km)maisons 2 598 €/m²

Toutes les communes : Vaucluse →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.