Quel est le prix du m² à Montescourt-Lizerolles ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 271 €/m² pour une maison (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 032 € et 1 680 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montescourt-Lizerolles ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Montescourt-Lizerolles ?

Une maison se loue en moyenne 8,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 271 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Montescourt-Lizerolles ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 62,75 % en 2025 (+1,43 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Montescourt-Lizerolles ?

13,7 % des 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Montescourt-Lizerolles ?

Le prix médian d’une maison vendu à Montescourt-Lizerolles entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Montescourt-Lizerolles ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Montescourt-Lizerolles ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Montescourt-Lizerolles ?

1 606 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 130 € par an et par personne.

Prix immobilier à Montescourt-Lizerolles

des maisons et des appartements, d’après 240 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 31 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
Taxe foncière élevée : taux de 62,75 %, 31 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 44 % des communes étudiées du département (Aisne).

maisons · 2023-2026

1 271 €/m²

entre 1 032 € et 1 680 €/m² (61 ventes).

112 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+14 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Montescourt-Lizerolles Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Montescourt-Lizerolles

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 111 €
2015
1 123 €
2016
1 133 €
2017
1 095 €
2018
1 126 €
2019
1 203 €
2020
1 150 €
2021
1 109 €
2022
970 €
2023
1 297 €
2024
1 373 €
2025
1 269 €
2026*
1 271 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Montescourt-Lizerolles

En 2025, 16 ventes à Montescourt-Lizerolles, soit −23 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (21 par an) ; Aisne : +2 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
11
2015
18
2016
17
2017
22
2018
16
2019
24
2020
23
2021
27
2022
21
2023
22
2024
17
2025
16
2026*
6

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Montescourt-Lizerolles face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Montescourt-Lizerolles	1 269 €
Aisne	1 287 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Montescourt-Lizerolles

Prix: 112 000 €
(8,5 %): 9 571 €
Total: 121 571 €
sur 25 ans: ≈ 567 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 620 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Montescourt-Lizerolles : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 10 km
cinéma: à 9 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Montescourt-Lizerolles

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 606
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 24 130 €/an (France 25 920 €)
Logements: 746
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 7,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Montescourt-Lizerolles

2025

62,75 %

+1,43 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,04 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,95 %

Évolution : 2021 61,32 % · 2022 63,75 % · 2023 63,04 % · 2024 62,75 % · 2025 62,75 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Montescourt-Lizerolles

maisons · loyer d’annonce

8,21 €/m² par mois

Environ 739 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Montescourt-Lizerolles

7 de 2021 à 2023, soit 1,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2026*
Autorisés	10	4	3	3	1	1
Mis en chantier	6	5	5	3	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Montescourt-Lizerolles

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Montescourt-Lizerolles

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Montescourt-Lizerolles	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,7 % de (F et G) parmi les 197 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Montescourt-Lizerolles : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Montescourt-Lizerolles, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Montescourt-Lizerolles

Quel est le prix du m² à Montescourt-Lizerolles ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 271 €/m² pour une maison (61 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 032 € et 1 680 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montescourt-Lizerolles ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Montescourt-Lizerolles ?: Une maison se loue en moyenne 8,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 271 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Montescourt-Lizerolles ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 62,75 % en 2025 (+1,43 point depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Montescourt-Lizerolles ?: 13,7 % des 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Montescourt-Lizerolles ?: Le prix médian d’une maison vendu à Montescourt-Lizerolles entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Montescourt-Lizerolles ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Montescourt-Lizerolles ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Montescourt-Lizerolles ?: 1 606 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 130 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Flavy-le-Martel (6 km)maisons 1 307 €/m²
Tergnier (9 km)maisons 1 094 €/m²
Gauchy (10 km)maisons 1 374 €/m²
La Fère (11 km)maisons 746 €/m²
Beautor (11 km)maisons 972 €/m²
Viry-Noureuil (11 km)maisons 1 295 €/m²
Saint-Quentin (12 km)maisons 1 110 €/m²
Chauny (13 km)maisons 1 173 €/m²

Toutes les communes : Aisne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.